文 | 劉小莉

這幾天，四川省成都市郫都區(qū)367名招商干部在四川戰(zhàn)旗鄉(xiāng)村振興培訓(xùn)學(xué)院內(nèi)集中“充電蓄能”。同一時(shí)間，遠(yuǎn)在蘇州、廣州、東莞、廈門、杭州、青島的郫都招商引資駐點(diǎn)干部正忙著拜訪企業(yè)，推介郫都。“一遠(yuǎn)一近”兩個(gè)場(chǎng)景，折射的是郫都全力推進(jìn)項(xiàng)目招引攻堅(jiān)的務(wù)實(shí)行動(dòng)。

數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，郫都區(qū)簽約引進(jìn)天味食品調(diào)味品產(chǎn)業(yè)園、軟通控股、豐樹(shù)中央廚房等重點(diǎn)招商項(xiàng)目16個(gè)，投資總額共計(jì)248.85億元。全區(qū)上下正按照市委市政府的部署要求，以高昂的斗志，“一盤棋、集火力”把招商引資這把火燒得更旺。

創(chuàng)新招商 龍湖計(jì)劃投資13億打造蜀新大道TOD

“成都第9座龍湖天街來(lái)了！龍湖斬獲郫都區(qū)62畝用地，最高溢價(jià)288%！”近日，一則新聞刷爆朋友圈，讓郫都市民激動(dòng)不已，并留言點(diǎn)贊。“土地溢價(jià)率達(dá)到288%，從側(cè)面可以看出，龍湖對(duì)郫都區(qū)發(fā)展的信心?！薄佰际且环匠錆M活力、潛力巨大的投資熱土。”

據(jù)了解，龍湖計(jì)劃投資約13億元，在郫筒街道用地62畝，投資打造郫都蜀新大道TOD項(xiàng)目，建設(shè)集中式購(gòu)物中心、一座不低于120米的按照甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的商業(yè)塔樓、精品商業(yè)街區(qū)。

“蜀新大道TOD項(xiàng)目位于郫都區(qū)門戶節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目可直接接駁地鐵6號(hào)線蜀新大道站，是電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的重要配套，也是郫都的新地標(biāo)?！必?fù)責(zé)該項(xiàng)目招引的區(qū)投促局招商三科工作人員王敏麗說(shuō)，蜀新大道TOD是郫都非常重要的一個(gè)項(xiàng)目，所以需要有優(yōu)勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商來(lái)參與。

了解到龍湖有開(kāi)發(fā)TOD項(xiàng)目、天街的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，且郫都區(qū)本身已和龍湖有合作并保持了緊密聯(lián)系。區(qū)投促局便主動(dòng)向龍湖等有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商推介，叩門招商?！霸谶@種契機(jī)之下，大家一拍即合?！蓖趺酐愓f(shuō)，整個(gè)談判過(guò)程都非常順利。

招引龍湖打造蜀新大道TOD項(xiàng)目只是郫都招商工作的靈活和創(chuàng)新的縮影。據(jù)了解，郫都區(qū)在項(xiàng)目招引中建立重大項(xiàng)目專班制、調(diào)度制。黨政主要領(lǐng)導(dǎo)每月召開(kāi)項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重大項(xiàng)目，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目簽約落地的具體困難。積極圍繞區(qū)域內(nèi)華為、京東方、老肯科技等頭部企業(yè)供應(yīng)鏈，抓好產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目清單精準(zhǔn)對(duì)接，大力開(kāi)展以商招商。

疫情期間，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)與企業(yè)開(kāi)展在線溝通洽談，開(kāi)展線上項(xiàng)目云洽談33次。各產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)牽頭部門舉辦線上線下推介活動(dòng)15余場(chǎng)，促進(jìn)重大項(xiàng)目落地。

