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風(fēng)格大轉(zhuǎn)向?這類資產(chǎn)火了,寶藏指數(shù)跑贏大盤超20個(gè)百分點(diǎn),醫(yī)療、地產(chǎn)跌出機(jī)會(huì)了嗎?

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風(fēng)格大轉(zhuǎn)向?這類資產(chǎn)火了,寶藏指數(shù)跑贏大盤超20個(gè)百分點(diǎn),醫(yī)療、地產(chǎn)跌出機(jī)會(huì)了嗎?

今日(2023年12月26日)A股延續(xù)震蕩調(diào)整,創(chuàng)業(yè)板指領(lǐng)跌。元旦假期臨近,市場(chǎng)謹(jǐn)慎情緒和觀望心態(tài)升溫,整體交易熱度不高,兩市成交額僅6099億元。

圖片來(lái)源: 圖蟲(chóng)創(chuàng)意

今日(2023年12月26日)A股延續(xù)震蕩調(diào)整,創(chuàng)業(yè)板指領(lǐng)跌。元旦假期臨近,市場(chǎng)謹(jǐn)慎情緒和觀望心態(tài)升溫,整體交易熱度不高,兩市成交額僅6099億元。

板塊方面,防御風(fēng)格明顯占優(yōu),煤炭板塊開(kāi)盤上攻,Wind煤炭指數(shù)(886003)盤中創(chuàng)年內(nèi)新高;磷化工逆市活躍,整體表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì);水務(wù)方向午后拉升,Wind水務(wù)指數(shù)(886003)大漲逾2%??萍汲砷L(zhǎng)方向則集體陷入調(diào)整,AI、算力、半導(dǎo)體等板塊階段熄火,跌幅居前。

市場(chǎng)風(fēng)格明顯切換,在A股震蕩不休下,避險(xiǎn)資金選擇涌入高股息、高分紅資產(chǎn)。實(shí)際上,年內(nèi)以來(lái)紅利策略堪稱市場(chǎng)中一道獨(dú)特風(fēng)景,逆市走出了顯著的超額收益,成為弱市中珍貴的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。

有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)指出,從2021年算起,高分紅策略在A股和港股已經(jīng)連續(xù)三年跑贏,具備較強(qiáng)的防守性和逆周期性。在經(jīng)濟(jì)整體溫和復(fù)蘇、利率下行且市場(chǎng)缺乏明確主線的情況下,高分紅策略在2024年整體有望繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

值得注意的是,華寶基金近期公告表示,其傾力打造的標(biāo)普紅利ETF(562060)將于12月28日正式上市!數(shù)據(jù)顯示,標(biāo)普紅利ETF(562060)跟蹤的標(biāo)普中國(guó)A股紅利機(jī)會(huì)指數(shù)(CSPSADRP),年初以來(lái)逆市上漲6.56%,其全收益指數(shù)更是漲近13%,相對(duì)于同期滬深300指數(shù)(-14.12%)與中證500指數(shù)(-6.16%)分別跑贏超20個(gè)、12個(gè)百分點(diǎn)。標(biāo)普紅利ETF(562060)或有望成為投資者應(yīng)對(duì)震蕩市的又一利器!

圖片來(lái)源:Wind

目前看,市場(chǎng)的存量博弈特征仍未發(fā)生根本性變化,后續(xù)要走出底部或需要信心的進(jìn)一步集聚和提振。機(jī)會(huì)在絕望中醞釀,伴隨著市場(chǎng)震蕩磨底,一些回調(diào)時(shí)間較長(zhǎng)的板塊或已步入性價(jià)比極高的區(qū)域。

【ETF全知道熱點(diǎn)盤點(diǎn)】下面重點(diǎn)聊聊醫(yī)療、地產(chǎn)兩個(gè)板塊主題的交易和基本面情況。

一、什么情況?CXO叒重挫!醫(yī)療ETF(512170)放量跌1.56%再創(chuàng)新低,“抄底”資金洶涌!

