記者 | 黃姍
編輯 | 周卓然
法國(guó)老佛爺百貨（Galeries Lafayette）要進(jìn)入中國(guó)西南地區(qū)了，而區(qū)域性首店竟選在了貴州貴陽(yáng)。
10月22日，老佛爺百貨在貴陽(yáng)與宏立城商業(yè)集團(tuán)（HLC Commercial Estates Group，以下簡(jiǎn)稱宏立城）正式簽約，將在后者旗下貴陽(yáng)花果園海豚廣場(chǎng)開設(shè)老佛爺百貨，這將是這家法國(guó)高端百貨在中國(guó)西南地區(qū)開設(shè)的首店。
根據(jù)宏立城發(fā)布的一份公告，貴陽(yáng)花果園海豚廣場(chǎng)預(yù)計(jì)在2021年開業(yè)運(yùn)營(yíng)，而貴陽(yáng)老佛爺百貨則預(yù)計(jì)在2022年春季開業(yè)。
這將是老佛爺百貨在中國(guó)開設(shè)的第三間門店。2019年10月，老佛爺百貨中國(guó)第二間旗艦店正式開業(yè)，選址在上海浦東新商城陸家嘴中心L + Mall。2013年，老佛爺百貨二度進(jìn)京，在北京西單開設(shè)了中國(guó)首店。
事實(shí)上，老佛爺百貨早在1997年就已經(jīng)試水中國(guó)市場(chǎng)，并在游客云集的北京王府井開設(shè)了中國(guó)首店，但由于經(jīng)營(yíng)不善，這間店關(guān)閉，而老佛爺百貨也一度退出中國(guó)市場(chǎng)。
2013年再度返回中國(guó)市場(chǎng)時(shí)，老佛爺百貨選擇不再單打獨(dú)斗，而是與香港I.T集團(tuán)合作，雙方以50:50股比成立合資公司巴黎老佛爺百貨（中國(guó)），共同投資建設(shè)北京西單與上海陸家嘴兩間旗艦店。
在雙方的合作中，I.T集團(tuán)扮演投資者的角色，而巴黎老佛爺集團(tuán)則負(fù)責(zé)品牌百貨在中國(guó)市場(chǎng)的具體運(yùn)營(yíng)。2019年，老佛爺百貨集團(tuán)首席執(zhí)行官Nicolas Houzé在上海陸家嘴店的開幕儀式上透露，未來老佛爺百貨將進(jìn)一步擴(kuò)大中國(guó)市場(chǎng)，計(jì)劃到2025年在中國(guó)再開設(shè)8家門店。
當(dāng)時(shí)雖未提及第三間門店將選址在哪里，但Nicolas Houzé在2019年3月接受媒體采訪時(shí)曾透露，老佛爺百貨不會(huì)只著眼一線城市，而且與北京西單店的4.7萬(wàn)平方米和上海陸家嘴店2.5萬(wàn)平方米的面積相比，未來新開門店可能是面積更小的概念店，面積在1~5萬(wàn)平方米之間。
而剛剛公布的老佛爺百貨貴陽(yáng)店正符合這一規(guī)劃。根據(jù)公開消息，老佛爺集團(tuán)將在貴陽(yáng)花果園海豚廣場(chǎng)開設(shè)兩層樓的百貨，占地面積為1.15萬(wàn)平方米?？梢钥吹?，重返中國(guó)市場(chǎng)，老佛爺百貨拋棄了在法國(guó)奢華、宏大和高端的面貌，而是選擇了更加靈活的本地化策略。
2018年，Nicolas Houzé在接受界面時(shí)尚采訪時(shí)表示，老佛爺百貨將在中國(guó)展示全新的形象，時(shí)尚被擺在第一位，而奢侈品則次之。中國(guó)的老佛爺百貨將呈現(xiàn)更急豐富而多元的業(yè)態(tài)，在選品入駐方面的標(biāo)準(zhǔn)將更加廣泛而多元。如今的老佛爺百貨上海陸家嘴店引入了眾多國(guó)內(nèi)知名的小眾品牌，其中不乏一些中國(guó)設(shè)計(jì)師品牌。
不過，國(guó)際奢侈品牌和高端零售商進(jìn)入中國(guó)西南腹地，通常選擇的都是高端零售業(yè)態(tài)發(fā)達(dá)的成都和重慶，老佛爺百貨西南首店卻為何選擇貴陽(yáng)？恐怕老佛爺集團(tuán)還是押注了貴陽(yáng)高端零售業(yè)未來幾年的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
界面時(shí)尚此前曾報(bào)道，盡管高端零售發(fā)展緩慢，但貴陽(yáng)人民的消費(fèi)力已經(jīng)十分超前，快時(shí)尚和輕奢品牌在貴陽(yáng)大受歡迎，當(dāng)?shù)厝说却木褪巧莩奁返牡絹怼?/p>
不過，不像成都和重慶早就引入了國(guó)際知名開發(fā)商開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，比如九龍倉(cāng)開發(fā)的IFS和時(shí)代廣場(chǎng)、太古地產(chǎn)的太古里、恒隆地產(chǎn)的恒隆廣場(chǎng)等，貴陽(yáng)受到早期城市規(guī)劃的局限，以及優(yōu)質(zhì)的零售物業(yè)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)駐時(shí)間晚等因素影響，高端零售商業(yè)始終沒有發(fā)展起來。但這一情況在這兩年開始有所變化。
“貴陽(yáng)市場(chǎng)在近兩年迎來數(shù)個(gè)優(yōu)質(zhì)一站式購(gòu)物中心開業(yè)，市場(chǎng)邁入商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期?！敝倭柯?lián)行華西區(qū)研究部總監(jiān)朱建輝對(duì)界面時(shí)尚表示，“其中海豚廣場(chǎng)所處的花果園板塊已然是貴陽(yáng)極具潛力的零售商業(yè)子市場(chǎng)。”
朱建輝認(rèn)為，老佛爺百貨簽約進(jìn)駐海豚廣場(chǎng)，將引入更多貴陽(yáng)首店，會(huì)加速這一商圈成熟，吸引更多元的消費(fèi)客流。
不過，未來幾年貴陽(yáng)能否在城市之間的商業(yè)零售競(jìng)爭(zhēng)中勝出是一個(gè)問號(hào)。隨著連接西南和華南地區(qū)的城際高鐵網(wǎng)絡(luò)日益健全，成都和重慶，以及廣深地區(qū)的商業(yè)零售會(huì)可能會(huì)分流貴州省的高端消費(fèi)力。
“城市之間的充分競(jìng)爭(zhēng)也倒逼貴陽(yáng)市場(chǎng)突圍升級(jí)，探索自身更具特色的發(fā)展路徑?！敝旖ㄝx對(duì)界面時(shí)尚表示，“有人才有消費(fèi)，城市的發(fā)展和人口的導(dǎo)入將推動(dòng)貴陽(yáng)的零售商業(yè)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)同步發(fā)展，高端消費(fèi)的空白仍相對(duì)較大，換個(gè)思考角度亦具有不小潛力。這是貴陽(yáng)作為一個(gè)后發(fā)城市的優(yōu)勢(shì)。”