文 | 都市時報 杜曉霞
近日，不少網友發(fā)布了大悅城即將退出昆明的消息，稱這個號稱西南最大體量的購物中心或將落幕。
網友們稱，昆明大悅城屬于商業(yè)輕資產合作，合同5年到期，雙方不再續(xù)約，最近昆明大悅城也在處理團隊解散以及拆牌等相關事宜，物業(yè)將交還給業(yè)主方昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司。
記者致電昆明大悅城，工作人員表示：“不太清楚，目前內部還沒有官宣?！币幻槿耸扛嬖V記者：“目前雙方還在談判，10月份到期，就看續(xù)不續(xù)約?！?nbsp; 公開資料顯示，昆明大悅城于2018 年12月開業(yè)，很多人評價該項目“開業(yè)即巔峰”，項目總體量超50萬平方米、停車位近3000個，開業(yè)時引入品牌超800家，其中40%是跟隨大悅城戰(zhàn)略布局進入昆明的首店品牌，有近100家是專為昆明大悅城傾力打造的特色店或首店。
不過，近年來，可以看到昆明大悅城的空鋪率越來越高，ZARA、諾茉、多樂之日、奈九居酒屋、春滿里等先后閉店，二樓、三樓能看到大面積一家挨一家的空鋪，記者采訪的多名市民均表示“去里面逛容易迷路”。
有業(yè)內人士也曾對昆明大悅城做過分析，“容易迷路”是因為昆明大悅城由4棟獨立的方形建筑組成，其間通過連廊連接平面交通，動線橫平豎直略顯生硬（類似大型批發(fā)商場），加之建筑體量大，建筑之間消防疏散空間大，導視系統(tǒng)不合理等，一系列建筑硬傷導致動線不暢，空間割裂感嚴重。另外，項目附近無地鐵站，公共交通不便，也制約了年輕客群的易達性。
昆明大悅城所在的螺螄灣雖然是昆明傳統(tǒng)商圈，直線距離3公里內，面臨著三市街商圈（包括順城、柏聯(lián)、昆百大、金鷹等商業(yè)區(qū)）、西山萬達商圈的直接競爭，客戶分流嚴重。
大悅城是否會退出昆明？退出后，昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司將如何規(guī)劃經營？本報將持續(xù)關注。
來源：都市時報
