2024年10月28日，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)良好。盤(pán)面上，大悅城領(lǐng)漲超4.47%，新城控股、衢州發(fā)展、上海臨港等跟漲。房地產(chǎn)ETF（159768）今日實(shí)時(shí)成交額已突破5711萬(wàn)元，市場(chǎng)熱度高漲。

平安證券表示，國(guó)內(nèi)已具備海外樓市“止跌回穩(wěn)”部分特征，關(guān)鍵仍在“收儲(chǔ)+降息”節(jié)奏。上周重點(diǎn)50城新房成交環(huán)比降5.1%，20城二手房成交環(huán)比降6.9%，國(guó)慶后（10.8-10.25）50城新房日均成交環(huán)比9月升43.5%，20城二手房日均成交環(huán)比9月升58.3%。海外經(jīng)驗(yàn)顯示樓市企穩(wěn)需居民購(gòu)房能力及意愿提升，當(dāng)前房?jī)r(jià)/首付/利率下降下國(guó)內(nèi)居民購(gòu)房成本較高點(diǎn)已大幅下降，且9月百城租售比已大于十年期國(guó)債。未來(lái)一方面仍需降息降房貸利率提升租售比吸引力，同時(shí)加快收儲(chǔ)落地優(yōu)化存量庫(kù)存。

房地產(chǎn)ETF（159768）跟蹤內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)（000948.CSI），聚焦地產(chǎn)板塊龍頭，有望直接受益于地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)下相關(guān)政策的逐步落地。當(dāng)前市凈率為0.78低于1，代表處于估值低位具有較高投資性價(jià)比。

相關(guān)產(chǎn)品：房地產(chǎn)ETF（159768）