CXO概念全線潰敗,拖累醫(yī)療板塊大幅走低,中證醫(yī)療指數(shù)收于7651.21點(diǎn),創(chuàng)下2019年8月8日以來(lái)最低收盤點(diǎn)位。醫(yī)療ETF(512170)跟蹤中證醫(yī)療指數(shù),全天震蕩走低,場(chǎng)內(nèi)價(jià)格收跌1.56%報(bào)0.378元,同步創(chuàng)下逾四年新低,放量成交3.73億元。

成份股方面,50只成份股中44股收跌,其中CXO概念領(lǐng)跌,康龍化成跌近6%,巨頭藥明康德跌近2%;醫(yī)美龍頭愛(ài)美客跌2.86%,器械巨頭邁瑞醫(yī)療跌1.41%。

圖片來(lái)源:Wind

1、醫(yī)療緣何再陷調(diào)整?

近期醫(yī)療跌跌不休,消息面上并無(wú)明顯利空,原因更多可能來(lái)自市場(chǎng)的比價(jià)效應(yīng)及板塊輪動(dòng)。今日高股息板塊相對(duì)堅(jiān)挺,說(shuō)明市場(chǎng)心態(tài)短線以防御為主,而高彈性的成長(zhǎng)股則承壓明顯。

CXO概念再遭重挫,行業(yè)層面上看,目前國(guó)內(nèi)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈CXO處于調(diào)整和轉(zhuǎn)型階段,短期內(nèi)早期藥物研發(fā)需求不及預(yù)期,仍需等待下游需求復(fù)蘇和行業(yè)景氣度提升,為此CXO受市場(chǎng)整體情緒影響或較大。

2、機(jī)構(gòu)如何看待醫(yī)療投資機(jī)會(huì)?

目前多家券商已發(fā)布2024年醫(yī)療板塊年度策略研報(bào),梳理來(lái)看,看多者仍居多,機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)為,醫(yī)療板塊處于歷史底部區(qū)間,行業(yè)基本面持續(xù)向好,后市仍有機(jī)會(huì)。

興業(yè)證券研報(bào)指出,當(dāng)前看好醫(yī)藥醫(yī)療板塊的邏輯不變,板塊攻守兼?zhèn)?,一方面總體來(lái)看醫(yī)藥行業(yè)有望保持穩(wěn)定增長(zhǎng),具備較強(qiáng)確定性,另一方面醫(yī)藥行業(yè)新技術(shù)、新需求不斷涌現(xiàn),造就較多具備彈性空間的細(xì)分領(lǐng)域,帶來(lái)結(jié)構(gòu)性的投資機(jī)會(huì)。建議重點(diǎn)關(guān)注創(chuàng)新藥(包含創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)鏈)、創(chuàng)新器械、消費(fèi)醫(yī)療三條主線。

中泰證券指出,醫(yī)藥醫(yī)療基本面持續(xù)向好的趨勢(shì)沒(méi)有發(fā)生變化,當(dāng)下板塊處于政策、持倉(cāng)、業(yè)績(jī)等多重底部,下行風(fēng)險(xiǎn)非常有限;而在需求剛性和老齡化趨勢(shì)下,醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)會(huì)突出。

3、資金何去何從?

資金面上看,近期醫(yī)療走低區(qū)間,醫(yī)藥醫(yī)療類ETF持續(xù)獲資金逆行增倉(cāng),反映資金對(duì)后市仍有信心。以頭部醫(yī)療ETF(512170)為例,今日醫(yī)療ETF(512170)場(chǎng)內(nèi)全天溢價(jià),顯示買盤相對(duì)強(qiáng)勢(shì),結(jié)合成交放量來(lái)看,或有資金逢跌進(jìn)場(chǎng)。

值得注意的是,近期醫(yī)療ETF(512170)連續(xù)獲資金凈申購(gòu),近5日吸金合計(jì)逾1.46億元,近10日內(nèi)有8日獲凈申購(gòu),累計(jì)吸金超6.38億元。

