安徽省滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日在其門戶網(wǎng)站公布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策若干措施》。《措施》涉及購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)問題、延續(xù)換購(gòu)住房稅收優(yōu)惠政策、住房公積金貸款額度如何調(diào)整、政策如何支持“賣舊買新”、從哪些方面考慮加大改善性住房供給、如何加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)以及本市將如何加大保障性住房供給力度等七項(xiàng)政策。而“賣舊買新”和公積金調(diào)整受到極大關(guān)注。

其中支持“賣舊買新”。指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)探索建立新房與二手房便捷換購(gòu)?fù)ǖ?，幫助?gòu)房群眾“以舊換新”，引導(dǎo)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)降低居間服務(wù)費(fèi)率；鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)等平臺(tái)，根據(jù)需要，按照市場(chǎng)化原則，收購(gòu)有“賣舊買新”需求家庭的二手住房，用于市場(chǎng)化租賃住房、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等。

在住房公積金貸款額度調(diào)整方面，《措施》提出，當(dāng)前借款人家庭夫妻雙方按規(guī)定正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的，最高可貸額度由原60萬上調(diào)至70萬元；借款人單方按規(guī)定正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的，最高可貸額度由原50萬元上調(diào)至60萬元。在加大改善性住房供給方面，《措施》顯示，為順應(yīng)市場(chǎng)需求，擬從加大低密住宅供給、優(yōu)化控規(guī)導(dǎo)則、提高得房率等方面，加大改善性住房供給，增加高質(zhì)量住宅供應(yīng)。在加大保障性住房供給力度方面，《措施》提出，堅(jiān)持摸清底數(shù)，以需定購(gòu)，結(jié)合“以舊換新”或商品房收購(gòu)，將閑置存量房或過剩商品房轉(zhuǎn)化為配售型保障性住房或配租型保障性住房，滿足市場(chǎng)多層次住房需求，消化存量房，優(yōu)化增量房，同時(shí)解決困難群眾、新市民、新青年等住房需求。