文 | 空間秘探 孟凡
近日,尚美數(shù)智酒店集團正式宣布出海。本土酒店出海,放到現(xiàn)在來說,也不算什么新鮮事,早在2011年,錦江、東呈等酒店集團就已率先出海。不過,到目前為止,本土酒店出海似乎仍停留在起步階段……
01 “小鎮(zhèn)之王”宣布出海
近日,尚美數(shù)智酒店集團(后文簡稱“尚美數(shù)智”)在中國酒店數(shù)智化出海研討會中宣布,正式成立尚美國際(SGI,SUNMEI GROUP INTERNATIONAL)事業(yè)部。現(xiàn)場,尚美國際正式發(fā)布最新的尚客優(yōu)SHANKEE,品睿PENRO及蘭歐LANOU三大核心品牌海外版LOGO及產(chǎn)品。
尚美數(shù)智最早是從下沉市場起家,一個80后老板憑借自己對市場的觀察與調(diào)研,鎖定了當時國內(nèi)頭部酒店集團無暇顧及的三、四線市場,并從一開始就打著輕資產(chǎn)的牌,做到了后面4000多家酒店的體量,被冠以“小鎮(zhèn)之王”的頭銜。如今,專注下沉市場的尚美數(shù)智,也駕起了“出?!钡姆?。
尚美數(shù)智出海戰(zhàn)略,其實醞釀已久。據(jù)悉,早在2018年,尚美數(shù)智正式啟動全球化戰(zhàn)略。在2022年,尚美集團董事長、CEO馬英堯在其文章《雨季長葉,旱季長根》,闡述了他對出海的想法:“出海,尚美一定要去,但品牌培育仍需一個漫長的過程。”同時也表示,當下酒店競爭激烈,還沒有時間花精力去推動出海策略落地。
一年后,馬英堯又在其公眾號發(fā)布了《時隔一年,再看品牌出?!芬晃?。文中,馬英堯?qū)懽约?023年去了10幾個國家,在出國期間試住了各種各樣的海外酒店,進一步堅定了出海的決心:“我更加感受到中國酒店行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈成熟程度之高,效率全球領(lǐng)先。換句話說,中國酒店集團在供應(yīng)鏈、IT技術(shù)、智能化上的積累已足夠支持全球化戰(zhàn)略。眼下,全球旅游行業(yè)的回暖又讓我看到了新的增長潛力?!辈⑦€在文中表達了自己對出海的規(guī)劃與大致戰(zhàn)略。
從此次出海研討會上,尚美數(shù)智公布的出海計劃與戰(zhàn)略來看,與去年馬英堯在文章中的設(shè)想基本一致。研討會上,馬英堯表示,此次海外國際事業(yè)部成立后,尚美國際將重點在東南亞、中東、中亞等核心區(qū)域開展業(yè)務(wù),并進駐印尼、哈薩克斯坦和阿聯(lián)酋三大核心市場。
目前,尚美國際已在印尼、日本和中國香港設(shè)立專屬辦公室和開發(fā)團隊,并進駐非洲、中東、中亞、東南亞以及日韓五大地區(qū)。尚客優(yōu)SHANKEE、蘭歐LANOU和假日美地等品牌在日本、阿聯(lián)酋、印尼、泰國、尼日利亞、埃塞俄比亞、菲律賓、哈薩克斯坦等八個國家簽約及落地超二十個項目。
同時,尚美數(shù)智計劃未來十年在海外,穩(wěn)步開設(shè)100家收益超中國市場兩倍的酒店,扎實管理1000家業(yè)績卓越、品質(zhì)上乘的酒店,進入30個國家。
鑒于海外酒店投資的特殊性,尚美數(shù)智摒棄國內(nèi)規(guī)模化擴張的傳統(tǒng)模式,采取精挑細選的直營策略,通過精心籌備與嚴格篩選,確保在選址、定位與服務(wù)等方面獨具競爭力,實現(xiàn)高利潤回報。
02 接連不斷的出海潮
經(jīng)過仔細梳理,國內(nèi)本土酒店已經(jīng)有了10余年的出海歷史。
