文 | 唐學菲
安徽首家，山姆超市會員店合肥經(jīng)開店（以下簡稱“合肥山姆超市”）終于要開業(yè)了！
合肥山姆超市，總面積61721平方米，位處經(jīng)開區(qū)天都路與繁華大道交口，靠近天都路公交站和大學城北地鐵站。近日，據(jù)合肥日報、安徽交通廣播、合肥經(jīng)開發(fā)布等媒體報道，合肥山姆超市定下了開業(yè)時間，將于2025年4月中旬正式開業(yè)。
此前，騰訊新聞報道，截至2025年1月底，山姆會員中國門店數(shù)量已達53家，覆蓋全國29個城市。今年，山姆還計劃在嘉興、合肥、武漢、中山和張家港等城市新開5家門店。合肥山姆超市，是山姆合肥首店更是品牌在安徽的首店。
歷來，山姆超市在中國各大城市的開業(yè)盛況都是火爆全網(wǎng)。
2024年11月18日，山姆超市紹興越城店開業(yè)，據(jù)紹興本地寶報道，開業(yè)當天店內(nèi)涌入5萬人次，一個月內(nèi)辦理了6萬多張會員卡。
2024年12月26日，山姆超市晉江店開業(yè)，這是山姆在中國縣級城市的第二家門店。據(jù)泉州本地寶報道，開業(yè)當天，現(xiàn)場火爆，上午8點多就有顧客排隊等待入場，顧客排隊入場時間長達1.5小時，部分顧客甚至等待了近兩個小時才進入店內(nèi)。
合肥山姆超市雖還未開業(yè)，但已經(jīng)讓人期待其開業(yè)后會引發(fā)怎樣的排隊火熱。目前，距離項目開業(yè)僅剩2個月，合肥山姆超市現(xiàn)場進展如何？
Sam's LOGO顯眼，外立面已顯、內(nèi)部施工進行中
2月18日，合肥山姆超市施工現(xiàn)場：
周邊區(qū)位，以學校、工業(yè)園廠區(qū)和住宅為主，地段偏離市中心和商業(yè)聚集區(qū)。項目天都路一側(cè)，有安徽新聞出版學院、安徽佳園工業(yè)纖維有限公司；項目北海路一側(cè)，有安徽毅昌科技有限公司、合肥海景包裝制品有限公司；繁華大道一側(cè)，目前多在施工。
周邊人流，較為稀疏，多為本區(qū)域住戶和上班人群。
周邊交通，公共交通前往項目，目前公交較為方便，天都路公交站距離項目300米左右；地鐵距離較遠，項目最近的地鐵站為大學城北站相隔2.9公里。
驅(qū)車前往，合肥山姆超市位于天都路與繁華大道交口，是合肥目前重要的東西交通主干道之一，貫穿城區(qū)多個區(qū)域。其中，繁華大道西起肥西縣，向東依次經(jīng)過經(jīng)開區(qū)、包河區(qū)，最終連接巢湖市，是合肥市東西向交通的重要紐帶。
施工進展，項目一圈圍擋，外來人員不讓進。項目北海路一側(cè)小門可以看到，外立面已裝修完成，四面都掛上了Sam's的藍色大logo。
同時，項目里面有好幾臺挖掘機、以及大約二三十位施工人員，時不時發(fā)出轟鳴的聲音。
面向北海路這一側(cè)，合肥山姆超市設計了一處小廣場，露天環(huán)形走廊處幾位施工人員正在加緊進度，周邊已經(jīng)鋪上了綠植，種上了樹木。
從項目外圍沒有圍擋的區(qū)域看進去，合肥山姆超市內(nèi)部已平整，沒有看到腳手架等裝置，目測超市內(nèi)裝應該也完成的差不多了。整體來看，以合肥山姆超市目前呈現(xiàn)的施工狀態(tài)和工期進度，已經(jīng)進入沖刺階段，4月中旬開業(yè)時間上應該足夠。
線上先行，山姆“極速達”已開通
山姆會員商店作為沃爾瑪旗下的高端會員制倉儲式超市，是全球領(lǐng)先的零售品牌之一。目前全球擁有超過800家門店，會員數(shù)量超過1億。
在中國，1996年山姆在深圳開出中國首店，2016年開始發(fā)展迅速，平均每年新開5-6家店，截止2025年1月底已開設53家門店，會員人數(shù)已逼近900萬。
山姆超市以“會員制、高品質(zhì)、高性價比”的商業(yè)模式著稱，嚴格控制商品毛利率，據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，其毛利率通常保持在10%-15%之間。同時，與國內(nèi)大部分超市是賣東西不同，基于會員制超市的特點，山姆超市的盈利模式主要依賴于會員費，通過提供獨家優(yōu)惠和優(yōu)質(zhì)服務，吸引會員持續(xù)續(xù)費。
值得關(guān)注的是，雖然商品種類涵蓋生鮮、食品、家居、電子產(chǎn)品等多個品類，但山姆超市SKU（庫存量單位）數(shù)量卻遠低于普通超市，通常在4000種左右。其中進口商品占比高達30%，差異化自身的國際化產(chǎn)品選擇。
目前，合肥山姆超市線下未開，但是線上先行，早早就將目光投向了線上市場，提前布局合肥消費者的“購物車”，這也從側(cè)面印證了距離其正式開業(yè)不遠了。
