正在閱讀:

上海“兩舊一村”改造推進順利,未來將加大試點力度

掃一掃下載界面新聞APP

上?!皟膳f一村”改造推進順利,未來將加大試點力度

在總結(jié)“兩舊一村”改造現(xiàn)有經(jīng)驗基礎(chǔ)上,上海將逐步加大試點力度,在民生改善、群眾接受、資金投入、風(fēng)貌保護等多重約束中尋找最優(yōu)解。

虹口區(qū)瑞康里

界面新聞記者 | 黃景源

界面新聞編輯 | 彭朋

“兩舊一村”改造是上海城市更新的重點任務(wù)之一。

9月26日,上海市十六屆人大常委會第十六次會議聽取了市政府關(guān)于“兩舊一村”改造工程推進情況的報告。

報告顯示,截至今年8月底,上海已完成6.7萬平方米、2149戶舊區(qū)改造,戶數(shù)占比為全年目標任務(wù)54%。完成21.17萬平方米舊住房成套改造,其中小梁薄板房屋5.29萬平方米,占全年目標任務(wù)的68%。

城中村改造方面,2024年上海的城中村原改造目標為認定10個項目;截至8月底,已認定項目8個,占原計劃的80%。根據(jù)上海市委、市政府推動城中村改造提速擴容的新要求,年度目標進一步提高至21個,目前具體任務(wù)已落實至相關(guān)區(qū)。

2023年至2025年,上海計劃完成加裝電梯9000臺,每年實施3000臺。截至8月底,上海已完成2142臺。

與此同時,上海住建、房管等部門通過舊改征收、騰退更新等方式,積極推動區(qū)域整體改造以及片區(qū)更新改造,實施了徐匯區(qū)長橋新村、東安一二村,虹口區(qū)保民新村、瑞康里,嘉定區(qū)老西門風(fēng)貌區(qū),青浦區(qū)老城廂改造等一批項目。

上海市政府副秘書長王為人指出,“上海始終堅持將模式創(chuàng)新作為改造工作的驅(qū)動引擎?!痹?span>零星舊改方面,上海采取征收、原址改建、內(nèi)部設(shè)施升級、騰退更新等方式,多措并舉推進零星舊改。

以虹口區(qū)瑞康里為例,該地塊是上海首批歷史文化風(fēng)貌保護街坊。作為上海市開展創(chuàng)新城市更新模式機制的第一個試點項目,瑞康里歷史文化風(fēng)貌保護街坊以置換騰退(貨幣化安置)、異地實物安置、回購原地建設(shè)房屋、回租原地建設(shè)房屋等四種安置方式,解決舊住房居住安全和改善居民居住條件。

在城中村改造中,上海將整體改造作為主要方式,同步推進實施規(guī)劃拔點、環(huán)境綜合整治等改造方式。對可以區(qū)域更新、經(jīng)營性用地與公共服務(wù)設(shè)施可以統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)、資金平衡可能性大、相對集中的城中村,實施整體改造;對農(nóng)民新村或開發(fā)邊界外的保留村進行整治提升;對規(guī)劃為公益性項目的城中村點位實施規(guī)劃拔點、拆除新建。

就在9月26日,上海市浦東新區(qū)朝暉新村城中村改造項目正式啟動,據(jù)悉,浦東新區(qū)在上海全市首創(chuàng),探索將“小梁薄板”和城中村改造相結(jié)合的點狀征收路徑模式。

報告指出,未來,上海將根據(jù)不同類型、區(qū)域,因地制宜形成差別化的更新改造方式,建立具有針對性的政策工具箱在總結(jié)“兩舊一村”改造現(xiàn)有經(jīng)驗基礎(chǔ)上,還將逐步加大試點力度,在民生改善、群眾接受、資金投入、風(fēng)貌保護等多重約束中尋找最優(yōu)解。

此外,上海還將統(tǒng)籌市區(qū)國企資源,研究國企參與城中村改造的激勵措施,帶動更多央企、市和區(qū)屬國企、優(yōu)質(zhì)民企等市場主體積極參與城中村改造。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

評論

暫無評論哦,快來評價一下吧!

