文|江瀚視野觀察

今年暑期，對于大多數(shù)人來說，可謂是記憶猶新，在哪都是排長隊，快捷酒店的人滿為患，甚至漢庭如家的價格直逼香格里拉都能上熱搜，不過當(dāng)暑假結(jié)束，漲價潮終于退去，快捷酒店們的未來到底該怎么看？我們又該如何分析市場的變化呢？

一、快捷酒店漲價潮終于退了

據(jù)封面新聞的報道，今年暑假期間，酒店漲價話題頻頻引發(fā)熱議。有網(wǎng)友在社交平臺上調(diào)侃：本來已經(jīng)提交年假流程，結(jié)果看了一圈酒店，又默默地取消了……不過近日，多地酒店價格出現(xiàn)較大降幅，紛紛進入“冷靜期”。此前最先引發(fā)熱議的北京一家快捷酒店。8月上旬，該酒店價格最低的房型為普通大床房，827元一晚，而帶雙床的標間達到了1023元/晚。記者通過線上某平臺查詢到，目前該酒店暑假后第一個周末的大床房價格已降到424元，幾乎“腰斬”。

酒店業(yè)素來存在著鮮明的季節(jié)性差異，淡季和旺季可謂涇渭分明。與之相關(guān)的價格變動，往往直接而劇烈，并不是溫和的、漸進的，而是脈沖的、斷崖式的。暑期剛過，此前一些熱門城市的酒店價格迅速回落，甚至還有報價“腰斬”的門店。應(yīng)該說，這一變化符合預(yù)期。這輪以快捷連鎖酒店為主體的漲價潮，戛然而止。

中國旅游研究院課題組監(jiān)測數(shù)據(jù)也顯示，暑期全國各?。ú缓郯呐_）進港機票均價同比上漲14.17%，酒店客房均價同比上漲46.88%，景區(qū)門票均價同比上漲4.63%。

據(jù)潮新聞報道，記者通過攜程平臺查詢到，目前該店暑假后第一個周末的大床房價格已經(jīng)降到424元，幾乎“腰斬”。雙床房的價格則降到607元，是之前的六成。

同樣，前門大柵欄商業(yè)街附近的如家精選酒店也迎來了降價，大床房和雙床房的價格分別為545元和616元，相比之前破千的價格有了很大的降幅。

上海外灘附近的幾家如家酒店價格也變得更為“經(jīng)濟”。去哪兒APP顯示，金陵東路的如家精選酒店大床房為330元/晚。對于外灘和豫園雙景點附近的酒店來說，已是比較優(yōu)惠的價格。

除北京、上海之外，杭州經(jīng)濟型酒店的價格也進入“冷靜期”。先前記者關(guān)注過的桔子水晶武林廣場銀泰店，大床房的價格已經(jīng)由636元降至440元，幾乎恢復(fù)到今年防疫措施剛剛調(diào)整后的價格。

根據(jù)酒店價格日歷顯示，該價格將會一直延續(xù)到九月底，等到中秋國慶假期再次沖上高峰。

二、快捷酒店們的未來到底在哪里？

面對著快捷酒店價格的全面回落，我們到底該如何分析呢？快捷酒店的未來又到底在何方？今年暑期，快捷酒店價格大漲，引發(fā)了廣泛的關(guān)注和爭議。然而，這種價格上漲只是短期內(nèi)的現(xiàn)象，隨著暑期的結(jié)束，快捷酒店價格下降也是意料之中的事情。

首先，當(dāng)前今年的快捷酒店大漲價是多種因素疊加的必然結(jié)果。從供需關(guān)系上，我們就可以明確看出當(dāng)前的漲價，有其非常特殊的屬性和市場發(fā)展的特征：

一是過去三年中，由于顧客數(shù)量銳減，許多快捷酒店陷入困境，甚至關(guān)停或改造。這導(dǎo)致了供給嚴重不足，當(dāng)旅游旺季突如其來的到來的時候，大多數(shù)酒店都沒能做好準備，甚至不少酒店是倉促開門迎客，這也直接導(dǎo)致了在其中數(shù)量最為龐大的快捷酒店在市場發(fā)展的過程中出現(xiàn)了一定程度的問題，也自然成為了漲價的主力軍，歸根到底還是需求的突然爆發(fā)則加劇了供需矛盾。