2024年12月24日起，合肥山姆超市“極速達”在合肥正式開通，前期配送服務覆蓋范圍包括包河區(qū)和蜀山區(qū)。2025年1月10日，合肥山姆超市瑤海、廬陽兩座云倉正式啟用，“極速達”配送服務增加合肥瑤海區(qū)和廬陽區(qū)2個城區(qū)。
山姆“極速達”是山姆會員商店為滿足會員即時消費需求而推出的線上配送服務，主打“精選商品，1小時送達”。
與線下門店“大包裝、量販式”的銷售模式不同，山姆“極速達”商品更注重小包裝和即時性，更符合家庭日常消費需求。例如，新鮮蔬菜水果均采用小份包裝，方便小家庭購買；網(wǎng)紅爆款商品如麻薯、瑞士卷等也推出了適合即時享用的規(guī)格。
值得一提的是，山姆“極速達”服務依托于山姆門店的前置倉網(wǎng)絡。前置倉通常選址在城市核心區(qū)域，能夠有效覆蓋周邊3-5公里范圍內(nèi)的消費者，確保配送時效。
填補合肥會員制超市空白，安徽零售變革！
2022年，根據(jù)公開報道，合肥經(jīng)開區(qū)與山姆會員店達成合作協(xié)議，標志著合肥山姆超市正式落地合肥。2023年3月，根據(jù)合肥經(jīng)開區(qū)報道，項目正式開工。
2024年6月28日，項目主體建筑封頂，進入內(nèi)部裝修階段，同時開始設備安裝和調(diào)試工作。2025年4月中旬，合肥山姆超市將正式開業(yè)。
作為安徽和合肥首店，山姆超市對合肥乃至整個安徽零售意義重大。
一方面，合肥山姆超市，填補了合肥高端會員制超市的空白，更新了安徽零售市場的消費模式和商業(yè)理念。
長期以來，合肥的零售市場以傳統(tǒng)商超和百貨為主，雖然近年來涌現(xiàn)出一些精品超市和生鮮電商，但高端會員制超市領(lǐng)域一直處于空白狀態(tài)。山姆會員商店的入駐，直接為合肥消費者帶來了變革性的商業(yè)消費和選擇，更是安徽零售行業(yè)邁向高端化、品質(zhì)化的重要標志。
另一方面，合肥山姆超市，將助力合肥商業(yè)消費，并且豐富合肥商業(yè)地產(chǎn)品牌結(jié)構(gòu)層級。
近年來，山姆超市在中國持續(xù)掘金。早前，據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會披露，2023年山姆中國銷售額已達843億元。2024年第三季度（截至2024年11月），據(jù)沃爾瑪財報顯示，山姆中國市場線上凈銷售額增長25%，會員收入增長22%。值得注意的是，這已經(jīng)是山姆在中國連續(xù)多個季度保持雙位數(shù)增長。
基于此，合肥山姆超市開業(yè)后的銷售額，值得期待。同時銷售額之上，合肥山姆超市是當前城市商業(yè)地產(chǎn)格局再進階。
2024年，合肥商業(yè)已經(jīng)迎來一波爆發(fā)。據(jù)戴德梁行統(tǒng)計，去年合肥共有8個購物中心新入市，帶來超70萬平新增供應，如新糧倉KUKU PARK、合肥壩上吾悅廣場、華潤包河萬象匯、龍湖高新天街、合肥杉杉奧萊、銀泰in77等等。
而未來空間更大的是，根據(jù)國務院批復《合肥市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，合肥作為能在未來十年后成為人口超千萬的長三角重要中心城市，與南京同為長三角“雙強”，目前在人均商業(yè)面積、商業(yè)地產(chǎn)豐富度以及商業(yè)實力層級上，綜合實力仍然任重而道遠。
類似山姆等優(yōu)質(zhì)的外來商業(yè)品牌，進駐合肥拿地或者是開出項目，對合肥來說，一方面能夠提升城市形象，成為城市的地標性建筑，提高城市的知名度；另一方面，可以推動城市更新，改善城市面貌，有助于城市空間的商業(yè)化拓展。
不過，山姆入駐合肥，機遇之外、挑戰(zhàn)并存。
首先，會員制超市合肥“試水”。合肥山姆超市作為合肥會員制超市“第一個吃螃蟹的人”，本地消費者對會員制超市的認知度和接受度還有待市場進行驗證。
其次，周邊商圈競爭。近距離來看，合肥山姆超市所處經(jīng)開區(qū)的具體位置，目前周邊以工廠和住宅為主，大型和成熟商業(yè)稀缺，商業(yè)氛圍較為單薄。遠距離看，5公里左右，毗鄰合肥政務區(qū)天鵝湖商圈，萬象城、銀泰in77等合肥標桿商業(yè)坐鎮(zhèn)，對項目周邊的消費人群會有一定的客流吸引。
當然，無論合肥山姆超市后續(xù)實戰(zhàn)成績?nèi)绾?，對于合肥消費者的新鮮感和首店經(jīng)濟來說，當下市場下其開業(yè)萬眾期待以及關(guān)注度和話題度高居不下，合肥山姆超市已經(jīng)“未開先火”。