界面新聞記者 | 馮雨晨

冠福股份（002102.SH）擬剝離投資性房地產業(yè)務專心核心主業(yè)。

4月1日晚間，冠福股份公告，擬以不低于8億元的底價通過武漢光谷聯(lián)合產權交易所荊州產權交易有限公司公開掛牌轉讓公司之全資子公司上海五天實業(yè)有限公司（簡稱“上海五天”）100%的股權。

冠福股份表示，上海五天主要經營業(yè)務為投資性房地產租賃業(yè)務，屬于公司非核心主業(yè)。 轉讓股份有利于盤活公司資產，聚焦發(fā)展公司目前的醫(yī)藥中間體、維生素E板塊主業(yè)。

早在2022年年報中，冠福股份就提到，擬采用現(xiàn)金交易方式出售非核心主業(yè)的資產，包括但不限于上海五天在上海市青浦區(qū)所擁有的房地產資產、以及燊乾礦業(yè)所擁有的金礦資產等，從而更好地優(yōu)化資產結構，盤活公司存量資產等。

在本次選擇出售上海五天股權前，冠福股份還將上海五天的財務情況進行了一波“優(yōu)化”。

在2023年12月，冠福股份以債權轉股權的方式對上海五天增資9.88億元，其中1600萬元計入上海五天的注冊資本，其余9.72億元計入上海五天的資本公積。本次增資完成后，上海五天注冊資本由1.84億元增加至2億元。由此，冠福股份對上海五天9.88億元的債權債務關系消滅。

這次增資大大改善了上海五天糟糕的財務狀況。

增資前，2022年12月底，上海五天的凈資產為-4.77億元，資產負債率為168.34%，2022年度營業(yè)收入為1869.40萬元，凈利潤為7463.24萬元。至2023年9月底，上海五天的凈資產為-5.11億元，資產負債率為173.71%，2023年前三季度營業(yè)收入為2128.26萬元，凈利潤為-3401.88萬元。

而根據本次轉讓公告，截2023年12月31日，上海五天凈資產已經改善為5.29億元，資產負債率降至20.97%，經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額為-8.2萬元。2023年度營業(yè)收入為2728.66萬元， 營業(yè)利潤為2178.64萬元，凈利潤為也由虧轉盈為1734.49萬元。

此外，近年來因冠福股份原控股股東“林氏家族”以冠福股份及上海五天名義開具商業(yè)承兌匯票、對外擔保、對外借款等違規(guī)事項，共計23.66億元，導致上海五天面臨大量債務，因此冠福股份拆借資金供上海五天償還債務和日常運營等。

截至2023年年底，冠福股份向上海五天拆借資金的余額為849.52萬元，2024年仍存在新增資金拆借行為，全部拆借余額將在轉讓股權后結清。

若本次股權轉讓完成，需要冠福股份“幫扶”的上海五天將不再并表，同時冠福股份將剝離房地產業(yè)務。

不過，上海五天能否以不低于8億元的價格順利賣出市場打上了一個大大的問號。截至2023年年底，上海五天累計虧損為-8.24億元，其主要資產即6.61億元的投資性房地產目前處于司法輪候查封狀態(tài)。

4月1日，冠福股份還公告公司名稱將由“冠福控股股份有限公司”更名為“湖北能特科技股份有限公司”，證券簡稱變更為能特科技。

“冠?！笔?/span>冠福股份原家用陶瓷業(yè)務的品牌名稱，該家用陶瓷業(yè)務已于2016年完成整體剝離。冠福股份目前的核心業(yè)務之一為醫(yī)藥中間體、維生素E板塊，由全資子公司能特科技有限公司運營。冠福股份表示，變更后的公司名稱能更準確反映公司的業(yè)務經營構成和未來戰(zhàn)略布局發(fā)展，進一步提升企業(yè)品牌形象和價值。