近日，鄞州區(qū)住建局公布了“2024-2025年配售型保障性住房年度建設(shè)計(jì)劃信息”，含2個(gè)項(xiàng)目，總計(jì)房源約820套。
一個(gè)是新建項(xiàng)目：首南陳婆渡YZ09-03-c1-a地塊保障性住房項(xiàng)目，項(xiàng)目位于鄞州區(qū)首南街道，西南至規(guī)劃商辦地塊，北至規(guī)劃道路，東至規(guī)劃綠地，總用地面積約3.251公頃，總建筑面積約102767平方米，其中地上建筑面積約74773平方米，包含住宅約71380平方米、配套用房約3393平方米，地下建筑面積約27994平方米。計(jì)劃新建約700套保障性住房。
目前，該區(qū)域內(nèi)在售的商品住宅項(xiàng)目僅一個(gè)，即在九曲小區(qū)二期東面約500米、雅戈?duì)栭_發(fā)的“江上云境花園”。據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)顯示，該樓盤已于2022年年中領(lǐng)證開盤，住宅備案均價(jià)32700元/平方米。
另一個(gè)是存量轉(zhuǎn)化項(xiàng)目：慧江苑部分存量轉(zhuǎn)化保障性住房項(xiàng)目，項(xiàng)目位于鄞州區(qū)鐘公廟街道，東至廣德北路、南臨芝蘭橋、西至樟溪北路鄰奉化江、北至長豐一路，計(jì)劃籌集房源建筑面積約1.1萬平方米，約120套。
該項(xiàng)目與去年的網(wǎng)紅樓盤“中海·江耀府”隔江相望，據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)顯示，該樓盤住宅備案均價(jià)約34100元/平方米。