2023年11月27日早盤，A股情緒偏弱，上周大漲的房地產(chǎn)板塊深度回調(diào)，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跌超2%。萬通發(fā)展早盤跌停，三湘印象、皇庭國際、特發(fā)服務(wù)跌超5%，臥龍地產(chǎn)、空港股份、大龍地產(chǎn)等跌超4%。

在金融政策的持續(xù)助力下，近期多家房企成功發(fā)債或公布發(fā)債計(jì)劃。美的置業(yè)、越秀地產(chǎn)、建發(fā)房地產(chǎn)等多家房企發(fā)債成功，金輝控股、光明地產(chǎn)也公布了最新融資計(jì)劃。另據(jù)媒體稱，金融監(jiān)管部門在制定50家房企融資白名單的同時(shí)，還在考慮允許商業(yè)銀行為部分符合條件的開發(fā)商提供無抵押的流動資金貸款。

東吳證券認(rèn)為，當(dāng)前地產(chǎn)支持政策已經(jīng)從偏重需求端轉(zhuǎn)向供需兩端雙管齊下轉(zhuǎn)變，從“保項(xiàng)目”向“保主體”改變，板塊估值有望持續(xù)修復(fù)。國金證券認(rèn)為，隨著后續(xù)各項(xiàng)金融支持落地，預(yù)計(jì)房企緊張的現(xiàn)金流狀況將邊際改善，有利于維系房企的融資渠道，穩(wěn)定預(yù)期提振信心。

四季度以來，房企在融資端迎來多重利好?！暗诙Ъ背掷m(xù)助力民營房企，消費(fèi)REITs有望盤活存量資產(chǎn)，海外加息結(jié)束預(yù)期有望打開國內(nèi)寬松空間。隨著政策進(jìn)一步發(fā)力，房地產(chǎn)ETF基金（515060）所布局的房地產(chǎn)公司在融資端有望持續(xù)獲催化。