界面新聞記者 | 楊冰柯

2024年的綠城管理（09979.HK）中期業(yè)績會，執(zhí)行董事李軍確定不會再出現(xiàn)在主席臺上面對投資者和媒體了。

8月23日，綠城管理發(fā)布公告稱，因個人原因，為投入更多時間在家庭及子女教育，李軍已辭任執(zhí)行董事及董事會副主席，并不再擔任香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則第3.05條訂明的公司授權代表及香港法例第622章公司條例第16部訂明于香港接收法律程序文件的公司代理人，均自2024年8月23日起生效。

同時，執(zhí)行董事王俊峰被任命為新的授權代表，公司聯(lián)席秘書谷冀湘則被委任為法律程序文件代理人，兩者的任命同樣自2024年8月23日起生效。

李軍出生于1976年，2002年進入綠城集團。2010年，他擔任綠城首個商業(yè)代建項目瑞安玉園總經(jīng)理；2014年底，他又任職綠城旗下最大的代建平臺綠城鼎益公司執(zhí)行總經(jīng)理。2015年，他主導組建綠城管理集團并出任集團董事、總經(jīng)理。

2020年7月，綠城管理正式在香港主板上市，首日表現(xiàn)優(yōu)異，當天收漲30%，報價3.25港幣每股，總市值突破62億港幣。

2023年8月，綠城管理再發(fā)布人事調整公告。綠城管理非執(zhí)行董事張亞東獲委任為董事會聯(lián)席主席。郭佳峰由董事會主席調任為董事會聯(lián)席主席，郭佳峰將繼續(xù)擔任公司非執(zhí)行董事。綠城管理執(zhí)行董事李軍獲委任為董事會副主席，同時，李軍將不再擔任綠城管理行政總裁（首席執(zhí)行官），而繼續(xù)擔任綠城管理執(zhí)行董事。綠城管理執(zhí)行董事王俊峰獲委任為公司行政總裁。

公告稱，隨著中國房地產代建行業(yè)進入新發(fā)展階段，對綠城管理內外部的工作都提出了更高要求，為持續(xù)保持行業(yè)領先地位，李軍在統(tǒng)籌公司全面管理工作的基礎上會將精力聚焦在綠城管理的戰(zhàn)略發(fā)展和競爭策略，推動商業(yè)模式創(chuàng)新，并負責董事會日常工作。

在隨后舉行的綠城管理業(yè)績會上，綠城集團董事長張亞東也回應了人事變動，他稱此次變動是給李軍配人，不是換李軍，也從來沒想過換李軍這個事。

在綠城管理上市的這幾年，李軍在業(yè)績會上屢有“金句”。比如2023年的業(yè)績會上，投資者問李軍“管理到底有什么優(yōu)勢呢？委托方憑什么要選擇你？”

李軍把代建比喻為追女朋友，女生說天氣冷既不是想看電影也不需要男孩子的外套，而是想要吃火鍋，這才是男朋友應有的頂級理解。

在李軍辭任綠城管理執(zhí)行董事的當天，綠城管理發(fā)布了最新的上半年業(yè)績報告。

2024上半年，綠城管理控股實現(xiàn)總銷售金額411.0億元，同比逆勢增長14%；完成交付2.99萬戶、654.5萬平方米，其中順利交付兩個紓困項目。

報告期內，綠城管理控股收入達到16.7億元，較上年同期增長7.8%；毛利達8.6億元，較上年同期增長6.7%；期內綜合毛利率達到51.5%，較上年下降0.5%；歸屬于公司股東的凈利潤達到5.01億元，較上年同期增長5.8%；經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量達7750萬元，公司無銀行負債。

截至2024年6月30日，綠城管理控股代建項目已布局中國30個省、直轄市及自治區(qū)的128座主要城市，合約項目總建筑面積1.23億平方米，較去年同期增長8.1%。

2024年上半年，綠城管理控股新拓代建項目的合約總建筑面積達1740萬平方米，較去年同期增長約1.1%，其中政府、國有企業(yè)委托方及金融機構占比達70.5%；新拓代建項目代建費預估41.9億元，較去年同期下降約18.1%，其中政府、國有企業(yè)委托方及金融機構占比達72.6%。