2024 年已然落下帷幕。作為樓市調控的變革之年，從中央到地方，在各種利好組合拳的共同推動下，許多積極信號持續(xù)出現(xiàn)，為樓市注入了強心 劑。

而春江水暖，“ 豪宅 ”先知。

聚焦到豪宅市場上，伴隨商品房市場整體呈現(xiàn)邊際改善之勢，以及四限政策的放寬和非普通住宅標準的取消，為全國豪宅市場注入了新生活力 ，北上廣深四大一線城市頻繁曝出現(xiàn)象級豪宅大單，走出強勢行情。

克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2024 年四大一線城市千萬級豪宅成交 30149 套，成交企穩(wěn)。

而在廣州， 這類風向標資產(chǎn)， 正在被買家輪番掃貨。

克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2024 年廣州千萬級豪宅成交 4602 套，位列歷史次新高，在一線城市的占比同比 2023 年增長 2%，高端住宅的獨立行情仍在延續(xù)。

在過去的兩年內，隨著市場分化，豪宅之間的差異也越來越明顯，進而在改善需求不斷旺盛的趨勢下，高凈值人士傾向于選擇尺度大、更豪華、質量更優(yōu)、可靠性更高的產(chǎn)品。

按照產(chǎn)品類型劃分，克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2024年廣州千萬級豪宅中，200 ㎡以上大平層戶型成為這類人群的心頭好，累計成交1593 套，市占率為 35%，位居首位。

通常來講，200㎡以上戶型往往是豪宅的分水嶺。

對于生活居住品質有更高要求的高知高智高凈值人群而言，他們在市面上司空見慣各類豪宅后， 更加知道自己想要什么樣的房子。

在居住體驗上不僅希望能坐擁稀缺資源，更期望能融入一個純粹而優(yōu)質 的社交圈層，并在此氛圍中找到共鳴。

而如何將現(xiàn)有資源打造出符合這類人群眼里更純粹的社交圈層，不僅考驗開發(fā)商的綜合實力有著極高的要求，同樣對于其資源沉淀和整合能力有著極大的考驗。

放眼廣州，以占據(jù)珠水這類稀缺資源為代表的豪宅，究竟哪個項目更能成為該類群體的“ 心頭好 ”？

克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示， 2024年霍英東集團·南天名苑穩(wěn)居廣州200㎡以上江景大平層成交金額 TOP1。

值得一提的是，據(jù)項目方表示，在業(yè)主圈層構成上，不僅有各行各業(yè)的精英人士，還有很多來自許多地產(chǎn)建筑領域的同行。

收獲同行的認可，這不僅體現(xiàn)了項目產(chǎn)品力的超前，還對項目口碑的建設起到一個很好的起勢作用，同時也是好產(chǎn)品和好服務的注腳。究竟項目有什么樣的獨到之處？

一、傳承耕耘，致力于創(chuàng)造美好人居

克而瑞對豪宅客戶群體調研顯示，這類購房者既關注資產(chǎn)分配的優(yōu)化，也注重生活品質的提升，他們期望通過家庭資產(chǎn)的重新配置，達成代際間的財富傳承。

霍英東集團·南天名苑，正是霍家三代人傳承的結晶。

無論是稀貴資源的占據(jù)，還是強大產(chǎn)品力的擁有，霍英東集團·南天名苑為塔尖人士創(chuàng)造的生活方式都超越了其時間空間本身的意義，使得項目擁有 穿越市場周期的稀缺資產(chǎn)屬性。

