界面新聞記者 | 馮雨晨
格力地產(chǎn)（600185.SH）擬第二次籌劃轉(zhuǎn)讓科華生物股權(quán)，要求轉(zhuǎn)讓價格不低于20元/股，這遠高于科華生物二級市場價格。12月15日上午，科華生物高開高走，午盤時沖上漲停板，報收9.77元/股。
12月14日晚間，科華生物（002022.SZ）和格力地產(chǎn)同時公告，科華生物第一大股東珠海保聯(lián)投資控股有限公司（簡稱“珠海保聯(lián)”，為格力地產(chǎn)全資子公司）擬通過公開征集受讓方的方式，協(xié)議轉(zhuǎn)讓所持公司2571.49萬股即5%的股份，轉(zhuǎn)讓價格不低于20元/股（含），同時擬將所持公司10.64%股份對應(yīng)的表決權(quán)無償委托給受讓方。
若此次公開征集轉(zhuǎn)讓及表決權(quán)委托實施完成，科華生物第一大股東將可能發(fā)生變更。公告顯示，在同等條件下，符合本次征集資格條件且存在國有及國有控股企業(yè)股東或投資人的受讓方將優(yōu)先考慮。
受讓方接盤至少需5.1億元
公告顯示，本次公開征集期為10個交易日。表決權(quán)委托系本次股份轉(zhuǎn)讓不可分割的一部分，本次交易完成后，受讓方將合計控制科華生物15.64%表決權(quán)。
這筆交易最令市場“刮目相看”的是20元/股的最低轉(zhuǎn)讓價格。
科華生物披露公告當日，二級市場收盤價格為8.88元/股，前30個交易日的每日加權(quán)平均價格算術(shù)平均值為9.02元/股，最近一個會計年度科華生物經(jīng)審計的每股凈資產(chǎn)值為9.36 元/股。
20元/股的價格高出上述價格超一倍。截至今年第三季度，科華生物虧損1995.41萬元，面臨上市來首次虧損。市場質(zhì)疑，如此高溢價轉(zhuǎn)讓價格結(jié)合略顯“尷尬”的業(yè)績，轉(zhuǎn)讓勝算幾何？
科華生物董秘辦人士對界面新聞記者表示，對于該轉(zhuǎn)讓價格沒有看法，這是大股東經(jīng)過各方因素綜合考慮后定價，因為是公開征集，有意向受讓方出于自愿都可以按照這個價格報批材料。
“我們只是根據(jù)大股東通知履行披露義務(wù)，若是最后該筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功，第一大股東發(fā)生變更的影響暫時無法評估，總之公司方面生產(chǎn)經(jīng)營正常”，該人士進一步提到。
界面新聞記者注意到，除了受讓價格不低，珠海保聯(lián)還設(shè)置了不少受讓方條件。
從披露的公告來看，該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能聯(lián)合受讓，即意向受讓方應(yīng)為單一法律主體（僅限公司制法人或合伙企業(yè)）且須獨立受讓全部擬轉(zhuǎn)讓股份，本次公開征集不接受意向受讓方以聯(lián)合方式參與競標，亦不接受聯(lián)合受讓申請。
若以20元/股的最低轉(zhuǎn)讓價格計算，本次受讓方承接科華生物2571.49萬股股份至少需獨立掏出5.1億元。
不僅如此，珠海保聯(lián)還要求，意向受讓方或其實際控制人應(yīng)具有深厚的體外診斷行業(yè)背景，擁有豐富的體外診斷行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。同時，意向受讓方應(yīng)提出有效的措施或方案，促進科華生物及其子公司的持續(xù)及協(xié)同發(fā)展。
此外，在同等條件下，符合本次征集資格條件且存在國有及國有控股企業(yè)股東或投資人的受讓方將優(yōu)先考慮。
格力地產(chǎn)曾高溢價入股科華生物
這已經(jīng)不是格力地產(chǎn)第一次計劃轉(zhuǎn)讓科華生物股權(quán)。
2020年5月，格力地產(chǎn)通過珠海保聯(lián)收購科華生物9586.3萬股股份（占科華生物總股本的18.63%），收購價格18元/股，總對價17.26億元。目前，珠海保聯(lián)依舊持有科華生物9586.3萬股股份，為科華生物第一大股東，其中2400萬股處于質(zhì)押狀態(tài)。
截至12月15日，科華生物總市值50億元，截至三季度末，凈資產(chǎn)52.25億元，格力地產(chǎn)這筆收購三年后來看依舊溢價不少。
2021年5月，格力地產(chǎn)曾宣布，出于自身的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將所持科華生物18.63%股份全部轉(zhuǎn)讓給另一家醫(yī)療器械上市公司圣湘生物（688289.SH），轉(zhuǎn)讓價格為19.5億元。但由于無法達到交易各方的預(yù)期，這筆交易迅速終止。
本次擬轉(zhuǎn)讓科華生物股權(quán)，格力地產(chǎn)和科華生物均未披露具體轉(zhuǎn)讓原因。但今年4月接受機構(gòu)調(diào)研時，格力地產(chǎn)曾表示，對于大健康板塊，公司立足以科華生物發(fā)展為主，充分使用股權(quán)投資等金融工具，發(fā)掘更多產(chǎn)業(yè)化合作機會。
格力地產(chǎn)半年報顯示，上半年計提資產(chǎn)減值損失1.64億元，主要系計提科華生物長期股權(quán)投資減值準備所致，占格力地產(chǎn)2023年半年度歸屬凈利潤的77.39%。
另一方面，自2022年12月以來，格力地產(chǎn)一直在推進收購珠海免稅集團100%股權(quán)。
12月14日，格力地產(chǎn)在互動平臺上稱，公司目前償債情況良好，經(jīng)營及資金周轉(zhuǎn)情況正常。公司本次以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購買珠海免稅集團100%股權(quán)，現(xiàn)金對價將通過募集配套資金支付，募集配套資金不足以支付的部分，由公司以自籌資金補足。目前，公司與中介機構(gòu)正在積極推進申請恢復(fù)重組審核的相關(guān)工作。