2025年樓市基調(diào)已定。

兩場(chǎng)大會(huì)，“積極的財(cái)政政策”“適度寬松的貨幣政策”，字里行間，宣告著大放水時(shí)代的開(kāi)啟。

樓市是政策市，一系列利好政策疊加，北上廣深一線城市、部分重點(diǎn)二線城市率先“爆場(chǎng)”，引領(lǐng)未來(lái)樓市走向。

強(qiáng)勁暖風(fēng)之下，如今最能觸動(dòng)買房人的是什么？答案聚焦在時(shí)代熱詞“好房子”。

“好房子”戰(zhàn)略，歸根到底比拼的是一家房企的綜合實(shí)力，從客研、設(shè)計(jì)、營(yíng)造、服務(wù)、品牌等全維度匠心雕琢，淬煉成一座座“品質(zhì)標(biāo)桿”。

最終呈現(xiàn)于購(gòu)房者面前的，便是一枝獨(dú)秀的“兌現(xiàn)力”，如綠城，深耕西安七年，在交付上始終“中流擊水穩(wěn)立潮頭”，以“超標(biāo)兌現(xiàn)”領(lǐng)跑行業(yè)。

現(xiàn)在，臨近年底，綠城再次雙子同時(shí)交付，為西安呈現(xiàn)關(guān)于理想家境的“高分答卷”。

PART.1

沿奧體中軸-奧體大道一路前行，閱兵式盡攬兩側(cè)的地標(biāo)建筑，駛過(guò)“鐵一”名校，而后抵達(dá)涵碧苑。

雖然看過(guò)很多次綠城的樓盤，但每次都有遠(yuǎn)超預(yù)期的震撼，這次也不例外。

標(biāo)志性的極簡(jiǎn)美學(xué)立面，大面積藍(lán)灰色玻璃，搭配流暢線條，勾勒出極窄邊框“全面屏”視覺(jué)效果，輕盈通透，是一眼就能辨識(shí)出的“綠城范”。

度假風(fēng)園林是綠城交付的另一大看點(diǎn)。歸家大門重檐層疊，水景雕塑映襯、蒼松迎客，鋪陳出強(qiáng)烈的禮序感。

風(fēng)雨連廊圍合的境水庭院，局部以奢石鋪底，微波粼粼，傳承了古典人居“泗水歸堂”的儀制。

漫步園區(qū)內(nèi)，精致感隨處可見(jiàn)，綠植環(huán)繞中，中庭花園、下沉庭院、臺(tái)地廣場(chǎng)、陽(yáng)光草坪等層層鋪展，童樂(lè)花園、康養(yǎng)花園、健身花園等不同主題花園錯(cuò)落排布。雖是冬季，依舊草坪青柔、滿目綠意，可見(jiàn)綠城造園之用心，也能想象得出春暖花開(kāi)時(shí)的繁茂。

綠城對(duì)社交空間的營(yíng)造更是點(diǎn)睛之筆。不論是“芯空間”下沉庭院入戶大堂，還是精巧的宅間花園、林下會(huì)客廳，既是休憩場(chǎng)所，更是會(huì)客聚友的社交場(chǎng)，體驗(yàn)感和功能性得到完美兼容。

微縮版植物園-“春知學(xué)堂”也在這里落地，匯聚幾十種植物，讓孩子們通過(guò)植物實(shí)踐課在玩樂(lè)中探索新知，親近自然。半開(kāi)放式社交場(chǎng)-社區(qū)架空層，健身區(qū)、會(huì)客區(qū)、兒童玩樂(lè)區(qū)等分區(qū)而設(shè)，色彩溫馨，很有質(zhì)感。

PART.2

再看丹桂苑，同樣是一場(chǎng)“樣本式交付”，但也獨(dú)具鮮明特色，讓人耳目一新。

作為奧體板塊首個(gè)交付的第四代住宅項(xiàng)目，鏡面質(zhì)感立面，極薄金屬邊框，與“錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)+高挑空露臺(tái)”相融，超級(jí)亮眼，僅憑顏值就能在一眾樓盤中脫穎而出。

充滿儀式感的歸家入口，府門寬頂長(zhǎng)檐，沿街一線鋪展，十分大氣?！般羲畾w堂”庭院回廊圍繞，沿襲東方文化精髓，打造大唐風(fēng)范的中國(guó)式歸家禮序。

唐風(fēng)園林更能顯見(jiàn)綠城的造園水準(zhǔn)，玻璃、金屬欄桿圍合出的下沉庭院，堆坡造景，即便是冬季也綠意盎然，紅楓拙石跌水搭配，滿滿“度假范”。

往里走，更是豁然開(kāi)朗、別有洞天。三進(jìn)水院層層遞進(jìn)，唐風(fēng)意境與現(xiàn)代園景精巧相融，大量采用全冠移植的珍貴樹(shù)種，配色、設(shè)計(jì)都盡顯精致。

不止如此，小區(qū)內(nèi)部水景層次豐富，大面積水景簇?fù)碇らw廊榭、藝術(shù)雕塑、花境組團(tuán)，流水淙淙，行走其中，頗有一種置身南方園林的錯(cuò)覺(jué)。