2011年,東呈國際旗下城市便捷第一家海外酒店落戶馬來西亞吉隆坡,成為最早一批出海者。2016年9月,東呈國際強勢進軍東歐,怡程酒店落地白俄羅斯;同年10月,東呈國際正式對外發(fā)布國際戰(zhàn)略以及產(chǎn)品戰(zhàn)略;時隔一年,東呈國際牽手中馬股份,合力發(fā)展馬來西亞酒店市場,中馬股份作為東呈國際品牌(怡程、宜尚、城市便捷)在馬來西亞的總代理,擬開發(fā)和經(jīng)營東呈國際旗下多個品牌酒店項目。到現(xiàn)在,關(guān)于東呈海外酒店布局相關(guān)消息已經(jīng)不多,據(jù)東呈集團創(chuàng)始人、董事長程新華透露,東呈會和當?shù)赜幸欢芰Φ钠髽I(yè)合作,如果順利,未來業(yè)界可以看到東呈在泰國的合資公司開張。
錦江國際酒店集團(后文簡稱“錦江”)也是本土酒店中率先出海者,2011年與菲律賓上好佳國際正式簽約,通過授權(quán)特許經(jīng)營的方式,代理錦江之星獨立發(fā)展直營店或加盟店。2015年,錦江成功收購歐洲第二大酒店集團盧浮酒店集團,酒店分布從全球11個國家擴展到52個國家。2018年,錦江“趁熱打鐵”,完成了對麗笙酒店集團的收購。至此,錦江的酒店服務(wù)業(yè)務(wù)已拓展到120多個國家,其中中高端、高端酒店房量增加約20%,國際化與品牌競爭力得以大幅度提升。同年,錦江全資子公司鉑濤香港與韓國本地合作伙伴“Plateno Korea”簽署了區(qū)域特許經(jīng)營協(xié)議。作為鉑濤在韓國唯一的區(qū)域特許經(jīng)營商,“Plateno Korea”有限公司與錦江旗下的酒店品牌有著超過 4 年的合作關(guān)系。
收購麗笙酒店集團五年以來,錦江旗下海外酒店主要由歐洲團隊運營。直到去年,錦江宣布與麗笙酒店中國區(qū)推出全新業(yè)務(wù)架構(gòu)“錦江麗笙酒店”,通過運營10個高端及奢華品牌,加大布局國內(nèi)外市場,今年上半年,已達成20個酒店及公寓項目的簽約及意向合作。到現(xiàn)在,錦江海外市場拓展,主要輸出旗下具有歷史價值的“錦江國際酒店”品牌,并由錦江麗笙酒店管理運營。
萬達集團也是第一批出海者中的一員。2013年,萬達投資7億英鎊建設(shè)倫敦萬達文華酒店,成為萬達第一個出海酒店項目。2014年,萬達開啟緊鑼密鼓的“買買買”步伐,7月8日,以9億美元收購了前述美國芝加哥物業(yè)項目;8月7日,萬達集團中標洛杉磯比佛利山市威爾謝爾大道9900號項目地塊,計劃投資12億美元;8月11日,萬達再度斬獲澳洲黃金海岸市項目,該項目是黃金海岸唯一直接瀕臨海灘的建筑,由三棟近200米高的塔樓組成,是整個城市的地標,被稱為珠寶三塔。彼時四個海外項目,全部是所在城市的地標項目,后三個項目掛以萬達文華品牌,相繼在2018年開業(yè)。不過,這幾個重資產(chǎn)項目后繼又先后“賣賣賣”,被全部清空。
2021年,萬達在土耳其伊斯坦布爾開業(yè)首家委管萬達文華酒店,成為首個出海的中國豪華酒店品牌。2022年簽約日本京都、日本大阪、希臘雅典、泰國普吉島四個委管高端酒店,2023年1月簽約老撾萬象萬達文華酒店。2023年,萬達還定下目標:未來5年,萬達酒管將在國內(nèi)簽約及委管酒店500家、海外簽約及委管酒店30家。
華住酒店集團(后文簡稱“華住”)出海不算早,但也算趕上了第一批出海潮的尾巴。2019年,華住在新加坡設(shè)立國際總部,宣布全季酒店首家海外直營店落地新加坡,由此標志著華住酒店集團海外發(fā)展戰(zhàn)略的正式落地。在該酒店落地剛滿月之際,華住對外宣布,其在新加坡的全資子公司China Lodging Holding Singapore完成了對德意志酒店集團100%股權(quán)收購協(xié)議的簽署。此次收購無疑在華住海外戰(zhàn)略發(fā)展中起著重要作用。
