悅心健康(002162.SZ)2024年2月21日發(fā)布消息稱，2024年2月21日悅心健康接受才華資本等機(jī)構(gòu)調(diào)研，副總裁：何志明；董事會(huì)秘書：程梅；證券事務(wù)代表：莫丹丹；金海悅心頤養(yǎng)院：王青參與接待，并回答了調(diào)研機(jī)構(gòu)提出的問題。

調(diào)研機(jī)構(gòu)詳情如下：

邢庭志、韋一飛/才華資本。

調(diào)研主要內(nèi)容：

一、公司基本情況介紹

公司總體發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)布局及各業(yè)務(wù)板塊的發(fā)展情況等基本情況介紹。

二、互動(dòng)提問

1、公司2023年度業(yè)績(jī)情況？

答：根據(jù)公司已披露的業(yè)績(jī)預(yù)告，2023年度預(yù)計(jì)公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上年同期扭虧為盈，盈利約4,000萬(wàn)元至6,000萬(wàn)元。

2、公司目前運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)情況？

答：公司現(xiàn)階段的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)主要采用輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，以托管運(yùn)營(yíng)公建民營(yíng)項(xiàng)目為主。已經(jīng)落地運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目有上海奉賢金海悅心頤養(yǎng)院、江蘇宿遷的悅心·泗洪康養(yǎng)中心、浙江溫州龍港市醫(yī)養(yǎng)康教研示范園。

3、介紹一下金海悅心頤養(yǎng)院的運(yùn)營(yíng)情況？

答：金海悅心頤養(yǎng)院是一家集健康管理、醫(yī)療救治、康復(fù)訓(xùn)練、專業(yè)護(hù)理、生活照護(hù)、培訓(xùn)及學(xué)科研究于一體的現(xiàn)代化護(hù)理型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，于2021年10月下旬正式對(duì)外運(yùn)營(yíng)，是“悅心?安頤別業(yè)”上海首家運(yùn)營(yíng)的、專注于為失智失能長(zhǎng)者服務(wù)的康養(yǎng)項(xiàng)目，目前已正式運(yùn)營(yíng)2年多，入住情況良好，頤養(yǎng)院以溫馨的環(huán)境、周到細(xì)致的服務(wù)、視您如己的人文關(guān)懷深受長(zhǎng)者的歡迎。

4、金海悅心頤養(yǎng)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

答：位于上海奉賢區(qū)的金海悅心頤養(yǎng)院在收費(fèi)上按照政府的標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，一般人均每月在4000元-8000元不等，根據(jù)老人要求的增值服務(wù)有所增加。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)收費(fèi)主要包括床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、餐費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)。增值服務(wù)費(fèi)是為滿足老人個(gè)性化需求提供的服務(wù)費(fèi)用。

5、介紹一下龍港頤養(yǎng)康教研示范園的情況？

答：龍港市醫(yī)養(yǎng)康教研示范園是由龍港市社會(huì)事業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，通過公開招標(biāo)形式，委托公司運(yùn)營(yíng)的一家集生活照護(hù)、健康保健、醫(yī)療救治、康復(fù)訓(xùn)練、專業(yè)培訓(xùn)和學(xué)科研究于一體的綜合示范園。該示范園前身，是抗擊疫情期間興建的龍城健康驛站，為盤活抗疫資產(chǎn)，龍港市經(jīng)多方考察，決定聯(lián)合公司，將龍城健康驛站改造建設(shè)成高品質(zhì)專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，以滿足當(dāng)前老齡化加速背景下快速增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求。該示范園的運(yùn)作模式及服務(wù)得到當(dāng)?shù)卣桶傩盏囊恢潞迷u(píng)，社會(huì)效益非常明顯。