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一鍵布局國(guó)民健康剛需板塊,相關(guān)產(chǎn)品醫(yī)療ETF(512170)。數(shù)據(jù)顯示,醫(yī)療ETF(512170)跟蹤的中證醫(yī)療指數(shù)成份股全面覆蓋了醫(yī)療器械和醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域的細(xì)分龍頭,其中醫(yī)療器械權(quán)重約4成,直接受益于后續(xù)醫(yī)療新基建;醫(yī)療服務(wù)+醫(yī)美權(quán)重約5成,覆蓋10只CXO概念股,直接受益于人口老齡化、醫(yī)療消費(fèi)升級(jí)和醫(yī)美等時(shí)代大趨勢(shì)。

二、【板塊繼續(xù)尋底,地產(chǎn)ETF(159707)跌逾2%,尾盤放量明顯!京滬新政后樓市回暖,曙光已現(xiàn)?】

今日地產(chǎn)板塊繼續(xù)探底調(diào)整,代表A股龍頭房企行情的中證800地產(chǎn)指數(shù)收跌1.99%,續(xù)創(chuàng)近9年新低。成份股中,新城控股、張江高科跌逾3%,招商蛇口、綠地控股、招商積余等跌超2%。

熱門ETF方面,地產(chǎn)ETF(159707)全天走低,場(chǎng)內(nèi)價(jià)格收跌2.06%錄三連陰,續(xù)創(chuàng)上市新低。值得注意的是,地產(chǎn)ETF(159707)尾盤突然放量,并且溢價(jià)明顯,表明尾盤買方資金活躍,或有“抄底”資金流入。

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時(shí)間拉長(zhǎng)看,2023年房地產(chǎn)在低迷中盤整。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),截至12月18日,A+H股181家上市房地產(chǎn)企業(yè)總市值較年初下降27.75%。受公共衛(wèi)生防控結(jié)束后宏觀經(jīng)濟(jì)低迷以及房地產(chǎn)市場(chǎng)探底影響,兩市地產(chǎn)股股價(jià)跌幅有所加大,其中H股整體更是跌去了32.15%。

從股價(jià)來(lái)看,今年行情走勢(shì)或已充分消化行業(yè)悲觀預(yù)期,地產(chǎn)板塊估值已到歷史極限低位。以中證800地產(chǎn)為例,指數(shù)最新PB估值為0.65X,低于歷史超99%的時(shí)間區(qū)間。展望2024年,在房地產(chǎn)利好政策頻發(fā)、行業(yè)基本盤大洗牌的背景下,明年地產(chǎn)股能迎來(lái)曙光嗎?

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從最近的一線城市數(shù)據(jù)來(lái)看,地產(chǎn)基本面明年有望好轉(zhuǎn)。天風(fēng)證券認(rèn)為京滬本次政策優(yōu)化力度較大,疊加前期“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策累計(jì)效應(yīng),新房、二手房成交提升前景良好,顯著性回暖或需要一定情緒觸發(fā)點(diǎn),在此之前政策端將繼續(xù)引導(dǎo)基本面企穩(wěn)、提振行業(yè)信心。

?新房成交數(shù)據(jù)方面,北京新政后的首個(gè)周末,新房成交量分別為556套和497套,整體看成交量與認(rèn)購(gòu)量較月初呈攀升趨勢(shì)。上海在新政后的首個(gè)周末,新房成交量也繼續(xù)上漲。

?二手房數(shù)據(jù)方面,北京新政出臺(tái)后的六天,實(shí)際成交二手房簽約量相比新政之前平均水平上漲了約20%。上海12月16日上海二手房單日成交736套,創(chuàng)12月份以來(lái)單日成交新高。

配置角度來(lái)看,中銀證券表示,短期關(guān)注近期各項(xiàng)支持政策落地實(shí)際效果以及效果持續(xù)性,中長(zhǎng)期關(guān)注城中村改造、保障性住房建設(shè)推進(jìn)帶來(lái)的行業(yè)機(jī)會(huì)。當(dāng)前大背景下,流動(dòng)性安全、重倉(cāng)高能級(jí)城市產(chǎn)品力突出的房企或更具備α屬性,關(guān)注央國(guó)企及優(yōu)質(zhì)民企。

布局工具上,資料顯示,地產(chǎn)ETF(159707)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù),匯集市場(chǎng)16只頭部?jī)?yōu)質(zhì)房企,在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì),前十大成份股權(quán)重超8成,央國(guó)企含量高!地產(chǎn)ETF(159707)也是目前市場(chǎng)上唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF,具備稀缺性與辨識(shí)度。

