一座優(yōu)秀城市地標(biāo)綜合體的落地，對一個區(qū)域發(fā)展意味著什么？

是經(jīng)濟(jì)的提質(zhì)，是迭代的商圈，是豐富多元的生活，是匯聚煙火氣的關(guān)鍵，更是區(qū)域價值騰飛的強(qiáng)力引擎。

在當(dāng)下城市發(fā)展中，成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū)一直是支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，無論是在滿足居民消費(fèi)需求、聚集海量人流，還是吸附實(shí)力強(qiáng)勁的城市資源上，都扮演著重要的角色。

城市不斷向前發(fā)展，在城市新格局下，發(fā)展也亟須注入新鮮血液以匹配經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。城市地標(biāo)綜合體——青島鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（以下稱“北都廣場”）的落地，就為嶗山區(qū)產(chǎn)城融合、提質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有力支撐，這也是一次推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)態(tài)融合的成功實(shí)踐。

著眼于高端新興產(chǎn)業(yè)核心集聚的嶗山區(qū)將以此為開端，賦能區(qū)域產(chǎn)業(yè)、人居環(huán)境、發(fā)展格局實(shí)現(xiàn)提升與迭代。

業(yè)態(tài)招商百花齊放，區(qū)域經(jīng)濟(jì)邁上新臺階

如果把城市比作一本書，那城市的地標(biāo)綜合體則是這本書的“封面”。

著眼于嶗山區(qū)，北都廣場的落地正匹配了其打造新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)等高端新興產(chǎn)業(yè)核心集聚區(qū)的愿景，為區(qū)域企業(yè)業(yè)務(wù)往來及開拓便利，創(chuàng)造良好的寫字樓經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。

定位為數(shù)字時代總部辦公基地的北都廣場，招商僅10個月，寫字樓入住率已經(jīng)超過70%，商鋪入住率超過80%，招商可觀的增量背后，實(shí)際蘊(yùn)藏著園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的活力與前景，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的直觀體現(xiàn)。

目前，結(jié)合區(qū)域發(fā)展的需求，園區(qū)因地制宜地引進(jìn)中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、青島銀行、中國聯(lián)通、鳳凰網(wǎng)、澎聚傳媒、財界科技、騰訊、21財經(jīng)、智海王朝、泓淋電力等企業(yè)機(jī)構(gòu)入駐，產(chǎn)業(yè)氛圍日漸濃厚。

其中，2023年3月17日登陸深交所創(chuàng)業(yè)板的威海市泓淋電力技術(shù)股份有限公司，不僅是國家級“制造業(yè)單項(xiàng)冠軍示范企業(yè)”“國家企業(yè)技術(shù)中心”，更是全球電源線組件行業(yè)龍頭企業(yè)之一，企業(yè)自身擁有多年的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的發(fā)展實(shí)力。

同時，園區(qū)構(gòu)建政策、服務(wù)、金融“金三角”扶持模式，為企業(yè)提供科技成果轉(zhuǎn)化、高新企業(yè)認(rèn)定、知識產(chǎn)權(quán)評估等全方位服務(wù)，營造政策活用惠企、服務(wù)主動暖企和金融支撐助企的良好生態(tài)。

而在商業(yè)區(qū)域內(nèi)，園區(qū)共計包含25個商鋪，目前已經(jīng)吸引麥當(dāng)勞、袁記串串香、味上湘菜館、聚寶源等餐飲品牌入駐，豐富了周邊居民日常多樣化的消費(fèi)需求。

其中，作為北京老字號品牌的聚寶源，落子北都廣場后，打造出了獨(dú)樹一幟的清真餐飲文化。在“講究沒膻味，京涮聚寶源”的經(jīng)營理念下，聚寶源也頗受青島饕客們的好評。除了傳統(tǒng)的京味涮肉，聚寶源正不斷創(chuàng)新開發(fā)多種樣式的美味佳肴，繼承并發(fā)揚(yáng)著中華傳統(tǒng)飲食文化。

更值得一提的是，今年5月銘海堂相聲劇場正式入駐園區(qū)，在這里，可以欣賞到令人開懷大笑的曲藝相聲、中國傳統(tǒng)戲劇黃梅戲、神奇有趣的古彩戲法、深入人心的民謠歌曲、滿載生活槽點(diǎn)的脫口秀······

