2024年3月12日午后，房地產(chǎn)板塊異動拉升，代表A股龍頭房企行情的地產(chǎn)ETF(159707)場內(nèi)價(jià)格上漲超4%，盤中成交額已達(dá)3553.74萬元，換手率14.69%，市場交投活躍。

圖片來源：Wind

熱門個(gè)股上，華發(fā)股份上漲超6%，萬科A、招商蛇口等漲近6%，保利發(fā)展、濱江集團(tuán)、綠地控股等跟漲超4%。

值得注意的是，萬科今日股債齊升，多只債券午后上漲，“20萬科08”漲超8%，“22萬科05”漲超6%。消息面上，萬科A相關(guān)人士介紹，截至目前，萬科今年境外公開市場的債務(wù)已經(jīng)償付了將近一半，剩下的兩筆境外債務(wù)將在5月及6月到期，會通過3種方式兌付。此外，萬科多只債券午后上漲，“20萬科08”漲超8%。

東吳證券指出，兩會政策落地，加上特殊建設(shè)國債，財(cái)政刺激力度符合預(yù)期。我們認(rèn)為可能是地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)出清的結(jié)束跡象，一方面地產(chǎn)不會引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，另一方面地產(chǎn)鏈的格局重新分配逐漸開啟。中期地產(chǎn)鏈基本面仍在底部徘徊。但隨著資本市場政策的回暖，市場情緒和增量資金繼續(xù)好轉(zhuǎn)，短期地產(chǎn)鏈跟隨市場積極反彈，估值水平仍處于歷史低位，建議短期關(guān)注超跌的細(xì)分龍頭。

布局工具上，資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場16只頭部優(yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢，前十大成份股權(quán)重超8成，央國企含量高！地產(chǎn)ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF，具備稀缺性與辨識度。

數(shù)據(jù)、圖片來源：滬深交易所、Wind等。

風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF被動跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整，其回測歷史業(yè)績不預(yù)示指數(shù)未來表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示，個(gè)股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向?；鸸芾砣嗽u估的本基金風(fēng)險(xiǎn)等級為R3-中風(fēng)險(xiǎn)，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評論、預(yù)測、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另，本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測不構(gòu)成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任?；鹜顿Y有風(fēng)險(xiǎn)，基金的過往業(yè)績并不代表其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績并不構(gòu)成基金業(yè)績表現(xiàn)的保證，基金投資需謹(jǐn)慎。