數(shù)據(jù)來(lái)源:滬深交易所、華寶基金、Wind、基金定期報(bào)告等,截至2023.12.26。

風(fēng)險(xiǎn)提示:醫(yī)療ETF被動(dòng)跟蹤中證醫(yī)療指數(shù),該指數(shù)基日為2004.12.31,發(fā)布于2014.10.31;地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù),該指數(shù)基日為2004.12.31,發(fā)布日期為2012.12.21;標(biāo)普紅利ETF被動(dòng)跟蹤標(biāo)普A股紅利指數(shù),該指數(shù)基日為2004.6.18,發(fā)布日期為2008.9.11。指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整,其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來(lái)表現(xiàn)。任何在本文出現(xiàn)的信息(包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等)均只作為參考,投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另,本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議,亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任。投資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《基金合同》、《招募說(shuō)明書(shū)》、《基金產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件,了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征,選擇與自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力相適應(yīng)的產(chǎn)品?;疬^(guò)往業(yè)績(jī)并不預(yù)示其未來(lái)表現(xiàn)!根據(jù)基金管理人的評(píng)估,醫(yī)療ETF、地產(chǎn)ETF、標(biāo)普紅利ETF風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)均為R3-中風(fēng)險(xiǎn)。銷售機(jī)構(gòu)(包括基金管理人直銷機(jī)構(gòu)和其他銷售機(jī)構(gòu))根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)本基金進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),投資者應(yīng)及時(shí)關(guān)注基金管理人出具的適當(dāng)性意見(jiàn),各銷售機(jī)構(gòu)關(guān)于適當(dāng)性的意見(jiàn)不必然一致,且基金銷售機(jī)構(gòu)所出具的基金產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果不得低于基金管理人作出的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果。基金合同中關(guān)于基金風(fēng)險(xiǎn)收益特征與基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)因考慮因素不同而存在差異。投資者應(yīng)了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益情況,結(jié)合自身投資目的、期限、投資經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎選擇基金產(chǎn)品并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)本基金的注冊(cè),并不表明其對(duì)本基金的投資價(jià)值、市場(chǎng)前景和收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或保證?;鹜顿Y需謹(jǐn)慎。


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今日(2023年12月26日)A股延續(xù)震蕩調(diào)整,創(chuàng)業(yè)板指領(lǐng)跌。元旦假期臨近,市場(chǎng)謹(jǐn)慎情緒和觀望心態(tài)升溫,整體交易熱度不高,兩市成交額僅6099億元。

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今日(2023年12月26日)A股延續(xù)震蕩調(diào)整,創(chuàng)業(yè)板指領(lǐng)跌。元旦假期臨近,市場(chǎng)謹(jǐn)慎情緒和觀望心態(tài)升溫,整體交易熱度不高,兩市成交額僅6099億元。

板塊方面,防御風(fēng)格明顯占優(yōu),煤炭板塊開(kāi)盤上攻,Wind煤炭指數(shù)(886003)盤中創(chuàng)年內(nèi)新高;磷化工逆市活躍,整體表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì);水務(wù)方向午后拉升,Wind水務(wù)指數(shù)(886003)大漲逾2%??萍汲砷L(zhǎng)方向則集體陷入調(diào)整,AI、算力、半導(dǎo)體等板塊階段熄火,跌幅居前。

市場(chǎng)風(fēng)格明顯切換,在A股震蕩不休下,避險(xiǎn)資金選擇涌入高股息、高分紅資產(chǎn)。實(shí)際上,年內(nèi)以來(lái)紅利策略堪稱市場(chǎng)中一道獨(dú)特風(fēng)景,逆市走出了顯著的超額收益,成為弱市中珍貴的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。

有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)指出,從2021年算起,高分紅策略在A股和港股已經(jīng)連續(xù)三年跑贏,具備較強(qiáng)的防守性和逆周期性。在經(jīng)濟(jì)整體溫和復(fù)蘇、利率下行且市場(chǎng)缺乏明確主線的情況下,高分紅策略在2024年整體有望繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

