文 | 都市時(shí)報(bào) 全媒體記者 鄭榮行

3月17日上午，2025年昆明市第一批次配售型保障性住房“觀山苑”項(xiàng)目正式開售，30分鐘內(nèi)百余戶家庭完成項(xiàng)目及戶型確認(rèn)。該批房源共202套，現(xiàn)房毛坯交付，均價(jià)約4980元/平方米。

戶型多樣 

面積60—159平方米

“觀山苑”項(xiàng)目位于呈貢區(qū)雨花片區(qū)雨花路與博大路交叉口西北側(cè)，共建設(shè)住宅14棟2260套，配套商業(yè)5064.08平方米，車位1617個(gè)，綠地率為40.1%、容積率為2.8。項(xiàng)目東鄰地鐵1號(hào)線大學(xué)城南站，地理位置優(yōu)越，周圍配備有商圈、醫(yī)院等。項(xiàng)目?jī)?nèi)部配建有一所15班幼兒園，西側(cè)500米處為公立中華小學(xué)，北側(cè)600米處為呈貢區(qū)基礎(chǔ)教育科學(xué)研究院附屬學(xué)校。需要提醒申購家庭注意的是，“觀山苑”配售型保障性住房項(xiàng)目業(yè)主子女義務(wù)教育階段入學(xué)，由屬地教育體育局按照相關(guān)招生政策統(tǒng)籌安排。

“觀山苑”項(xiàng)目配售工作的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“觀山苑”項(xiàng)目為現(xiàn)房配售，毛坯交付，均價(jià)約為4980元/平方米。參與第一批次配售的房源戶型面積為60—159平方米不等，共有202套房源。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，不少市民在參觀樣板房后踴躍參與，短短30分鐘內(nèi)已有百余戶家庭完成了項(xiàng)目及戶型的確認(rèn)。本次配售的房源包括多個(gè)戶型，滿足不同家庭的需求。其中，1棟1單元的約60平方米樣板間設(shè)計(jì)為一室兩廳一廚一衛(wèi)，戶型方正、坐北朝南、明廚明衛(wèi)，非常適合單身青年、養(yǎng)老人群及兩口之家居住。而約124平方米的戶型則設(shè)計(jì)為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，雙陽臺(tái)、南北通透、動(dòng)線合理，是一個(gè)經(jīng)典的三房戶型，居住品質(zhì)優(yōu)越，站在樣板間內(nèi)還可遠(yuǎn)眺梁王山和滇池的美景。3棟2單元約79平方米的樣板間為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，主次臥分開布局，客餐廳一體設(shè)計(jì)，活動(dòng)空間寬敞明亮，適合小家庭居住。

配售型保障性住房

不得上市交易

有意向的申購家庭需注意，配售型保障性住房實(shí)行封閉管理，即不得進(jìn)行除房屋按揭貸款外的其他抵押，不得上市交易。在進(jìn)行申購前，可先到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看房，在充分了解項(xiàng)目戶型和周邊配套后，可在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員幫助下，根據(jù)自身需求申購。若有房屋按揭貸款需求的申購家庭，也可以同步在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行貸款咨詢。3月28日前申購家庭須完成項(xiàng)目及戶型確認(rèn)，方能參與該批次房源配售。

“觀山苑”項(xiàng)目開發(fā)商昆明安居建設(shè)投資有限責(zé)任公司新聞發(fā)言人韓奇岑表示：“作為昆明土投公司下屬的昆明安居建設(shè)投資有限責(zé)任公司，我們始終秉承‘精工主城，品質(zhì)為先’的開發(fā)理念，致力于為昆明市民打造高品質(zhì)的居住環(huán)境。‘觀山苑’項(xiàng)目的實(shí)施，為城鎮(zhèn)工薪收入家庭提供了更多的購房選擇，增強(qiáng)了市民的獲得感和幸福感。同時(shí)，它也促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)了城市的可持續(xù)發(fā)展?！?/p>