收購?fù)瓿傻乱庵揪频昙瘓F后,華住又一次把目光瞄向境外。2020年1月4日,華住集團與華盛證券在深圳舉行“2020年日本酒店業(yè)投資機遇分享會”,雙方合作發(fā)布了“華盛華住酒店獨立組合基金”,此基金將依托于華住集團在酒店運營方面的經(jīng)驗以及華盛證券在基金運作方面的經(jīng)驗,專注日本酒店業(yè)投資??紤]到日本當?shù)氐氖袌龊蛯徝溃A住選擇了中端子品牌全季酒店。2023年,華住繼續(xù)發(fā)力在亞太地區(qū)的布局,到目前已初步形成以新加坡公司為區(qū)域總部、曼谷公司為區(qū)域運營核心的架構(gòu),以屬地管理為主要策略,通過貼近一線市場的布局,來高效響應(yīng)加盟商在亞洲以及中南半島的投資管理需求。
今年,有消息稱,華住集團正在拓展中東市場,并將首站選在沙特和阿聯(lián)酋。相關(guān)資料顯示,華住計劃在未來3年內(nèi)達成至少在海外布局10家酒店的目標。同時,華住也在阿聯(lián)酋積極尋求合作伙伴,共同開發(fā)多家酒店項目。
2023年以來,本土酒店迎來第二波出海潮。8月,德朧酒店集團宣布與印尼酒店管理投資控股平臺Indies Hospitality Investments(IHI)達成戰(zhàn)略合作,進軍亞太酒店市場。9月,藝龍酒店科技的電競酒店品牌愛電競酒店簽約馬來西亞項目,成為國內(nèi)首家出海的電競酒店。12月初,雷迪森酒店集團宣布,與日本森源株式會社合作的穗高城雷迪森莊園正式舉行授牌儀式。這不僅是雷迪森酒店品牌首次進入日本,也是雷迪森酒店集團首家已開業(yè)的海外店。同月,中旅酒店通過在泰國控股公司SKG與國際化團隊,與洲際、溫德姆、希爾頓等酒店集團展開品牌特許經(jīng)營授權(quán)合作,目前在泰國已簽約管理9家酒店。到今年,德朧集團又投資日本精品連鎖酒店 hotel MONday 品牌;藝龍酒店科技旗下良程酒管與菲律賓981酒管聯(lián)手落地藝龍海雅海外版,再次加快出海步伐……
03 本土酒店,走到哪了?
國內(nèi)企業(yè)接連的出海潮,發(fā)展到今天可以說勢頭愈發(fā)迅猛,中國品牌的影響力幾乎無處不在。從印尼街頭隨處可見的中國品牌廣告,到外出時司機駕駛的中國新能源車,甚至當?shù)厝怂⒍桃曨l段子用的也是中國品牌的手機。但在海外,本土酒店似乎還是不多見。本土酒店十幾年的出海史,現(xiàn)在走到哪了?
“火力集中”東南亞
從上述酒店出海歷史梳理中也可以發(fā)現(xiàn),當下本土酒店出海主要集中在東南亞。在出海最早期,本土酒店出海尚且斗志昂揚時,我們可以發(fā)現(xiàn),本土酒店目標主要集中在歐美地區(qū)。例如萬達,在英美國家“豪擲千金”,買地造酒店;錦江直接收購法國酒店集團——盧浮集團,借以布局歐美。但結(jié)果告訴后來者,單刀直入歐美不可取。
萬達位于倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼、黃金海岸等地的酒店后面接連出售;錦江收購的盧浮酒店集團在貢獻了4年經(jīng)營業(yè)績之后,開始連年虧損。2020年虧損近1億歐元(約合人民幣7.88億),2023年前三季度,累計虧損2042萬歐元(約合人民幣1.61億)。
而東南亞就像是中國酒店出海的跳板,不僅地緣和文化上十分接近,供應(yīng)鏈體系和跨境服務(wù)方面也日漸成熟,分散而緊密連接的東南亞就像中國企業(yè)出海的“新手村”,以穩(wěn)定友好、低成本、低風險的姿態(tài)迎接中國基因。可以看到,不僅像德朧、藝龍、尚美數(shù)智等第二輪出海潮成員首選出海東南亞,第一輪出海成員也紛紛調(diào)轉(zhuǎn)船頭鎖定東南亞,2021年以來,萬達多家酒店簽約東南亞;今年7月,錦江麗笙酒店宣布加強拓展國際版圖,旗下民族酒店品牌“錦江國際酒店”計劃落地越南、柬埔寨等東南亞地區(qū)。華住首席執(zhí)行官金輝今年在接受媒體采訪時也表示,境外業(yè)務(wù)方面將繼續(xù)專注于降低歐洲業(yè)務(wù)成本,同時在亞太及中東地區(qū)尋找增長機遇。
