5月7日，南京土地市場(chǎng)官網(wǎng)掛出2020年寧新區(qū)出第03號(hào)公告，江北高新區(qū)4幅地塊即將出讓，2幅二類居住用地和2幅學(xué)校用地。

該4幅地塊將于2020年6月9日上午10:00開始競(jìng)拍。

地塊信息

NO.新區(qū)2020G06地塊：

地塊位置：江北新區(qū)江北大道以西、僑康路以南地塊

出讓面積：39742.43㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地

出讓年限：70年

容積率：1.01≤R≤2.8

綠地率：≥30

起拍總價(jià)：12.9億

最高限價(jià)：18.6億

起拍樓面價(jià)：11593元/㎡

最高樓面限價(jià)：16715元/㎡

出讓條件：

（1）地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付，無容積率獎(jiǎng)勵(lì)。地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前，與江北新區(qū)管理委員會(huì)簽訂《地塊投資建設(shè)協(xié)議》。

NO.新區(qū)2020G07地塊：

地塊位置：江北新區(qū)高新路以東、龍山南路以南-01地塊

出讓面積：26666.89㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：A33中小學(xué)用地

出讓年限：50年

容積率：R≤1.2

綠地率：≥35

起拍總價(jià)：0.83億

出讓條件：

（1）該地塊規(guī)劃建設(shè)民辦學(xué)校，須由競(jìng)得人自持，土地及所建房屋不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓。

（2）地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，公共建筑單體預(yù)制裝配率不低于40%，無容積率獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前，與江北新區(qū)管理委員會(huì)簽訂《地塊投資建設(shè)協(xié)議》。

NO.新區(qū)2020G08地塊：

地塊位置：江北新區(qū)高新路以東、僑誼路以南地塊

出讓面積：29592.95㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地

出讓年限：70年

容積率：1.01≤R≤2.8

綠地率：≥30

起拍總價(jià)：9.6億

最高限價(jià)：13.9億

起拍樓面價(jià)：11586元/㎡

最高樓面限價(jià)：16655元/㎡

出讓條件：

（1）地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付，無容積率獎(jiǎng)勵(lì)。地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前，與江北新區(qū)管理委員會(huì)簽訂《地塊投資建設(shè)協(xié)議》。

NO.新區(qū)2020G09地塊：

地塊位置：江北新區(qū)高新路以東、龍山南路以南-02地塊

出讓面積：39892.68㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：A33中小學(xué)用地

出讓年限：50年

容積率：R≤1.2

綠地率：≥35

起拍總價(jià)：1.25億

出讓條件：

（1）該地塊規(guī)劃建設(shè)民辦學(xué)校，須由競(jìng)得人自持，土地及所建房屋不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓。

（2）地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，公共建筑單體預(yù)制裝配率不低于40%，無容積率獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前，與江北新區(qū)管理委員會(huì)簽訂《地塊投資建設(shè)協(xié)議》。