2023年11月23日早盤，A股小幅低開后走高，近兩日強(qiáng)勢(shì)的房地產(chǎn)ETF基金（515060）回調(diào)蓄勢(shì)，跌幅近1%。近期熱門股皇庭國際、三湘印象、深深房A、深振業(yè)A等跌超7%，保利發(fā)展跌幅近1%。

近期央廣網(wǎng)等多家權(quán)威媒體稱，金融監(jiān)管部門正在起草一份房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”，可能涵蓋50家規(guī)模房企，國有房企和民營房企都會(huì)列入其中，入選企業(yè)將獲得信貸、債券和股權(quán)融資等多方面支持。某房企人士稱，50家房企初步按照銷售榜50強(qiáng)篩選。據(jù)了解，“白名單”或有可能在明年推進(jìn)實(shí)施。

東方證券認(rèn)為，盡管當(dāng)前基本面復(fù)蘇維持弱勢(shì)，但仍存在結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)：一線城市需求端政策仍有優(yōu)化空間，同時(shí)核心城市改善性需求具備一定支撐。近期融資端支持政策發(fā)力，此前穩(wěn)健經(jīng)營的混合所有制企業(yè)和高評(píng)級(jí)民企或?qū)⑹芤嬗谌谫Y環(huán)境的邊際改善，若能穿越本輪周期則有望在低谷后獲得更大的基本面和估值修復(fù)彈性。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）緊密跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，囊括保利發(fā)展、萬科A、招商蛇口等地產(chǎn)龍頭，或?qū)⑹芤嬗诤亲o(hù)政策的不斷出臺(tái)，享受風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)出清后更優(yōu)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。