界面新聞?dòng)浾?| 黃景源

界面新聞編輯 | 彭朋

自2023年正式啟用以來(lái)，位于上海市徐匯區(qū)的“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”——南站匯家項(xiàng)目宿舍型床位入住率已達(dá)九成以上，主要入住對(duì)象包括周圍五公里內(nèi)建筑、餐飲、家政、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)等一線服務(wù)人群。

不僅如此，自2020年以來(lái)，徐匯區(qū)先后建成投用針對(duì)環(huán)衛(wèi)工人、保安、醫(yī)護(hù)、消防員、AI技術(shù)員等一線公共服務(wù)人群的保租房項(xiàng)目。截至目前，徐匯區(qū)已向城市建設(shè)者管理者提供床位超2200張。

10月29日，界面新聞在“我們的人民城市”主題采訪中了解到，今年，“新增籌措供應(yīng)3萬(wàn)張以上新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家床位”列入上海市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目。

截至9月底，上海已累計(jì)籌措超2.6萬(wàn)張“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家床位”，完成年度目標(biāo)超87%，預(yù)計(jì)至10月底，可提前完成全年目標(biāo)任務(wù)。

南站匯家項(xiàng)目靠近軌道交通1、3、15號(hào)線，毗鄰匯金奧特萊斯、中星城及徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)等綜合商業(yè)體，周邊匯聚大量服務(wù)人員。

徐匯惠眾公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司保租房發(fā)展部經(jīng)理黃海燕表示，該項(xiàng)目改建于獨(dú)立工業(yè)園區(qū)，共有房源205間床位254張，其中150間單身公寓，55間多人宿舍，包含無(wú)障礙間、二人間、四人間、六人間等多個(gè)戶型。

其中，項(xiàng)目主力戶型為四人間，包含上下鋪和上鋪下桌兩類房型，每個(gè)床位價(jià)格900元不到且配備獨(dú)立收納區(qū)。為提升居住質(zhì)量，南站匯家項(xiàng)目還引進(jìn)了零醛地板、零壓床墊、掛壁新風(fēng)等裝修產(chǎn)品。

值得一提的是，南站匯家每個(gè)樓棟都配置有公共廚房、公共洗衣房，還首次在宿舍型床位項(xiàng)目引入了社區(qū)食堂，針對(duì)外賣小哥的“三菜一飯”套餐售價(jià)為15元。

保障性租賃住房是解決來(lái)滬新市民、青年人住房困難的住房保障品種。上海于2010年建立公共租賃住房制度，以合法就業(yè)和住房困難作為基本準(zhǔn)入條件，在全國(guó)率先將新市民、青年人納入保障范圍。

“十四五”期間，上海計(jì)劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬(wàn)套（間）以上，達(dá)到同期新增住房供應(yīng)總量的40%以上；到“十四五”期末，上海累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房總量達(dá)到60萬(wàn)套（間）以上，其中形成供應(yīng)40萬(wàn)套（間）左右。

上海市房管局住房保障處副處長(zhǎng)姚文江表示，截至2024年9月，上海“十四五”期間已建設(shè)籌措39.3萬(wàn)套（間），完成規(guī)劃目標(biāo)的84%；加上“十四五”之前的數(shù)量，已累計(jì)建設(shè)籌措53萬(wàn)套（間）、供應(yīng)33.1萬(wàn)套（間），分別為“十四五”期末規(guī)劃總量的88%和83%。

為全面踐行人民城市理念，關(guān)心關(guān)愛(ài)城市一線勞動(dòng)者， 2023年以來(lái)，上海多部門推動(dòng)新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家工作。

新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家以宿舍型床位供應(yīng)為主，主要用于滿足城市建設(shè)、運(yùn)行和生活服務(wù)保障等行業(yè)從業(yè)者以及來(lái)滬新就業(yè)、初創(chuàng)業(yè)人員的住房需求，籌建方式包括從既有保租房中進(jìn)行遴選、轉(zhuǎn)化部分公共服務(wù)租賃性配套用房、新建和提標(biāo)部分工地紅線外臨時(shí)集中居住點(diǎn)等。

2023年，上海遴選首批25個(gè)項(xiàng)目，籌措床位1.1萬(wàn)張，目前已全部向社會(huì)供應(yīng)，月租金價(jià)格主要控制在500-1000元/床，截至今年7月底，整體出租率達(dá)80%以上。