悅心健康(002162.SZ)2024年2月21日發(fā)布消息稱，2024年2月21日悅心健康接受才華資本等機構(gòu)調(diào)研，副總裁：何志明；董事會秘書：程梅；證券事務(wù)代表：莫丹丹；金海悅心頤養(yǎng)院：王青參與接待，并回答了調(diào)研機構(gòu)提出的問題。

調(diào)研機構(gòu)詳情如下：

邢庭志、韋一飛/才華資本。

調(diào)研主要內(nèi)容：

一、公司基本情況介紹

公司總體發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)布局及各業(yè)務(wù)板塊的發(fā)展情況等基本情況介紹。

二、互動提問

1、公司2023年度業(yè)績情況？

答：根據(jù)公司已披露的業(yè)績預告，2023年度預計公司歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期扭虧為盈，盈利約4,000萬元至6,000萬元。

2、公司目前運營的養(yǎng)老機構(gòu)情況？

答：公司現(xiàn)階段的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)主要采用輕資產(chǎn)運營模式，以托管運營公建民營項目為主。已經(jīng)落地運營的養(yǎng)老服務(wù)項目有上海奉賢金海悅心頤養(yǎng)院、江蘇宿遷的悅心·泗洪康養(yǎng)中心、浙江溫州龍港市醫(yī)養(yǎng)康教研示范園。

3、介紹一下金海悅心頤養(yǎng)院的運營情況？

答：金海悅心頤養(yǎng)院是一家集健康管理、醫(yī)療救治、康復訓練、專業(yè)護理、生活照護、培訓及學科研究于一體的現(xiàn)代化護理型養(yǎng)老機構(gòu)，于2021年10月下旬正式對外運營，是“悅心?安頤別業(yè)”上海首家運營的、專注于為失智失能長者服務(wù)的康養(yǎng)項目，目前已正式運營2年多，入住情況良好，頤養(yǎng)院以溫馨的環(huán)境、周到細致的服務(wù)、視您如己的人文關(guān)懷深受長者的歡迎。

4、金海悅心頤養(yǎng)院收費標準是怎么樣的？

答：位于上海奉賢區(qū)的金海悅心頤養(yǎng)院在收費上按照政府的標準定價，一般人均每月在4000元-8000元不等，根據(jù)老人要求的增值服務(wù)有所增加。養(yǎng)老機構(gòu)業(yè)務(wù)收費主要包括床位費、護理費、餐費及增值服務(wù)費。增值服務(wù)費是為滿足老人個性化需求提供的服務(wù)費用。

5、介紹一下龍港頤養(yǎng)康教研示范園的情況？

答：龍港市醫(yī)養(yǎng)康教研示范園是由龍港市社會事業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，通過公開招標形式，委托公司運營的一家集生活照護、健康保健、醫(yī)療救治、康復訓練、專業(yè)培訓和學科研究于一體的綜合示范園。該示范園前身，是抗擊疫情期間興建的龍城健康驛站，為盤活抗疫資產(chǎn)，龍港市經(jīng)多方考察，決定聯(lián)合公司，將龍城健康驛站改造建設(shè)成高品質(zhì)專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)，以滿足當前老齡化加速背景下快速增長的養(yǎng)老服務(wù)需求。該示范園的運作模式及服務(wù)得到當?shù)卣桶傩盏囊恢潞迷u，社會效益非常明顯。

6、東方悅心職業(yè)技術(shù)學校情況？公司在職業(yè)教育方面有何進展？

答：“悅心照護教育培訓”是公司康養(yǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈向上游延伸、康養(yǎng)服務(wù)人才保障和質(zhì)量保障的重要一環(huán)。公司除了在現(xiàn)有養(yǎng)老機構(gòu)中引進醫(yī)養(yǎng)相關(guān)專業(yè)教學機構(gòu)進行合作，還設(shè)置了護理實訓中心，同時進一步在上游職業(yè)教育端發(fā)力，打造產(chǎn)教融合，育訓結(jié)合，“中職—高職—企業(yè)”一體化貫通培養(yǎng)模式和體系?；诖耍晒?、溫州現(xiàn)代養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、浙江東方職業(yè)技術(shù)學院共同出資興辦了“中、高、企”一體化的醫(yī)康養(yǎng)護類綜合性的職業(yè)學校溫州東方悅心中等職業(yè)技術(shù)學校，著力打造康養(yǎng)護人才培養(yǎng)高地。學校在為公司康養(yǎng)項目培養(yǎng)專業(yè)化技能型人才的同時，也將為溫州市乃至浙江省康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)輸送高質(zhì)量的專業(yè)人才，提升本區(qū)域社會整體老年護理服務(wù)品質(zhì)。

7、年輕人是否愿意從事護理行業(yè)呢？

答：在當前大學生就業(yè)率不樂觀的形勢下，護理專業(yè)需要大量人才，就業(yè)率相對比較高，所以吸引了不少學生報名。

8、公司在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域有哪些核心競爭力？

答：1）經(jīng)過多年發(fā)展，公司融合歐美、日本以及臺灣地區(qū)康養(yǎng)服務(wù)的經(jīng)驗和理念，結(jié)合地區(qū)政策和相應市場情況，建立專業(yè)的評估體系、照護體系、標準化作業(yè)流程和質(zhì)量監(jiān)控程序，形成完整的“悅心照護體系”，全方位提升長者的生活質(zhì)量和身心健康；2）公司養(yǎng)老運營管理已經(jīng)做到全數(shù)字化、智慧化。在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合方面，養(yǎng)老院構(gòu)建了“健康管理+互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院+綠通轉(zhuǎn)診”的主動管理式服務(wù)體系，實現(xiàn)長者醫(yī)療「精準服務(wù)」；3）公司在醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)方面布局較早，包括投資了三級老年病?？漆t(yī)院及綜合醫(yī)院，有深厚的醫(yī)療資源為依托；4）公司的養(yǎng)老機構(gòu)引進使用智能化系統(tǒng)，護理人員對智慧化養(yǎng)老體系和智慧化養(yǎng)老平臺的應用較為熟練；5）“悅心照護教育培訓”體系為公司培養(yǎng)專業(yè)的護理人才，有力地支持了公司康養(yǎng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

9、答：公司采取內(nèi)生孵化和外延并購的方式發(fā)展康養(yǎng)業(yè)務(wù)，立足長三角發(fā)展，穩(wěn)扎穩(wěn)打推進。公司初步目標是在長三角地區(qū)能運營規(guī)模達到1萬床左右。公司項目接洽分兩種，第一種是所有的政府項目都是公開公平公正的招投標，我們評估這類項目類似商業(yè)調(diào)研，前期會做各種市場調(diào)查，再由團隊評估，確定是否參加。第二種，政府自己邀請候選服務(wù)商來競標，以邀標方式的方式進行。

三、現(xiàn)場參觀奉賢金海悅心頤養(yǎng)院