值得注意的是,華寶基金近期公告表示,其傾力打造的標(biāo)普紅利ETF(562060)將于12月28日正式上市!數(shù)據(jù)顯示,標(biāo)普紅利ETF(562060)跟蹤的標(biāo)普中國(guó)A股紅利機(jī)會(huì)指數(shù)(CSPSADRP),年初以來(lái)逆市上漲6.56%,其全收益指數(shù)更是漲近13%,相對(duì)于同期滬深300指數(shù)(-14.12%)與中證500指數(shù)(-6.16%)分別跑贏超20個(gè)、12個(gè)百分點(diǎn)。標(biāo)普紅利ETF(562060)或有望成為投資者應(yīng)對(duì)震蕩市的又一利器!

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目前看,市場(chǎng)的存量博弈特征仍未發(fā)生根本性變化,后續(xù)要走出底部或需要信心的進(jìn)一步集聚和提振。機(jī)會(huì)在絕望中醞釀,伴隨著市場(chǎng)震蕩磨底,一些回調(diào)時(shí)間較長(zhǎng)的板塊或已步入性價(jià)比極高的區(qū)域。

【ETF全知道熱點(diǎn)盤點(diǎn)】下面重點(diǎn)聊聊醫(yī)療、地產(chǎn)兩個(gè)板塊主題的交易和基本面情況。

一、什么情況?CXO叒重挫!醫(yī)療ETF(512170)放量跌1.56%再創(chuàng)新低,“抄底”資金洶涌!

CXO概念全線潰敗,拖累醫(yī)療板塊大幅走低,中證醫(yī)療指數(shù)收于7651.21點(diǎn),創(chuàng)下2019年8月8日以來(lái)最低收盤點(diǎn)位。醫(yī)療ETF(512170)跟蹤中證醫(yī)療指數(shù),全天震蕩走低,場(chǎng)內(nèi)價(jià)格收跌1.56%報(bào)0.378元,同步創(chuàng)下逾四年新低,放量成交3.73億元。

成份股方面,50只成份股中44股收跌,其中CXO概念領(lǐng)跌,康龍化成跌近6%,巨頭藥明康德跌近2%;醫(yī)美龍頭愛(ài)美客跌2.86%,器械巨頭邁瑞醫(yī)療跌1.41%。

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1、醫(yī)療緣何再陷調(diào)整?

近期醫(yī)療跌跌不休,消息面上并無(wú)明顯利空,原因更多可能來(lái)自市場(chǎng)的比價(jià)效應(yīng)及板塊輪動(dòng)。今日高股息板塊相對(duì)堅(jiān)挺,說(shuō)明市場(chǎng)心態(tài)短線以防御為主,而高彈性的成長(zhǎng)股則承壓明顯。

CXO概念再遭重挫,行業(yè)層面上看,目前國(guó)內(nèi)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈CXO處于調(diào)整和轉(zhuǎn)型階段,短期內(nèi)早期藥物研發(fā)需求不及預(yù)期,仍需等待下游需求復(fù)蘇和行業(yè)景氣度提升,為此CXO受市場(chǎng)整體情緒影響或較大。

2、機(jī)構(gòu)如何看待醫(yī)療投資機(jī)會(huì)?

目前多家券商已發(fā)布2024年醫(yī)療板塊年度策略研報(bào),梳理來(lái)看,看多者仍居多,機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)為,醫(yī)療板塊處于歷史底部區(qū)間,行業(yè)基本面持續(xù)向好,后市仍有機(jī)會(huì)。

興業(yè)證券研報(bào)指出,當(dāng)前看好醫(yī)藥醫(yī)療板塊的邏輯不變,板塊攻守兼?zhèn)洌环矫婵傮w來(lái)看醫(yī)藥行業(yè)有望保持穩(wěn)定增長(zhǎng),具備較強(qiáng)確定性,另一方面醫(yī)藥行業(yè)新技術(shù)、新需求不斷涌現(xiàn),造就較多具備彈性空間的細(xì)分領(lǐng)域,帶來(lái)結(jié)構(gòu)性的投資機(jī)會(huì)。建議重點(diǎn)關(guān)注創(chuàng)新藥(包含創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)鏈)、創(chuàng)新器械、消費(fèi)醫(yī)療三條主線。