PART.3

當(dāng)下市場(chǎng)，不少房企還在卷價(jià)格、卷實(shí)景展示，而綠城更進(jìn)一步，在交付上全力投入，將“兌現(xiàn)力”鍛造成超級(jí)IP。

一是“高顏值高標(biāo)準(zhǔn)”交付。

回望2024這一年，從綠城·和廬、綠城·錦廬，到綠城全運(yùn)村·荷風(fēng)苑、芳華苑，再到綠城·春和印月都刷爆朋友圈，令人艷羨不已。

現(xiàn)在，又迎來(lái)綠城全運(yùn)村·涵碧苑、丹桂苑的高顏值交付，讓業(yè)主的美好生活落地生花，也為超級(jí)大盤綠城全運(yùn)村收官交付畫上完美句點(diǎn)。

二是堅(jiān)持“100%提前交付”。

截至目前，綠城已在奧體板塊累計(jì)交付12563戶，成為目前奧體板塊交付兌現(xiàn)體量最大的開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有之一。而在整個(gè)西安，已交付12個(gè)社區(qū)，陪伴28738戶家庭進(jìn)階高質(zhì)生活，更見(jiàn)證著城市蝶變與人居迭代。

大體量“高品質(zhì)”交付的同時(shí)，綠城還將“提前交付”做成標(biāo)準(zhǔn)，所交付項(xiàng)目皆提前交付。如果說(shuō)，一次兩次提前交付，是偶然，而綠城連續(xù)數(shù)載、全項(xiàng)目超前交付，無(wú)疑是實(shí)力與誠(chéng)意使然。

PART.4

產(chǎn)品主義回歸，讓綠城在“兌現(xiàn)力”上的執(zhí)著與用心，贏得無(wú)數(shù)認(rèn)可，并最終投射在市場(chǎng)數(shù)據(jù)上。

且看綠城在西安交出的成績(jī)單：

連續(xù)3年蟬聯(lián)“雙料王”，連續(xù)4年城市居民居住滿意度TOP1，連續(xù)5年奧體板塊銷售業(yè)績(jī)TOP1，連續(xù)7年西安品牌房企銷售業(yè)績(jī)TOP10……

市場(chǎng)不斷波動(dòng)調(diào)整，但綠城卻能如履平地，憑借兩大發(fā)力點(diǎn)穩(wěn)穩(wěn)引領(lǐng)市場(chǎng)。

其一，輕重并舉，多點(diǎn)布局：以?shī)W體板塊為起點(diǎn)，綠城堅(jiān)守“輕重并舉”布局戰(zhàn)略，從浐灞國(guó)際港到經(jīng)開(kāi)、未央，從高新到西咸，從航天到長(zhǎng)安，重資產(chǎn)投資和輕資產(chǎn)代建全面開(kāi)花，打造一座座引領(lǐng)市場(chǎng)的好項(xiàng)目，也贏得西安優(yōu)質(zhì)資源方、合作方的認(rèn)可。

其二，產(chǎn)品創(chuàng)新，自我迭代：產(chǎn)品不斷內(nèi)卷的背景下，綠城更是持續(xù)自我挑戰(zhàn)，從高新腹地的海棠三章（月映海棠、春熙海棠、鳳鳴海棠）持續(xù)霸榜西安樓市，到奧體板塊的桂冠雙子（紫棠苑、桂月云翠）輝映奧體，再到年底新作海棠四章（熙海棠）驚喜面市，以高顏全維示范區(qū)、高端改善性產(chǎn)品和持續(xù)創(chuàng)新的產(chǎn)品力俘獲購(gòu)房者芳心，每一部作品都堪稱區(qū)域封面。

市場(chǎng)數(shù)據(jù)是最有力的證言。海棠三章以68.5億元奪得今年1-11月單盤銷冠（數(shù)據(jù)來(lái)源：中指院），紫棠苑僅120天便實(shí)現(xiàn)住宅、車位雙清盤，秋月苑創(chuàng)下首開(kāi)勁銷421套房源的現(xiàn)象級(jí)熱銷。

優(yōu)秀房企品牌如綠城，帶給一座城市的，不僅僅是城市界面、人居產(chǎn)品的更新進(jìn)階，更是行業(yè)走向的堅(jiān)定引領(lǐng)，并以西安為重心輻射蘭州、新疆等西北要塞城市。

結(jié)語(yǔ)：

時(shí)間是歷程，時(shí)間也是答案。

綠城在西安七年深耕，撰寫“美好人居品質(zhì)故事”，從城市封面、建筑美學(xué)，到度假式園林、高質(zhì)產(chǎn)品，內(nèi)外兼優(yōu)，全維度重塑品質(zhì)人居天花板。

西安樓市太需要這樣的“信心輸出”，以引領(lǐng)整個(gè)行業(yè)穩(wěn)定前行。而這，正是綠城能夠在西北一騎絕塵的根源所在。

因?yàn)樽吭?，注定不凡?/p>