11月3日，北京首都開發(fā)股份有限公司公布，擬以非公開協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓持有的北京昌信同泰置業(yè)有限公司（昌信同泰）30%股權(quán)至北京房地置業(yè)發(fā)展有限公司（房地置業(yè)），價(jià)格確定約為3億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，房地置業(yè)是北京房地集團(tuán)有限公司（房地集團(tuán)）全資子公司，房地集團(tuán)是北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司（首開集團(tuán)）全資子公司，首開集團(tuán)是公司的控股股東，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

評(píng)估報(bào)告顯示，昌信同泰股東全部權(quán)益賬面值約為9.98億元，評(píng)估值10億元，評(píng)估增值196萬元，增值率0.1963%。

公告顯示，昌信同泰成立于2023年2月，目前為首開股份全資子公司，昌信同泰為開發(fā)“北京市昌平區(qū)昌平新城東區(qū)三期土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP00-1002-0001地塊”（梧桐山語項(xiàng)目）的項(xiàng)目公司。該項(xiàng)目由首開股份于2023年3月以27億元取得，占地面積約49,176.79平方米，地上計(jì)容建筑面積約108,188.94平方米。該項(xiàng)目目前已開工并在售。昌信同泰權(quán)屬清晰，不存在抵押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法程序措施、不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。

首開股份表示，收購方房地置業(yè)是房地集團(tuán)全資子公司，有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。公司轉(zhuǎn)讓持有的昌信同泰30%股權(quán)至房地置業(yè)，可以充分利用房地置業(yè)現(xiàn)有資金，降低管理成本，提升項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)速度，有利于支持公司經(jīng)營發(fā)展。