中泰證券指出,醫(yī)藥醫(yī)療基本面持續(xù)向好的趨勢(shì)沒(méi)有發(fā)生變化,當(dāng)下板塊處于政策、持倉(cāng)、業(yè)績(jī)等多重底部,下行風(fēng)險(xiǎn)非常有限;而在需求剛性和老齡化趨勢(shì)下,醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)會(huì)突出。

3、資金何去何從?

資金面上看,近期醫(yī)療走低區(qū)間,醫(yī)藥醫(yī)療類ETF持續(xù)獲資金逆行增倉(cāng),反映資金對(duì)后市仍有信心。以頭部醫(yī)療ETF(512170)為例,今日醫(yī)療ETF(512170)場(chǎng)內(nèi)全天溢價(jià),顯示買盤相對(duì)強(qiáng)勢(shì),結(jié)合成交放量來(lái)看,或有資金逢跌進(jìn)場(chǎng)。

值得注意的是,近期醫(yī)療ETF(512170)連續(xù)獲資金凈申購(gòu),近5日吸金合計(jì)逾1.46億元,近10日內(nèi)有8日獲凈申購(gòu),累計(jì)吸金超6.38億元。

圖片來(lái)源:Wind

一鍵布局國(guó)民健康剛需板塊,相關(guān)產(chǎn)品醫(yī)療ETF(512170)。數(shù)據(jù)顯示,醫(yī)療ETF(512170)跟蹤的中證醫(yī)療指數(shù)成份股全面覆蓋了醫(yī)療器械和醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域的細(xì)分龍頭,其中醫(yī)療器械權(quán)重約4成,直接受益于后續(xù)醫(yī)療新基建;醫(yī)療服務(wù)+醫(yī)美權(quán)重約5成,覆蓋10只CXO概念股,直接受益于人口老齡化、醫(yī)療消費(fèi)升級(jí)和醫(yī)美等時(shí)代大趨勢(shì)。

二、【板塊繼續(xù)尋底,地產(chǎn)ETF(159707)跌逾2%,尾盤放量明顯!京滬新政后樓市回暖,曙光已現(xiàn)?】

今日地產(chǎn)板塊繼續(xù)探底調(diào)整,代表A股龍頭房企行情的中證800地產(chǎn)指數(shù)收跌1.99%,續(xù)創(chuàng)近9年新低。成份股中,新城控股、張江高科跌逾3%,招商蛇口、綠地控股、招商積余等跌超2%。

熱門ETF方面,地產(chǎn)ETF(159707)全天走低,場(chǎng)內(nèi)價(jià)格收跌2.06%錄三連陰,續(xù)創(chuàng)上市新低。值得注意的是,地產(chǎn)ETF(159707)尾盤突然放量,并且溢價(jià)明顯,表明尾盤買方資金活躍,或有“抄底”資金流入。

圖片來(lái)源:Wind

時(shí)間拉長(zhǎng)看,2023年房地產(chǎn)在低迷中盤整。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),截至12月18日,A+H股181家上市房地產(chǎn)企業(yè)總市值較年初下降27.75%。受公共衛(wèi)生防控結(jié)束后宏觀經(jīng)濟(jì)低迷以及房地產(chǎn)市場(chǎng)探底影響,兩市地產(chǎn)股股價(jià)跌幅有所加大,其中H股整體更是跌去了32.15%。

從股價(jià)來(lái)看,今年行情走勢(shì)或已充分消化行業(yè)悲觀預(yù)期,地產(chǎn)板塊估值已到歷史極限低位。以中證800地產(chǎn)為例,指數(shù)最新PB估值為0.65X,低于歷史超99%的時(shí)間區(qū)間。展望2024年,在房地產(chǎn)利好政策頻發(fā)、行業(yè)基本盤大洗牌的背景下,明年地產(chǎn)股能迎來(lái)曙光嗎?

