3月11日，成都土地市場迎來3宗宅地出讓，地塊分別位于錦江區(qū)、高新區(qū)和成華區(qū)，總起始價約33.20億元。最終，三宗地塊均溢價30%以上成交，共攬金50.65億元。

其中高新區(qū)一宗約64畝的純住宅地塊，吸引了金茂、華潤、中海、中鐵建等19家房企參加，該地塊起拍價為18600元/㎡，經過130余輪激烈競爭，最終由招商蛇口以31700元/㎡的樓面價拿下，溢價率70.43%。

該樓面價打破了去年金融城三期地塊創(chuàng)造的2.73萬元/平方米紀錄，刷新成都樓面地價“天花板”，是成都土拍有史以來首宗樓面價突破3萬元的住宅地塊。

另外兩宗土地也均為溢價成交。錦江區(qū)為純住宅地塊，容積率為2.1，起拍價為1.85億元/平方米，吸引了6家企業(yè)參拍，經過超60輪競拍，最終成交總價約為19.92億元，溢價率為35.68%。成華區(qū)純住宅地塊成交總價約為3.73億元，溢價率為39.29%。

高新區(qū)純住宅地塊，對房企的吸引力首先是其所在的地段大源西，板塊既能享受到大源核心區(qū)伊藤洋華堂、世豪廣場等成熟配套，又是高新區(qū)“唯二”還有成片土地供應的板塊。截至目前，整個高新區(qū)起拍價TOP3、成交價TOP3的地塊均位于此。

地塊緊鄰成都市教科院附屬學校（低小部），受到不少高新區(qū)家長們關注，也是重要“加分項”。該地塊也是繼高投·天悅錦萃之后，距離該學校最近的一宗地。

另外，大源西板塊近3年新房市場的強支撐力，也影響到該地塊的熱度。2023年的西派善成和城投·天府錦上映，套均總價超580萬元，戶均面積超178㎡，均實現(xiàn)開盤即售罄。

2025年以來，成都進行的幾場土拍都迎來了各自的板塊新高。目前，成都樓市企穩(wěn)向好，新房價格回升也受核心高端改善項目熱銷影響。

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1月，房價指數(shù)環(huán)比漲幅為正的城市有24個，房價指數(shù)上漲TOP5是南京、成都、上海、寧波和武漢。其中，南京、成都新房價格均環(huán)比上漲0.7%，漲幅位居各大城市之首。