全新速度 90天完成豐樹(shù)中央廚房基地項(xiàng)目落地

收到市規(guī)自局、市經(jīng)信局發(fā)文的《關(guān)于調(diào)整成都市工業(yè)用地出讓指導(dǎo)價(jià)的通知》，新加坡豐樹(shù)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人開(kāi)始著急了。因?yàn)樵谕ㄖl(fā)布的90天后，企業(yè)選中的成都川菜產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目地價(jià)將從22萬(wàn)元/畝左右起拍價(jià)上調(diào)到45萬(wàn)/畝左右。和企業(yè)一樣著急的還有負(fù)責(zé)該項(xiàng)目落地的區(qū)投促局副局長(zhǎng)鄒磊。

“如果要按照原有談判價(jià)格進(jìn)行，就必須趕在90天內(nèi)完成多項(xiàng)工作”。鄒磊不斷和企業(yè)溝通，列出需完成事項(xiàng)：向市上爭(zhēng)取50年的工業(yè)用地；合同條款還有部分未談妥；設(shè)立新的項(xiàng)目公司，確保FDI(外商直接投資)；企業(yè)要完成相關(guān)規(guī)劃，上規(guī)委會(huì)；完成地塊測(cè)繪、文勘等工作，使土地具備掛拍條件。

說(shuō)干就干，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶頭向上爭(zhēng)取50年工業(yè)用地，項(xiàng)目公司由投促局牽頭設(shè)立，川菜委負(fù)責(zé)文勘、企業(yè)方案設(shè)計(jì)工作……終于，該項(xiàng)目趕在土地新政前完成了落地。

郫都區(qū)真抓實(shí)干的招商，實(shí)實(shí)在在為項(xiàng)目落地創(chuàng)造各種條件的做法，在豐樹(shù)集團(tuán)中國(guó)區(qū)物流發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃總監(jiān)曾濤看來(lái)，這些努力，不是口號(hào)，而是為解決問(wèn)題找到攻堅(jiān)破難的辦法。

曾濤表示，由于受到疫情的影響，作為外商投資企業(yè)的注冊(cè)開(kāi)戶、印章刻制工作無(wú)法順利辦理征信，區(qū)投促局、川菜委積極協(xié)調(diào)區(qū)公安分局并出具承諾函，讓企業(yè)順利取得法人公章印鑒，使得項(xiàng)目公司的各項(xiàng)工作在疫情期間也能順利開(kāi)展。

“我們?cè)谯紖^(qū)投資的中央廚房綜合體項(xiàng)目，是集團(tuán)在中國(guó)國(guó)內(nèi)投資類似項(xiàng)目的首發(fā)項(xiàng)目，也是重點(diǎn)項(xiàng)目?！痹鴿袊@，項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)記錄：豐樹(shù)集團(tuán)在中國(guó)所有的投資項(xiàng)目中，郫都項(xiàng)目推進(jìn)速度第一，僅用了3個(gè)月時(shí)間就完成了項(xiàng)目落地的所有工作。

招商引資風(fēng)生水起，重大項(xiàng)目紛至沓來(lái)。今年1-6月，郫都區(qū)簽約引進(jìn)天味食品調(diào)味品產(chǎn)業(yè)園、軟通控股、豐樹(shù)中央廚房等重點(diǎn)招商項(xiàng)目16個(gè)，投資總額共計(jì)248.85億元。其中，外資項(xiàng)目2個(gè)，約5.25億元。正在重點(diǎn)跟蹤海天味業(yè)、蜜雪冰城休閑食品、京東云計(jì)算中心、樂(lè)華恒業(yè)等34個(gè)項(xiàng)目。

當(dāng)前，全市項(xiàng)目招引攻堅(jiān)號(hào)角已經(jīng)吹響，郫都區(qū)上下堅(jiān)定信心、保持定力，牢牢抓住招商引資、項(xiàng)目建設(shè)生命線，拿出更強(qiáng)的拼勁干勁、更優(yōu)的服務(wù)環(huán)境，以抓鐵留痕、踏石留印的勁頭，推動(dòng)高能級(jí)重大項(xiàng)目招商取得新突破。