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從最近的一線城市數(shù)據(jù)來(lái)看,地產(chǎn)基本面明年有望好轉(zhuǎn)。天風(fēng)證券認(rèn)為京滬本次政策優(yōu)化力度較大,疊加前期“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策累計(jì)效應(yīng),新房、二手房成交提升前景良好,顯著性回暖或需要一定情緒觸發(fā)點(diǎn),在此之前政策端將繼續(xù)引導(dǎo)基本面企穩(wěn)、提振行業(yè)信心。

?新房成交數(shù)據(jù)方面,北京新政后的首個(gè)周末,新房成交量分別為556套和497套,整體看成交量與認(rèn)購(gòu)量較月初呈攀升趨勢(shì)。上海在新政后的首個(gè)周末,新房成交量也繼續(xù)上漲。

?二手房數(shù)據(jù)方面,北京新政出臺(tái)后的六天,實(shí)際成交二手房簽約量相比新政之前平均水平上漲了約20%。上海12月16日上海二手房單日成交736套,創(chuàng)12月份以來(lái)單日成交新高。

配置角度來(lái)看,中銀證券表示,短期關(guān)注近期各項(xiàng)支持政策落地實(shí)際效果以及效果持續(xù)性,中長(zhǎng)期關(guān)注城中村改造、保障性住房建設(shè)推進(jìn)帶來(lái)的行業(yè)機(jī)會(huì)。當(dāng)前大背景下,流動(dòng)性安全、重倉(cāng)高能級(jí)城市產(chǎn)品力突出的房企或更具備α屬性,關(guān)注央國(guó)企及優(yōu)質(zhì)民企。

布局工具上,資料顯示,地產(chǎn)ETF(159707)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù),匯集市場(chǎng)16只頭部?jī)?yōu)質(zhì)房企,在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì),前十大成份股權(quán)重超8成,央國(guó)企含量高!地產(chǎn)ETF(159707)也是目前市場(chǎng)上唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF,具備稀缺性與辨識(shí)度。

數(shù)據(jù)來(lái)源:滬深交易所、華寶基金、Wind、基金定期報(bào)告等,截至2023.12.26。

風(fēng)險(xiǎn)提示:醫(yī)療ETF被動(dòng)跟蹤中證醫(yī)療指數(shù),該指數(shù)基日為2004.12.31,發(fā)布于2014.10.31;地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù),該指數(shù)基日為2004.12.31,發(fā)布日期為2012.12.21;標(biāo)普紅利ETF被動(dòng)跟蹤標(biāo)普A股紅利指數(shù),該指數(shù)基日為2004.6.18,發(fā)布日期為2008.9.11。指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整,其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來(lái)表現(xiàn)。任何在本文出現(xiàn)的信息(包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等)均只作為參考,投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另,本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議,亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任。投資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《基金合同》、《招募說(shuō)明書(shū)》、《基金產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件,了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征,選擇與自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力相適應(yīng)的產(chǎn)品?;疬^(guò)往業(yè)績(jī)并不預(yù)示其未來(lái)表現(xiàn)!根據(jù)基金管理人的評(píng)估,醫(yī)療ETF、地產(chǎn)ETF、標(biāo)普紅利ETF風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)均為R3-中風(fēng)險(xiǎn)。銷售機(jī)構(gòu)(包括基金管理人直銷機(jī)構(gòu)和其他銷售機(jī)構(gòu))根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)本基金進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),投資者應(yīng)及時(shí)關(guān)注基金管理人出具的適當(dāng)性意見(jiàn),各銷售機(jī)構(gòu)關(guān)于適當(dāng)性的意見(jiàn)不必然一致,且基金銷售機(jī)構(gòu)所出具的基金產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果不得低于基金管理人作出的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果?;鸷贤嘘P(guān)于基金風(fēng)險(xiǎn)收益特征與基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)因考慮因素不同而存在差異。投資者應(yīng)了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益情況,結(jié)合自身投資目的、期限、投資經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎選擇基金產(chǎn)品并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)本基金的注冊(cè),并不表明其對(duì)本基金的投資價(jià)值、市場(chǎng)前景和收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或保證?;鹜顿Y需謹(jǐn)慎。

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