“投資并購”跑在前
當下,酒店集團出海主要有海外投資、特許經(jīng)營、品牌收購等模式,像尚美數(shù)智最新公布的直營模式,較為少見。海外投資如去年,德朧集團注資印尼酒店管理投資控股平臺IHI,成為IHI最大合伙人之一,通過與印尼最大酒店管理投資控股平臺合作,搞好關(guān)系,打通東南亞市場。今年4月,德朧集團與鷗翎Ocean Link共同宣布完成對日本精品連鎖酒店品牌hotel MONday的投資,拓寬海外布局范圍。
特許經(jīng)營模式也較為常見,典型像萬達,早期采用重資產(chǎn)出海受阻后,如今基本采用輕資產(chǎn)模式,進行品牌輸出和酒店運營管理。東呈酒店集團將旗下酒店品牌的海外代理權(quán)授予安達瑞酒店管理公司。還有像錦江在2011年與菲律賓的上好佳(國際)正式簽約,將錦江之星以品牌輸出的方式跨出國門。后來,錦江還與韓國企業(yè)“Plateno Korea”簽署了區(qū)域特許經(jīng)營協(xié)議。
但論走得最快的,還是品牌收購模式。像錦江先后收購盧浮酒店集團、麗笙酒店集團,酒店規(guī)模得到迅速擴張,也得以更深入進入多地酒店市場。到現(xiàn)在,錦江海外版圖已經(jīng)涉及歐洲、中東、非洲、亞太等多個地區(qū)。還有華住完成對德意志酒店集團100%股權(quán)收購后,海外版圖也得以迅速擴張。截至三季度末,華住海外在營酒店數(shù)量約為138家。待開業(yè)酒店26家。目前,華住國際的業(yè)務(wù)遍布歐洲、中東、印非以及亞太地區(qū),覆蓋全球18個國家和地區(qū)。
相對來說,境外酒店投資的前期審批需考慮多重因素,商業(yè)項目開發(fā)速度較慢,初期采用并購模式較為容易,在全球化的道路上也走得更快。
“主力品牌”做先鋒
同時,也可以發(fā)現(xiàn),本土酒店出海品牌并不多,品牌矩陣尚較單一,當下主要以自身主力品牌或代表性品牌打頭陣。例如,藝龍酒店科技派出旗下電競酒店品牌愛電競,繼去年簽約馬來西亞項目后,今年3月,愛電競聯(lián)合藍鯨物業(yè),正式推出首個海外電競酒店品牌Balena。萬達主推萬達文華品牌,傳遞“華文化”品牌理念,寄托著王健林“把中國酒店品牌打到全世界”的愿望。今年,華住旗下德意志酒店集團(DH)正式更名為華住國際(H World International)時,也曾特別宣布全季酒店(Ji Hotel)將成為該國際品牌家族的新成員??梢钥闯鋈A住的“別有用心”:德意志酒店集團旗下品牌,是華住打通海外的抓手,而全季才是“親兒子”,也是華住想走向世界的先鋒品牌。
綜上所述,本土酒店出海到現(xiàn)在,似乎總是雷聲大雨點小,從一開始的斗志昂揚,立志走遍全球,到認清現(xiàn)實后小心謹慎,火力主要集中在東南亞,尚未形成全球布局,且主要依靠品牌收購和技術(shù)出海等方式,說明本土酒店出海還有很長一段路要走。外海酒店市場雖是一片藍海,但“魚多風浪大”,充滿機遇的同時也面臨國際品牌競爭、文化差異沖突、技術(shù)適應(yīng)性、供應(yīng)鏈管理、經(jīng)濟波動、國際關(guān)系、用工制度差異等多重挑戰(zhàn),無法像在國內(nèi)一般進行酒店擴張。不過總體來說,酒店出海依舊充滿希望,一方面,有著國家利好政策加持;另一方面,國內(nèi)酒店集團出海經(jīng)驗也在不斷豐富、實力不斷壯大。希望未來,本土酒店能夠開遍全世界!