下載界面新聞

微信公眾號

微博

上?!皟膳f一村”改造推進順利,未來將加大試點力度

在總結(jié)“兩舊一村”改造現(xiàn)有經(jīng)驗基礎(chǔ)上,上海將逐步加大試點力度,在民生改善、群眾接受、資金投入、風(fēng)貌保護等多重約束中尋找最優(yōu)解。

虹口區(qū)瑞康里

界面新聞記者 | 黃景源

界面新聞編輯 | 彭朋

“兩舊一村”改造是上海城市更新的重點任務(wù)之一。

9月26日,上海市十六屆人大常委會第十六次會議聽取了市政府關(guān)于“兩舊一村”改造工程推進情況的報告。

報告顯示,截至今年8月底,上海已完成6.7萬平方米、2149戶舊區(qū)改造,戶數(shù)占比為全年目標任務(wù)54%。完成21.17萬平方米舊住房成套改造,其中小梁薄板房屋5.29萬平方米,占全年目標任務(wù)的68%。

城中村改造方面,2024年上海的城中村原改造目標為認定10個項目;截至8月底,已認定項目8個,占原計劃的80%。根據(jù)上海市委、市政府推動城中村改造提速擴容的新要求,年度目標進一步提高至21個,目前具體任務(wù)已落實至相關(guān)區(qū)。

2023年至2025年,上海計劃完成加裝電梯9000臺,每年實施3000臺。截至8月底,上海已完成2142臺。

與此同時,上海住建、房管等部門通過舊改征收、騰退更新等方式,積極推動區(qū)域整體改造以及片區(qū)更新改造,實施了徐匯區(qū)長橋新村、東安一二村,虹口區(qū)保民新村、瑞康里,嘉定區(qū)老西門風(fēng)貌區(qū),青浦區(qū)老城廂改造等一批項目。

上海市政府副秘書長王為人指出,“上海始終堅持將模式創(chuàng)新作為改造工作的驅(qū)動引擎?!痹?span>零星舊改方面,上海采取征收、原址改建、內(nèi)部設(shè)施升級、騰退更新等方式,多措并舉推進零星舊改。

以虹口區(qū)瑞康里為例,該地塊是上海首批歷史文化風(fēng)貌保護街坊。作為上海市開展創(chuàng)新城市更新模式機制的第一個試點項目,瑞康里歷史文化風(fēng)貌保護街坊以置換騰退(貨幣化安置)、異地實物安置、回購原地建設(shè)房屋、回租原地建設(shè)房屋等四種安置方式,解決舊住房居住安全和改善居民居住條件。

在城中村改造中,上海將整體改造作為主要方式,同步推進實施規(guī)劃拔點、環(huán)境綜合整治等改造方式。對可以區(qū)域更新、經(jīng)營性用地與公共服務(wù)設(shè)施可以統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)、資金平衡可能性大、相對集中的城中村,實施整體改造;對農(nóng)民新村或開發(fā)邊界外的保留村進行整治提升;對規(guī)劃為公益性項目的城中村點位實施規(guī)劃拔點、拆除新建。

就在9月26日,上海市浦東新區(qū)朝暉新村城中村改造項目正式啟動,據(jù)悉,浦東新區(qū)在上海全市首創(chuàng),探索將“小梁薄板”和城中村改造相結(jié)合的點狀征收路徑模式。

報告指出,未來,上海將根據(jù)不同類型、區(qū)域,因地制宜形成差別化的更新改造方式,建立具有針對性的政策工具箱。在總結(jié)“兩舊一村”改造現(xiàn)有經(jīng)驗基礎(chǔ)上,還將逐步加大試點力度,在民生改善、群眾接受、資金投入、風(fēng)貌保護等多重約束中尋找最優(yōu)解。

此外,上海還將統(tǒng)籌市區(qū)國企資源,研究國企參與城中村改造的激勵措施,帶動更多央企、市和區(qū)屬國企、優(yōu)質(zhì)民企等市場主體積極參與城中村改造。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。