6、東方悅心職業(yè)技術(shù)學(xué)校情況？公司在職業(yè)教育方面有何進(jìn)展？

答：“悅心照護(hù)教育培訓(xùn)”是公司康養(yǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈向上游延伸、康養(yǎng)服務(wù)人才保障和質(zhì)量保障的重要一環(huán)。公司除了在現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中引進(jìn)醫(yī)養(yǎng)相關(guān)專業(yè)教學(xué)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，還設(shè)置了護(hù)理實(shí)訓(xùn)中心，同時(shí)進(jìn)一步在上游職業(yè)教育端發(fā)力，打造產(chǎn)教融合，育訓(xùn)結(jié)合，“中職—高職—企業(yè)”一體化貫通培養(yǎng)模式和體系?；诖?，由公司、溫州現(xiàn)代養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院共同出資興辦了“中、高、企”一體化的醫(yī)康養(yǎng)護(hù)類綜合性的職業(yè)學(xué)校溫州東方悅心中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，著力打造康養(yǎng)護(hù)人才培養(yǎng)高地。學(xué)校在為公司康養(yǎng)項(xiàng)目培養(yǎng)專業(yè)化技能型人才的同時(shí)，也將為溫州市乃至浙江省康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)輸送高質(zhì)量的專業(yè)人才，提升本區(qū)域社會(huì)整體老年護(hù)理服務(wù)品質(zhì)。

7、年輕人是否愿意從事護(hù)理行業(yè)呢？

答：在當(dāng)前大學(xué)生就業(yè)率不樂觀的形勢(shì)下，護(hù)理專業(yè)需要大量人才，就業(yè)率相對(duì)比較高，所以吸引了不少學(xué)生報(bào)名。

8、公司在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域有哪些核心競(jìng)爭(zhēng)力？

答：1）經(jīng)過多年發(fā)展，公司融合歐美、日本以及臺(tái)灣地區(qū)康養(yǎng)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和理念，結(jié)合地區(qū)政策和相應(yīng)市場(chǎng)情況，建立專業(yè)的評(píng)估體系、照護(hù)體系、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程和質(zhì)量監(jiān)控程序，形成完整的“悅心照護(hù)體系”，全方位提升長(zhǎng)者的生活質(zhì)量和身心健康；2）公司養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)管理已經(jīng)做到全數(shù)字化、智慧化。在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合方面，養(yǎng)老院構(gòu)建了“健康管理+互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院+綠通轉(zhuǎn)診”的主動(dòng)管理式服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)者醫(yī)療「精準(zhǔn)服務(wù)」；3）公司在醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)方面布局較早，包括投資了三級(jí)老年病?？漆t(yī)院及綜合醫(yī)院，有深厚的醫(yī)療資源為依托；4）公司的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)引進(jìn)使用智能化系統(tǒng)，護(hù)理人員對(duì)智慧化養(yǎng)老體系和智慧化養(yǎng)老平臺(tái)的應(yīng)用較為熟練；5）“悅心照護(hù)教育培訓(xùn)”體系為公司培養(yǎng)專業(yè)的護(hù)理人才，有力地支持了公司康養(yǎng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

9、答：公司采取內(nèi)生孵化和外延并購(gòu)的方式發(fā)展康養(yǎng)業(yè)務(wù)，立足長(zhǎng)三角發(fā)展，穩(wěn)扎穩(wěn)打推進(jìn)。公司初步目標(biāo)是在長(zhǎng)三角地區(qū)能運(yùn)營(yíng)規(guī)模達(dá)到1萬(wàn)床左右。公司項(xiàng)目接洽分兩種，第一種是所有的政府項(xiàng)目都是公開公平公正的招投標(biāo)，我們?cè)u(píng)估這類項(xiàng)目類似商業(yè)調(diào)研，前期會(huì)做各種市場(chǎng)調(diào)查，再由團(tuán)隊(duì)評(píng)估，確定是否參加。第二種，政府自己邀請(qǐng)候選服務(wù)商來競(jìng)標(biāo)，以邀標(biāo)方式的方式進(jìn)行。

三、現(xiàn)場(chǎng)參觀奉賢金海悅心頤養(yǎng)院