福星股份：從未來看，房地產(chǎn)行業(yè)整體環(huán)境預(yù)計(jì)將持續(xù)穩(wěn)定

福星股份近期接受投資者調(diào)研時(shí)稱，公司目前儲(chǔ)備項(xiàng)目主要在武漢核心區(qū)位，集中于武漢政務(wù)區(qū)、金融街、交通樞紐區(qū)，同時(shí)，重點(diǎn)項(xiàng)目附近教育資源優(yōu)勢(shì)明顯，截至2023年6月末，公司土儲(chǔ)面積約290萬方，武漢區(qū)域占比約7成，從未來看，房地產(chǎn)行業(yè)整體環(huán)境預(yù)計(jì)將持續(xù)穩(wěn)定。通過10多年的拆遷積累，公司已排除制約開發(fā)節(jié)點(diǎn)的重要因素，通過借助政府形成合力，保障了公司開發(fā)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，主要開發(fā)項(xiàng)目即將進(jìn)入全面開發(fā)階段。目前主要開發(fā)項(xiàng)目福星華府·琛境項(xiàng)目計(jì)容面積約17萬方，今年8月，首開一棟樓熱銷124套，折前銷售總額超3.35億元，去化率達(dá)七成，遠(yuǎn)高于武漢市平均去化水平，該項(xiàng)目正持續(xù)加推熱銷中；在武漢市全面取消限購政策利好下，星譽(yù)國際前期在售項(xiàng)目已進(jìn)入尾盤銷售；紅橋城（后湖置業(yè)）總建筑面積約64萬方，已進(jìn)入前期開工準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì)明年開始預(yù)售，能保障公司未來持續(xù)經(jīng)營。