一直以來，霍英東集團對于建設優(yōu)質人居、提供美好生活的傳承和守護從未改變。

這份傳承，滲透到了項目的方方面面。

霍英東先生作為著名的愛國企業(yè)家，對于體育精神有著獨特的情懷，認為“ 民強才能國強 ”的他，強調只有保持身體健康，才能夠追求成功、更好地享受生活。

這份體育精神歷經(jīng)三代人的傳承，并融入到項目的打造理念中。

為給業(yè)主體驗到運動帶來的快樂，項目內部隨處可見各式各樣高配置的運動設施，這在廣州一眾豪宅項目中是獨一檔的存在。

就在今年， 項目內部天 CLUB 俱樂部正式營業(yè)，攜手“ 亞洲飛人 ”蘇炳添為首席榮譽官，為健康加碼。

天 CLUB 內設有參考法網(wǎng)標準建設的紅土網(wǎng)球場、景致宜人的花園泳池、使用高標準設備品牌的室內恒溫泳池，以及參考 CBA 標準鋪設的A級楓木地板多功能球館等多項體育設施。不僅是運動場所，并且還有品鑒室、咖啡廳、影音室等休閑場所。

除了優(yōu)質的設施，還提供多樣化的專業(yè)運動課程，以此更好地滿足不同業(yè)主的需求。

按照市面上常見的打法，地塊景觀面最優(yōu)異的位置往往會建設樓王單位，以此增加項目的競爭力。

但在霍英東集團·南天名苑不走尋常路， 選擇在這里打造一座半島體育公園，配備足球場、網(wǎng)球場、攀巖等多樣化的高規(guī)格運動場地。

通過打造高濃度的體育場地設施，希望達到向業(yè)主傳遞運動健康、構建美好生活圈的理想愿景。

而這些，正是霍英東集團 ”為人們創(chuàng)造更美好生活 ”初心一脈相承地體現(xiàn)。

二、  極致創(chuàng)新 ，不斷滿足高凈值人群需求

事實上，南天名苑不僅以傳承為魂，更在創(chuàng)新之路上不斷追求卓越。

因為霍英東集團深諳，作為一個長期主義者，必須要做到“兩手抓 ”。

霍英東集團通過不斷持續(xù)傾注心血，對島內設施進行著不懈的更新?lián)Q代，使得每一位業(yè)主都能體驗到一種“常住常新”的生活氣息。

約 2.3 公里的濃蔭江堤路，由約 800 株小葉榕歷經(jīng)歲月雕琢，見證著這條道路的變遷。

為給業(yè)主提供更為舒適的理想人居，霍英東集團去年斥巨資對社區(qū)內的江堤公園進行煥新升級，建設多元景觀節(jié)點，滿足全齡段用戶的休閑需求。

容積率僅1.05 的島居生活，不斷升級更新的公共空間，實現(xiàn)了人與自然 為鄰，與靜謐共生，給予了生活更多可能。

可以看到，南天名苑始終在深入探索未來生活方式的變遷，不斷更新生活 的美學理念，致力于為高凈值人群提供真正的“ 好宅 ”杰作。

通過十一年的厚積薄發(fā)，一步一個腳印，鑄就了今日的熱銷榮譽。

正是貫徹了霍英東集團一直低調務實、穩(wěn)健前行的精神內核最佳體現(xiàn)。

產(chǎn)品層面，南天名苑始終關注現(xiàn)代居住趨勢，通過不斷的創(chuàng)新與改進，為人們創(chuàng)造更加舒適和理想的居住環(huán)境。

歷經(jīng)十一年的沉淀，產(chǎn)品從第一代的融合了天、地、庭院之美的聯(lián)排和雙拼別墅；進化至第二代的坐擁三江交匯豪邁的大平層杰作「天啟」；而今第三代產(chǎn)品「瓏岸」，以疊墅的形式續(xù)寫廣州塔尖人士多元居住空間新篇章。

南天名苑之所以能夠展現(xiàn)出強大的產(chǎn)品力，歸功于其獨特的品牌理念、持續(xù)不斷的自我革新和始終堅守的初心的有力支撐。

這充分體現(xiàn)了其卓越的不懈追求以及對美好生活的堅定承諾。

南天名苑以其獨到的品牌理念、不懈的產(chǎn)品迭代和溫馨的社區(qū)構建，彰顯 了其對卓越的追求與對美好生活的承諾。

目前項目主力在售「天啟」組團， 戶型涵蓋 140-480 ㎡環(huán)幕江景大宅。趁現(xiàn)在，搶先一步。

文章來源：克而瑞廣佛區(qū)域