界面新聞記者 | 楊舒鴻吉
在南京西路中信泰富廣場內(nèi)，70多戶商家中近7成是首店或旗艦店。2023年，這些商戶預(yù)計為商場帶來不少于5億元總銷售額。
2023年9月19日，中信泰富（上海）商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理王冠在“高質(zhì)量發(fā)展在申城”系列市政府新聞發(fā)布會靜安區(qū)專場透露了上述信息。他還告訴界面新聞，南京西路商圈已經(jīng)成為國際消費(fèi)品牌進(jìn)入中國市場的重要展出窗口。國際、國內(nèi)品牌通過在此設(shè)店，進(jìn)一步提升產(chǎn)品在中國國內(nèi)市場的影響力。
發(fā)布會上，靜安區(qū)委書記于勇表示，靜安區(qū)將以南京西路商圈為重要切入點(diǎn)，打好“消費(fèi)”這張王牌，持續(xù)深化上海國際消費(fèi)中心城市示范區(qū)建設(shè)。
目前，靜安區(qū)已集聚了超7成的全球“百強(qiáng)”知名品牌，社會消費(fèi)品零售總額近三年連續(xù)保持中心城區(qū)第一。作為上海頂級商圈之一的南京西路，集中了2000多個國內(nèi)外知名品牌和全市1/3高能級首店，去年商圈零售總額達(dá)800億元?！案叨藝H品牌進(jìn)入中國市場，南京西路必然是首選地。”靜安區(qū)商務(wù)委主任沈虹接受界面新聞采訪時說。
今年，上海靜安啟動南京西路“千億商圈”建設(shè)。于勇稱，南京西路商圈力爭“十四五”內(nèi)零售總額突破1000億元，打造真正意義上的世界級地標(biāo)性商圈。
具體說，上海靜安區(qū)將持續(xù)推進(jìn)南京西路商圈功能迭代、空間優(yōu)化和環(huán)境美化，未來兩到三年張園東區(qū)、恒隆廣場二期、機(jī)場城市航站樓、靜安寺下沉式廣場和永源浜路四號地塊等一批標(biāo)志性城市更新項目將紛紛亮相南京西路。
此外，靜安區(qū)也將大力發(fā)展后街經(jīng)濟(jì)，在“巨富長”（注：泛指巨鹿路、富民路、長樂路等背街小巷區(qū)域）地區(qū)、安義路、同仁路、南陽路、奉賢路、愚園路等一批支馬路，提升業(yè)態(tài)功能，美化空間環(huán)境和完善慢行功能，不斷實現(xiàn)功能互補(bǔ)、業(yè)態(tài)聯(lián)動，不斷做寬、做厚、做深南京西路商圈。
另外，于勇在發(fā)布會上還透露，繼誕生上海第一幢億元樓、月億樓、月雙億樓后，2021年恒隆廣場成為全市首幢“百億樓”。去年，上海靜安區(qū)億元樓達(dá)82幢，其中月億樓10幢、百億樓1幢。
目前，靜安區(qū)正著力打造“區(qū)域集中、產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群、功能集成”的新型樓宇經(jīng)濟(jì)大格局，“十四五”內(nèi)億元樓總量將突破100幢。
于勇透露，靜安區(qū)將著力樓宇改造更新，驅(qū)動功能升級。上海靜安堅持政府推動和市場運(yùn)作相結(jié)合，著力樓宇更新，打造功能復(fù)合、要素集聚的高端商務(wù)商業(yè)綜合體。
其中，南京西路地區(qū)作為上海樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志性區(qū)域，集聚了一大批核心CBD城市更新的示范項目。錦滄文華廣場由上海早期知名五星級酒店變身為高品質(zhì)甲級寫字樓，中國內(nèi)地第一家四季酒店，正在由單一酒店改造成為集高端辦公、酒店、商業(yè)功能于一體的綜合建筑。未來，城市航站樓、梅龍鎮(zhèn)廣場、摩士達(dá)商廈等樓宇也將展現(xiàn)全新面貌，進(jìn)一步做厚、做強(qiáng)靜安的樓宇經(jīng)濟(jì)。
在靜安區(qū)高樓林立的樓宇內(nèi)，大量國際企業(yè)、區(qū)域總部聚集其間。
發(fā)布會上透露的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，靜安區(qū)累計引進(jìn)跨國公司地區(qū)總部120家、民營企業(yè)總部23家、貿(mào)易型總部14家，還有外資研發(fā)中心10家，總量位居中心城區(qū)前列。這些企業(yè)在2022年，累計為靜安貢獻(xiàn)外稅總額為447.8億元，占稅收總收入的比重達(dá)56.56%，兩項指標(biāo)均連續(xù)多年位居中心城區(qū)第一。
于勇說，靜安區(qū)高端集聚優(yōu)勢不斷放大，其服務(wù)經(jīng)濟(jì)比重達(dá)96%以上。目前，靜安區(qū)現(xiàn)有全球高端專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)43家，占上海全市的三分之一?！敖陙?，靜安縱深推進(jìn)全球服務(wù)商計劃，加快集聚具有國際競爭力的高端服務(wù)機(jī)構(gòu)和國際經(jīng)濟(jì)組織，助力本土企業(yè)跨境出海、向外輻射?！?/p>
而在數(shù)字經(jīng)濟(jì)新賽道方面，靜安區(qū)集聚數(shù)據(jù)智能相關(guān)企業(yè)1700余家，涌現(xiàn)出一批創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)和細(xì)分領(lǐng)域“隱形冠軍”。當(dāng)前，靜安正在市北園區(qū)建設(shè)“可信數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)試驗區(qū)”，努力打造全國數(shù)據(jù)要素市場互聯(lián)互通的重要樞紐節(jié)點(diǎn)。