2025年2月18日，成都成華區(qū)崔家店板塊一宗72畝住宅兼商業(yè)用地成功拍出。該地塊吸引了華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)、綠城、越秀地產(chǎn)、招商蛇口、中國(guó)金茂等6家房企參與競(jìng)拍，最終由華潤(rùn)置地以樓面價(jià)17700元/平方米競(jìng)得，成交總價(jià)17.08億元，溢價(jià)率28.26%。

該地塊位于成華區(qū)崔家店，周邊有地鐵7號(hào)線、4號(hào)線及多條公交線路環(huán)繞，臨近雙店路地鐵站。此外，地塊3公里范圍內(nèi)聚集了成都師范附屬小學(xué)（城東分校）、三甲醫(yī)院成都市第六人民醫(yī)院東虹院區(qū)、招商花園城購(gòu)物中心等優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療和商業(yè)配套。

此次土拍是成都2025年春節(jié)后的首場(chǎng)土地拍賣，這也是華潤(rùn)置地繼1月27日以51.11%溢價(jià)率競(jìng)得成華區(qū)槐樹店50畝地塊后，再次在成都核心區(qū)域拿地。1月27日的土拍中，華潤(rùn)置地以樓面價(jià)20400元/平方米競(jìng)得槐樹店地塊，刷新了成華區(qū)成交樓面價(jià)紀(jì)錄。

近年來，成都核心區(qū)域土地供應(yīng)持續(xù)減少，優(yōu)質(zhì)地塊稀缺性凸顯。2024年，成都“5+2”核心區(qū)域（包括錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)、四川天府新區(qū)）多宗地塊引發(fā)房企激烈爭(zhēng)奪，最高溢價(jià)率達(dá)86.9%。2025年，隨著土地供應(yīng)進(jìn)一步向新六區(qū)等外圍區(qū)域傾斜，核心區(qū)域地塊的競(jìng)爭(zhēng)或?qū)⒏蛹ち摇?/p>