文｜邁點
近日，北京前門文華東方酒店憑借11月1日基礎(chǔ)院落12888元起的房價，刷新了國內(nèi)最貴酒店的記錄，并迅速引爆了輿論。
其實，國內(nèi)過萬元的酒店并不鮮見，如安縵、悅榕莊等度假品牌酒店，獨棟都有類似房價；而一線城市的半島酒店、華爾道夫酒店，城市總統(tǒng)套房也有這個定價。
但是，房型起價就過萬的，目前在華品牌酒店中，應(yīng)該是獨一家。那么，這是否意味著，在“淡淡”的暑期，頂奢酒店會有不一樣的行情呢？
1、北上廣深：愿意為“貴”買單的消費者各不同？
圖注：北京周六22點18分、上海周六22點20分奢華酒店當(dāng)日可預(yù)訂情況
進入暑期出游旺季以來，北上廣深等一線城市的奢華酒店預(yù)訂熱度有所上升，高品質(zhì)的服務(wù)、獨特的設(shè)施和優(yōu)越的地理位置，吸引了大量高端游客和商務(wù)人士。
在首都北京，既有20元起的北京京華公寓，也有17331元起的北京紹府稚微度假中心民宿。作為文化之都，北京擁有豐富的歷史和旅游資源，暑期期間奢華酒店的預(yù)訂量通常較高。游客可能選擇位于市中心或著名景點附近的奢華酒店，以便更好地體驗北京的風(fēng)土人情。
從周六21點當(dāng)日預(yù)訂情況來看，奢華酒店品牌整體房價較為穩(wěn)定。北京王府井文華東方酒店6166元起、北京寶格麗酒店6043元起、北京頤和安縵酒店5208元起、北京東方君悅大酒店5014元起，這些酒店都沒有全部預(yù)訂出去，整體來看還是“曲高和寡”。
在魔都上海，一邊是11元起的上海美租青年公寓，另一邊是28000元起的小婭家的民宿。作為國際大都市，上海奢華酒店數(shù)量眾多且風(fēng)格多樣，顧客的選擇也不局限于幾家。暑期期間，其預(yù)訂量受到國內(nèi)外游客的青睞，特別是希望享受高端服務(wù)和購物體驗的游客。
從周六21點05分當(dāng)日預(yù)訂情況來看，上海嘉定喜來登酒店13681元起、上海東方美侖美奐酒店9917元起，兩者賣的還不錯；上海養(yǎng)云安縵酒店6325元起、上海中心J酒店5788元起、上海建業(yè)里嘉佩樂酒店5140元起、上海寶格麗酒店5080元起，這些預(yù)訂情況則一般。
在羊城廣州，20元起的天河公園青年旅舍很親民，45220元起的廣州流溪河湖廬自然藝術(shù)空間很驚奇。作為粵港澳大灣區(qū)的核心城市之一，廣州酒店預(yù)訂熱度在暑期也持續(xù)走高，游客紛紛選擇位于珠江新城、天河等繁華地段的奢華酒店，以便感受廣州的現(xiàn)代都市氣息。
從周六21點10分當(dāng)日預(yù)訂情況來看，盡管也有6710元起的廣州碧桂園金葉子溫泉度假酒店“撐面”，但相比北上來說房價要“優(yōu)惠”的多。2557元起的廣州卓美亞酒店、2370元起的廣州四季酒店、2298元起的廣州瑰麗酒店、2255元起的廣州文華東方酒店以及2216元起的廣州奧園喜來登酒店已是當(dāng)?shù)氐捻斄鳌?/p>
在鵬城深圳，10元起的深圳大眾青年公寓、33250元起的深圳東海岸海景美宿，構(gòu)成了都市與城郊的魔幻住宿場景。作為中國的創(chuàng)新之城，深圳奢華酒店市場同樣活躍。暑期期間，可以吸引大量科技從業(yè)者、商務(wù)人士以及追求高品質(zhì)度假體驗的游客。
從周六21點20分當(dāng)日預(yù)訂情況來看，深圳溫德姆至尊酒店只剩31100元起的房型、深圳觀瀾湖度假酒店也要9999元起，似乎預(yù)訂情況還不錯。再看5449元起的深圳蛇口希爾頓南海酒店、4512元起的深圳龍華希爾頓逸林酒店、3979元起的深圳美高梅酒店，各大核心商圈及度假目的地酒店覆蓋率和頂流影響力也比較平均。
綜上所述，盡管2024年北上廣深暑期奢華酒店預(yù)訂情況整體呈現(xiàn)出較為活躍的市場態(tài)勢，但具體情況可能因酒店品牌、地理位置、服務(wù)質(zhì)量及市場需求等因素而有所差異。
2、旅游目的地：“潑天”的流量能否支撐其價格王道？