搬遷至北都廣場后，銘海堂在劇場業(yè)態(tài)、運(yùn)營模式、演出形式等多個方面都有了大的改變，實(shí)現(xiàn)了蝶變升級，煥新登場，呈現(xiàn)民謠駐唱、傳統(tǒng)戲劇黃梅戲、魔術(shù)表演、脫口秀等多種演出相結(jié)合的藝術(shù)盛宴。

此外，園區(qū)還引進(jìn)了樂刻健身，舉辦了Happy北都啤酒嘉年華、跳蚤市場等活動，讓北都廣場的人氣旺上加旺。

招商業(yè)態(tài)的百花齊放讓園區(qū)高品質(zhì)配套服務(wù)功能不斷完善，在多元的業(yè)態(tài)板塊和產(chǎn)業(yè)組合下，不斷提升園區(qū)的承載力和競爭力，將園區(qū)規(guī)劃之初所描繪的發(fā)展圖景一一實(shí)現(xiàn)，成為嶗山區(qū)宜居宜業(yè)的新高地。

“三區(qū)聯(lián)動”構(gòu)建共生發(fā)展生態(tài)，擎起嶗山數(shù)字商業(yè)新地標(biāo)

作為嶗山區(qū)招商引資的重要載體，北都廣場有其獨(dú)特的運(yùn)營之道。

在自身的發(fā)展版圖下，實(shí)現(xiàn)“校區(qū)”“社區(qū)”“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”三區(qū)聯(lián)動，加快相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，引入多家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)“共生演進(jìn)”，利用周邊資源再開發(fā)出新的業(yè)態(tài)，形成一種可持續(xù)發(fā)展的超級生態(tài)圈。

同時在新一輪商業(yè)煥新升級下，北都廣場將因地制宜打造出的商業(yè)印記，落在“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”上。

立足嶗山區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，北都廣場以實(shí)體產(chǎn)業(yè)為載體，推動數(shù)字賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)，發(fā)揮聚合效應(yīng)，打造新型、多元、數(shù)字生態(tài)系統(tǒng)策源地，實(shí)現(xiàn)了數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、城市數(shù)字化引領(lǐng)力。

而在產(chǎn)業(yè)集聚與服務(wù)優(yōu)勢方面，園區(qū)為引入的創(chuàng)客、小微等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供聯(lián)合辦公區(qū)、獨(dú)立辦公區(qū)、VIP商務(wù)洽談室、路演教室、分區(qū)辦公區(qū)等多樣化的辦公空間，企業(yè)可自由分割、靈活組合，全方位滿足不同階段的企業(yè)需求。

另外，園區(qū)設(shè)有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心、孵化培育中心和企業(yè)服務(wù)中心，為企業(yè)提供工商注冊、財稅代理、政策指導(dǎo)、專題培訓(xùn)等一系列服務(wù)；定期舉辦創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)交流等創(chuàng)業(yè)活動，提高初創(chuàng)企業(yè)核心競爭力；加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)之間交流溝通，形成創(chuàng)業(yè)資源共同共享，為成長型企業(yè)發(fā)展，保駕護(hù)航。

青島鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理吳昊表示，園區(qū)將打造成為浮山后最具有數(shù)字經(jīng)濟(jì)特色的綜合性產(chǎn)業(yè)園，成為數(shù)字經(jīng)濟(jì)基地。并在接下來的招商中，不斷豐富其業(yè)態(tài)，爭取引入知名商超，完善片區(qū)的商業(yè)配套，助力嶗山再次崛起一座商業(yè)消費(fèi)中心。

接下來，北都廣場將進(jìn)一步在優(yōu)化區(qū)域消費(fèi)者與產(chǎn)業(yè)辦公客群的商務(wù)生活及社交體驗(yàn)等方面加大力度，使得園區(qū)將工作、生活、社交、消費(fèi)、文化等資源盡數(shù)囊括，實(shí)現(xiàn)辦公品質(zhì)提升、消費(fèi)人氣集聚、資源要素流動等功能，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰飛。