正在閱讀:

新政后首個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目搖號(hào),鄭州樓市逐步向好

掃一掃下載界面新聞APP

新政后首個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目搖號(hào),鄭州樓市逐步向好

華潤(rùn)單日銷(xiāo)售額逼近克而瑞大鄭州1-4月累計(jì)銷(xiāo)售額第三名。

視覺(jué)中國(guó)

界面新聞?dòng)浾?| 楊冰柯

“以舊換新”和央行新政的雙重利好下,鄭州樓市正在逐步向好。

根據(jù)《河南日?qǐng)?bào)》旗下頂端新聞,新政后,鄭州首個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目華潤(rùn)潤(rùn)府再現(xiàn)搖號(hào),日去化率73%,日銷(xiāo)售額近7億。

華潤(rùn)潤(rùn)府位于鄭東新區(qū)高鐵站片區(qū),是中原超級(jí)總部基地項(xiàng)目,該項(xiàng)目此次首次開(kāi)盤(pán),售樓部再次出現(xiàn)排隊(duì)搖號(hào)的場(chǎng)景。

華潤(rùn)潤(rùn)府一期共計(jì)379套房源,項(xiàng)目戶(hù)型包括119平米、143平米、167平米和169平米,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天共推出256套,其中1號(hào)樓152套,3號(hào)樓104套,共計(jì)去化186套,去化率73%,當(dāng)日銷(xiāo)售額突破了7億元。

該項(xiàng)目在4月30日就啟動(dòng)了“意向客戶(hù)先定存”的營(yíng)銷(xiāo)方式,定存金額10萬(wàn),截止開(kāi)盤(pán)前定存480組,超出了房源數(shù)量。因此,項(xiàng)目采取現(xiàn)場(chǎng)線(xiàn)下?lián)u號(hào)的方式進(jìn)行銷(xiāo)售。

據(jù)一位購(gòu)房者稱(chēng),開(kāi)盤(pán)當(dāng)日,意向客戶(hù)需手持《潤(rùn)府開(kāi)盤(pán)入場(chǎng)券》入場(chǎng),入場(chǎng)券信息包括購(gòu)房人姓名、置業(yè)顧問(wèn)、定存人姓名、定存銀行和意向房源(3個(gè)備選房源)。

“開(kāi)盤(pán)大廳里坐滿(mǎn)了意向購(gòu)房者,搖號(hào)時(shí)燈光閃爍,我人生第一次搖號(hào)開(kāi)始”,這位購(gòu)房者對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎尽?/p>

根據(jù)潤(rùn)府一位置業(yè)顧問(wèn),400多組客戶(hù),最后一批選房客戶(hù)已經(jīng)晚上10點(diǎn)多了,項(xiàng)目面積越大的戶(hù)型賣(mài)的最好。

他提供的數(shù)據(jù)顯示,119平米成交28套,去化率58%,143平米成交69套,去化率66%,167/169平米成交89套,去化率86%。

根據(jù)貝殼研究院最新數(shù)據(jù),新政發(fā)布后,5月20日至5月26日,鄭州樓市市場(chǎng)熱度持續(xù)提升,新房住宅成交套數(shù)環(huán)比上漲12.8%,二手住宅環(huán)比上漲約1.8%。

華潤(rùn)潤(rùn)府項(xiàng)目的熱銷(xiāo)將改變鄭州地產(chǎn)商排名賽。

根據(jù)克而瑞,大鄭州2024年1-4月房企商品房全口徑銷(xiāo)售排行中,萬(wàn)科地產(chǎn)(約14.61億元),碧桂園(約9.77億元),正商集團(tuán)(約9.28億元)摘得全口徑銷(xiāo)售金額榜單前三名。但華潤(rùn)潤(rùn)府單日銷(xiāo)售額就近7億。

另外,鄭州“以舊換新”也有不小的進(jìn)展。

5月10日,鄭州“以舊換新”政策正式大范圍開(kāi)啟,由原來(lái)的金水區(qū)和鄭東新區(qū)兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)域擴(kuò)大至主城八區(qū)。同時(shí),鄭州此次“以舊換新”對(duì)二手房收購(gòu)條件和可選新房房源條件做出放寬調(diào)整。

具體上,二手房房齡的要求比試點(diǎn)時(shí)更長(zhǎng),從15年變成20年,三環(huán)外的二手房也有機(jī)會(huì)參與。新房換購(gòu)條件放松范圍更大了,過(guò)去選購(gòu)條件為已取得房屋竣工驗(yàn)收備案證明的“現(xiàn)房”,目前為已取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》等,“期房”也被納入其中。

一位在政策調(diào)整后被納入“以舊換新”的新房項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎?,條件放寬后,鄭州不少項(xiàng)目明顯活躍了起來(lái),政策的確帶動(dòng)了市場(chǎng)成交。

據(jù)鄭州一位市場(chǎng)人士,“以舊換新目前參加人數(shù)3900人,已經(jīng)有2000戶(hù)完成了收購(gòu)?,F(xiàn)在報(bào)名人數(shù)過(guò)多,相關(guān)單位忙不過(guò)來(lái),初審已經(jīng)不給評(píng)估價(jià)”。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

評(píng)論

暫無(wú)評(píng)論哦,快來(lái)評(píng)價(jià)一下吧!

下載界面新聞

微信公眾號(hào)

微博

新政后首個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目搖號(hào),鄭州樓市逐步向好

華潤(rùn)單日銷(xiāo)售額逼近克而瑞大鄭州1-4月累計(jì)銷(xiāo)售額第三名。

視覺(jué)中國(guó)

界面新聞?dòng)浾?| 楊冰柯

“以舊換新”和央行新政的雙重利好下,鄭州樓市正在逐步向好。

根據(jù)《河南日?qǐng)?bào)》旗下頂端新聞,新政后,鄭州首個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目華潤(rùn)潤(rùn)府再現(xiàn)搖號(hào),日去化率73%,日銷(xiāo)售額近7億。

華潤(rùn)潤(rùn)府位于鄭東新區(qū)高鐵站片區(qū),是中原超級(jí)總部基地項(xiàng)目,該項(xiàng)目此次首次開(kāi)盤(pán),售樓部再次出現(xiàn)排隊(duì)搖號(hào)的場(chǎng)景。

華潤(rùn)潤(rùn)府一期共計(jì)379套房源,項(xiàng)目戶(hù)型包括119平米、143平米、167平米和169平米,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天共推出256套,其中1號(hào)樓152套,3號(hào)樓104套,共計(jì)去化186套,去化率73%,當(dāng)日銷(xiāo)售額突破了7億元。

該項(xiàng)目在4月30日就啟動(dòng)了“意向客戶(hù)先定存”的營(yíng)銷(xiāo)方式,定存金額10萬(wàn),截止開(kāi)盤(pán)前定存480組,超出了房源數(shù)量。因此,項(xiàng)目采取現(xiàn)場(chǎng)線(xiàn)下?lián)u號(hào)的方式進(jìn)行銷(xiāo)售。

據(jù)一位購(gòu)房者稱(chēng),開(kāi)盤(pán)當(dāng)日,意向客戶(hù)需手持《潤(rùn)府開(kāi)盤(pán)入場(chǎng)券》入場(chǎng),入場(chǎng)券信息包括購(gòu)房人姓名、置業(yè)顧問(wèn)、定存人姓名、定存銀行和意向房源(3個(gè)備選房源)。

“開(kāi)盤(pán)大廳里坐滿(mǎn)了意向購(gòu)房者,搖號(hào)時(shí)燈光閃爍,我人生第一次搖號(hào)開(kāi)始”,這位購(gòu)房者對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎尽?/p>

根據(jù)潤(rùn)府一位置業(yè)顧問(wèn),400多組客戶(hù),最后一批選房客戶(hù)已經(jīng)晚上10點(diǎn)多了,項(xiàng)目面積越大的戶(hù)型賣(mài)的最好。

他提供的數(shù)據(jù)顯示,119平米成交28套,去化率58%,143平米成交69套,去化率66%,167/169平米成交89套,去化率86%。

根據(jù)貝殼研究院最新數(shù)據(jù),新政發(fā)布后,5月20日至5月26日,鄭州樓市市場(chǎng)熱度持續(xù)提升,新房住宅成交套數(shù)環(huán)比上漲12.8%,二手住宅環(huán)比上漲約1.8%。

華潤(rùn)潤(rùn)府項(xiàng)目的熱銷(xiāo)將改變鄭州地產(chǎn)商排名賽。

根據(jù)克而瑞,大鄭州2024年1-4月房企商品房全口徑銷(xiāo)售排行中,萬(wàn)科地產(chǎn)(約14.61億元),碧桂園(約9.77億元),正商集團(tuán)(約9.28億元)摘得全口徑銷(xiāo)售金額榜單前三名。但華潤(rùn)潤(rùn)府單日銷(xiāo)售額就近7億。

另外,鄭州“以舊換新”也有不小的進(jìn)展。

5月10日,鄭州“以舊換新”政策正式大范圍開(kāi)啟,由原來(lái)的金水區(qū)和鄭東新區(qū)兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)域擴(kuò)大至主城八區(qū)。同時(shí),鄭州此次“以舊換新”對(duì)二手房收購(gòu)條件和可選新房房源條件做出放寬調(diào)整。

具體上,二手房房齡的要求比試點(diǎn)時(shí)更長(zhǎng),從15年變成20年,三環(huán)外的二手房也有機(jī)會(huì)參與。新房換購(gòu)條件放松范圍更大了,過(guò)去選購(gòu)條件為已取得房屋竣工驗(yàn)收備案證明的“現(xiàn)房”,目前為已取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》等,“期房”也被納入其中。

一位在政策調(diào)整后被納入“以舊換新”的新房項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎?,條件放寬后,鄭州不少項(xiàng)目明顯活躍了起來(lái),政策的確帶動(dòng)了市場(chǎng)成交。

據(jù)鄭州一位市場(chǎng)人士,“以舊換新目前參加人數(shù)3900人,已經(jīng)有2000戶(hù)完成了收購(gòu)?,F(xiàn)在報(bào)名人數(shù)過(guò)多,相關(guān)單位忙不過(guò)來(lái),初審已經(jīng)不給評(píng)估價(jià)”。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。