二是旅游旺季所帶來的供需失衡也顯得非常明顯。今年暑期，旅游需求突然大規(guī)模爆發(fā)，導(dǎo)致了大多數(shù)市場的供需矛盾?？旖菥频曜鳛槁糜问袌龅闹匾M成部分，自然也受到了影響。由于需求大于供給，快捷酒店價格自然會上漲。畢竟對于大多數(shù)家長來說，好長時間都沒有帶孩子出去好好旅游，集中到今年暑假去旅游成為了很多家庭的共同選擇，自然而然帶動了價格的激增。

三是快捷酒店的用戶價格敏感性更大。 不同價位用戶的價格敏感性不同，導(dǎo)致快捷酒店的漲價更加明顯。高價位用戶對價格的敏感性較低，而低價位用戶則對價格的敏感性較高。因此，快捷酒店的漲價往往會帶來更多的用戶的吐槽，畢竟大多數(shù)人出去旅游能省則省是大家的共同選擇。

其次，快捷酒店敢于漲價也是在于其對于市場的預(yù)判。目前快捷酒店還是有比較明顯的周期性趨勢。快捷酒店通常會根據(jù)季節(jié)和節(jié)假日等因素進行價格策略調(diào)整，這也是市場行為的一種正常表現(xiàn)。而且之所以快捷酒店敢于漲價，也和當(dāng)前旅游旺季的交通、物流等數(shù)據(jù)的統(tǒng)籌分析有關(guān)。大數(shù)據(jù)成為了快捷酒店漲價的底氣所在，通過數(shù)據(jù)分析和市場趨勢預(yù)測，酒店能夠更加準確地把握市場需求和定價策略?？梢哉f，當(dāng)前快捷酒店的發(fā)展過程中，快捷酒店經(jīng)營企業(yè)本身的市場優(yōu)勢無疑更加明顯，而且大數(shù)據(jù)所帶來的決策依據(jù)也更加明確，既然有了大多數(shù)的支撐，很多快捷酒店就會形成事實上的聯(lián)動效應(yīng)，自然而然讓漲價潮由一個地區(qū)逐漸快速蔓延到全國各個地區(qū)，這一點非常關(guān)鍵。

第三，市場的全面變化正在開始出現(xiàn)，快捷酒店這種肆意漲價的好日子可能無法持久。雖然快捷酒店短期內(nèi)可以漲價來獲得較高的利潤，但長期來看市場競爭日益激烈。隨著民宿的興起和旅游業(yè)全面復(fù)蘇的推動，快捷酒店業(yè)將面臨更多競爭對手。特別是民宿產(chǎn)業(yè)的加速復(fù)蘇，民宿在價格上更具優(yōu)勢，同時可以提供更多的個性化服務(wù)。因此，快捷酒店必須不斷創(chuàng)新和提高服務(wù)質(zhì)量，以滿足消費者的需求。此外，美團等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)推出的“周月租”業(yè)務(wù)也在推動民宿市場的發(fā)展。這些新興力量的加入將進一步改變酒店市場格局，給快捷酒店帶來更多的挑戰(zhàn)。

這一系列的變化，對于快捷酒店而言將會是巨大的沖擊，一方面，新的競爭者進入市場帶來了更多元化的選擇；另一方面，消費者的需求也在發(fā)生變化，他們對于住宿的要求不再僅僅局限于價格和地理位置，更加關(guān)注服務(wù)質(zhì)量和住宿體驗。

第四，從長期來看，快捷酒店必須要明白現(xiàn)在短期內(nèi)有漲價的底氣，但是長期來看市場的競爭必然越來越激烈。如何持續(xù)提升市場競爭力，是擺在各家酒店面前最大的難題。

為了應(yīng)對這個挑戰(zhàn)，快捷酒店需要不斷創(chuàng)新和提升服務(wù)品質(zhì)。這包括但不限于提供更加個性化的服務(wù)、優(yōu)化用戶體驗、提升設(shè)施設(shè)備的標準等等。同時，也需要利用大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，更好地理解消費者的需求和行為，從而做出更為精準的市場策略。

因此，快捷酒店的未來將取決于其能否適應(yīng)市場的變化，以及如何利用自身的優(yōu)勢來應(yīng)對競爭壓力。無論是通過推出新的服務(wù)產(chǎn)品，還是通過改進現(xiàn)有的服務(wù)流程，快捷酒店都需要找到自己的獨特之處，以便在激烈的市場競爭中脫穎而出。

快捷酒店的漲價潮不可能長久持續(xù)，如何能夠在市場的激烈競爭中實現(xiàn)全面的突圍，這是擺在每一家快捷酒店面前最需要考慮的問題。