復(fù)星旅游文化集團(tuán)（以下簡稱 “復(fù)星旅文”）于 2 月 10 日在港交所發(fā)布公告，公司已依據(jù)上市規(guī)則第 6.15 條向聯(lián)交所申請撤銷股份在聯(lián)交所的上市地位 ，該申請預(yù)計在 2025 年 3 月 19 日下午四點后生效。

據(jù)悉，在 2024 年 12 月 9 日，復(fù)星旅文董事會決議按照公司法第 86 條以協(xié)議安排方式回購公司股份，并向計劃股東提呈該建議。其中涉及注銷計劃股份，作為注銷這些股份的代價，將向計劃股東每股計劃股份以現(xiàn)金支付注銷價，同時撤銷股份在香港聯(lián)交所的上市地位。

當(dāng)前復(fù)星旅游文化股價較低，上市不但難以實現(xiàn)拓寬融資渠道的目標(biāo)，還會產(chǎn)生額外成本。復(fù)星旅文完成私有化后，公司將不再受二級市場短期波動與情緒的干擾，也能節(jié)約維持上市地位產(chǎn)生的行政資源。

此外，復(fù)星旅文在公告中表明，正考慮分拆旗下三亞亞特蘭蒂斯酒店，于上海證券交易所進(jìn)行獨立 REIT（房地產(chǎn)投資信托）上市的可能性。

三亞亞特蘭蒂斯酒店作為復(fù)星旅文的招牌項目，自 2018 年開業(yè)以來一直是國內(nèi)高端酒店的代表。不過，企業(yè)去年上半年的經(jīng)營狀況并不理想。

去年前六個月，三亞亞特蘭蒂斯酒店在報告期內(nèi)入住率近 90%，同比增長 3.4 個百分點，到訪客戶也從 2023 年同期的 340 萬人次增加至今年的 344 萬人次，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。盡管如此，由于每日床位價格下降，三亞亞特蘭蒂斯酒店營業(yè)額及經(jīng)營利潤均同比下跌。

從復(fù)星旅文發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，2024 年上半年企業(yè)經(jīng)營利潤較 2023 年同期下降 23.4%。

企業(yè)公告中獨立財物顧問分析函件顯示，得益于后疫情時代全球旅游業(yè)復(fù)蘇，企業(yè)的收入在 2022 財年至 2024 年有所增長；然而，三亞亞特蘭蒂斯的收入因市場競爭而有所下降。與此同時，度假資產(chǎn)管理中心的收入受到中國房地產(chǎn)市場低迷導(dǎo)致物業(yè)銷售下降的不利影響，再加上 2024 年上半年沒有如 2023 財年那樣錄得一次性收益，企業(yè)盈利能力在 2024 年上半年有所下降。

為適應(yīng)當(dāng)前市場局面，復(fù)星旅游文化已持續(xù)推進(jìn)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。近年來，公司出售了 Casa Cook 和 Cook's Club 度假酒店品牌及海外業(yè)務(wù)、英國老牌高端旅行社 Thomas Cook，太倉阿爾卑斯度假區(qū)項目等資產(chǎn)也被轉(zhuǎn)讓。