圖注：阿勒泰周六22點19分、洛陽周六22點21分高端住宿當(dāng)日可預(yù)訂情況
如果說北上廣深還要看區(qū)域的競爭和地段的選擇，旅游目的地的奢華酒店則是方圓五百里沒有任何對手了，有的就是接下來的暑期下半場。
在天堂杭州，零距離感受西湖夜景的杭州西湖國賓館需要8800元起，祈福圣地靈隱寺邊上的杭州法云安縵則是8625元起，就連青山湖邊的杭州臨安萬豪酒店也要2888元起。從周六21點30分當(dāng)日預(yù)訂情況來看，想要選到比較合適的奢華酒店，還是有一定難度的。
在自貿(mào)港三亞，16888元起的三亞太陽灣柏悅酒店、7599元起的三亞亞龍灣美高梅度假酒店、7199元起的三亞山海天JW萬豪酒店、7088元起的三亞亞特蘭蒂斯酒店，保持了當(dāng)?shù)氐膬r格神話。同時，從周六21點50分當(dāng)日預(yù)訂情況來看，都有空房可售，同比略差。
在浪漫麗江，6670元起的麗江大研安縵酒店、5380元起的Hylla物與嵐設(shè)計收藏酒店、3330元起的麗江金茂凱悅臻選酒店、2328元起的麗江松贊林卡酒店，當(dāng)日預(yù)訂都有的選。近期新開的瀘沽湖英迪格酒店、瀘沽湖嵐岳酒店，起價都在2000元以內(nèi)，且隨時可以預(yù)訂。
在濱海青島，青島釣魚臺酒店只剩19163元起的房源，青島膠州綠城喜來登酒店最低也要9999元起，區(qū)域名片青島海天大酒店6825元起、國牌之光青島即墨古城君瀾度假酒店5259元起。2024年的涼爽舒適，是當(dāng)?shù)厣萑A酒店火爆最大的底氣。
在神都洛陽，欒川伊水灣大酒店賣到了2986元起、洛陽東山賓館則是1499元起，萬怡、鉑瑞、華美達(dá)等國內(nèi)國際高端品牌門店，下周六的房價都是728元起。但是，除了開業(yè)不久的萬豪酒店，洛陽在豪華及奢華酒店領(lǐng)域的空間較大，潑天的流量急需頂奢的服務(wù)。
在金山之城阿勒泰，作為2024年暑期增長最快的旅游目的地，當(dāng)?shù)匾矔簺]有國際奢華酒店品牌入駐。從周六21點45分當(dāng)日預(yù)訂情況來看，攜程度假農(nóng)莊(新疆禾木西融聯(lián)營店) 可售房型5766元起、可可托海吉域合涵田酒店998元起，兩者算是搶到了當(dāng)?shù)氐谝豢诘案狻?/p>
而冰城哈爾濱，3588元起的哈爾濱富力萬達(dá)嘉華酒店，碾壓3324元起的哈爾濱富力麗思卡爾頓酒店。本地大洋酒管的哈爾濱君逸酒店(中央大街索菲亞教堂店)1917元起，則打敗了1898元起的哈爾濱松北香格里拉大酒店。難不成，當(dāng)?shù)鼐频耆镆彩菨M滿“愛國情懷”？
根據(jù)多個OTA平臺的數(shù)據(jù)以及如上案例的枚舉，2024年暑期旅游市場表現(xiàn)出強勁的增長勢頭，奢華酒店的預(yù)訂量也隨之上升。尤其是隨著旅游業(yè)的復(fù)蘇和消費者旅行意愿的增強，高品質(zhì)酒店的預(yù)訂量增長顯著。
同時，從需求分布情況來看，高品質(zhì)酒店的需求和預(yù)訂量在3、4、5線城市同比增速遠(yuǎn)大于1、2線城市，這顯示出游客對于奢華旅行體驗的多元化需求正在向更廣泛的地域擴散。
未來，隨著旅游業(yè)的持續(xù)復(fù)蘇和消費者需求的不斷變化，奢華酒店市場有望繼續(xù)保持強勁的增長勢頭。
3、結(jié)語
綜上所述，2024年一線城市及暑期旅游目的地奢華酒店的預(yù)訂情況呈現(xiàn)出整體增長、需求分布廣泛、特色鮮明和優(yōu)惠多樣的特點，好于平時是肯定的，好多少則是有差異。
為了吸引游客，奢華酒店紛紛推出具有地方特色的服務(wù)和體驗，卷出新高度；同時，在暑期旅游旺季，還推出諸如套餐優(yōu)惠、折扣促銷等活動，以保證滿房的“喜報”狀態(tài)。
一面是高昂的投資及運營成本，一面是市場的變化與不確定性，奢華酒店作為理性樂觀的行業(yè)金字塔尖，未來的發(fā)展之路還很長，可持續(xù)的點還很多，挑戰(zhàn)與機遇始終是并存的。