實(shí)習(xí)記者 | 李熠楠

近日，新華聯(lián)（000620.SZ）股價(jià)大幅震蕩，在走出一波六連板后，公司股價(jià)又遭大幅下挫。

1月6日-1月13日漲停期間，新華聯(lián)三次發(fā)布股票交易異動(dòng)公告。公告均稱(chēng)，公司前期披露的信息未發(fā)現(xiàn)需要更正、補(bǔ)充之處。股票異常波動(dòng)期間控股股東、實(shí)際控制人未買(mǎi)賣(mài)公司股票。

不過(guò)，此前公司對(duì)北京環(huán)球影城開(kāi)業(yè)和冬奧會(huì)的造勢(shì)不斷。

2021年7月5日，新華聯(lián)表示，公司管理層高度重視北京環(huán)球影城開(kāi)業(yè)的契機(jī)，正在抓緊研究與其建立合作關(guān)系的可行方案，借勢(shì)擴(kuò)大公司的文旅業(yè)務(wù)規(guī)模。另外，公司旗下的湖南海外旅游旅行社正在積極與環(huán)球影城開(kāi)展業(yè)務(wù)對(duì)接，為環(huán)球影城拉動(dòng)湖南省乃至中南地區(qū)的客流做準(zhǔn)備。

此外，1月13日新華聯(lián)在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，公司旗下北京新華聯(lián)麗景灣國(guó)際酒店2021年10月與北京2022年冬奧會(huì)和冬殘奧會(huì)組織委員會(huì)正式簽訂合作協(xié)議，于2022年1月4日正式啟動(dòng)冬奧接待工作，并于第一天順利接待108位客人。

截至1月18日，新華聯(lián)近9個(gè)交易日5次登上龍虎榜。其中有著“韭菜收割機(jī)”之稱(chēng)的華鑫證券有限責(zé)任公司上海分公司上榜3次，累計(jì)買(mǎi)入10557.79萬(wàn)元，賣(mài)出9887.72萬(wàn)元。東方財(cái)富證券股份有限公司拉薩東環(huán)路第一證券營(yíng)業(yè)部上榜3次，累計(jì)買(mǎi)入4445.34萬(wàn)元，賣(mài)出3122.66萬(wàn)元。機(jī)構(gòu)專(zhuān)用席位上榜3次，累計(jì)買(mǎi)入4235.76萬(wàn)元，賣(mài)出4522.79萬(wàn)元。

新華聯(lián)是新華聯(lián)控股有限公司控股的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2011年7月8日登陸深交所主板。

2012年起，新華聯(lián)轉(zhuǎn)型文旅，在湖南、廣東、天津等地投資開(kāi)發(fā)二十多個(gè)文旅項(xiàng)目。值得注意的是，新華聯(lián)轉(zhuǎn)型文旅似乎并未獲得預(yù)期收益，其收入大頭依舊來(lái)自于房地產(chǎn)業(yè)。2021年半年度財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，公司文旅綜合行業(yè)收入占總收入的38%。

界面新聞?dòng)浾呤崂戆l(fā)現(xiàn)，新華聯(lián)的債務(wù)危機(jī)到現(xiàn)在都沒(méi)有緩解跡象。

2019年，新華聯(lián)一筆3億元人民幣的同業(yè)拆借還款因逾期被起訴，隨后，新華聯(lián)公司的債務(wù)問(wèn)題開(kāi)始浮出水面。

同年，審計(jì)師天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司內(nèi)部控制出具否定意見(jiàn)，認(rèn)定其內(nèi)部控制有重大缺陷，對(duì)2019年年報(bào)出具了帶強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)的保留意見(jiàn)。當(dāng)年，新華聯(lián)董事長(zhǎng)被公安帶走協(xié)助調(diào)查，當(dāng)時(shí)有報(bào)道稱(chēng)， 蘇波可能涉及貪腐行為。

2020到2021上半年，新華聯(lián)因未按時(shí)兌付利息觸發(fā)交叉違約等原因，共有18新華聯(lián)控MTN001、19新華聯(lián)控MTN001、19新華聯(lián)控SCP002、19新華聯(lián)控SCP003、15新華聯(lián)控MTN001五筆違約債券，逾期本金為23.6億元。

2019年到2021年前三季度，新華聯(lián)資產(chǎn)負(fù)債率分別為81.68%、83.45%和86.09%。截至2021年第三季度，新華聯(lián)短期借款及一年內(nèi)到期非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)逾80億元，同期公司賬上貨幣資金18億元。

據(jù)新華聯(lián)2021年12月31日公告，公司之前發(fā)生的未清償?shù)狡趥鶆?wù)中有10.80億元已經(jīng)清，償或達(dá)成和解，新發(fā)生未清償?shù)狡诮鹑趥鶆?wù)的本金為13.44億元。

負(fù)債壓力難解的同時(shí)，新華聯(lián)的業(yè)績(jī)也在不斷下滑。新華聯(lián)2021年前三季度營(yíng)業(yè)收入38.30億元，同比減少7.17%，當(dāng)期虧損17.88億元，同比下滑162.82%。

對(duì)于虧損原因，新華聯(lián)在2021年前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告中稱(chēng)，本期結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的收入金額較上年同期有所下降，結(jié)轉(zhuǎn)毛利較上年同期有所下降，高毛利的房地產(chǎn)項(xiàng)目尚未交付。公司全資子公司湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司持有的長(zhǎng)沙銀行股份有限公司部分股票被司法處置，導(dǎo)致投資損失。財(cái)務(wù)費(fèi)用主要由費(fèi)用化利息構(gòu)成。隨著公司竣工項(xiàng)目的增加、在建項(xiàng)目的減少，符合利息資本化條件的項(xiàng)目減少，費(fèi)用化利息增加，故本期財(cái)務(wù)費(fèi)用較上年同期有所增加。 

截至2021年1月19日，新華聯(lián)報(bào)收2.99元/股，跌8.84%，距1月14日的階段高點(diǎn)跌25.25%，今年以來(lái)，該股累計(jì)上漲達(dá)51.01%。

1月19日，新華聯(lián)再發(fā)股價(jià)異動(dòng)公告，稱(chēng)未發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)情況重大變化。當(dāng)日，該股登上龍虎榜， 東方財(cái)富證券拉薩東環(huán)路第一營(yíng)業(yè)部當(dāng)日凈賣(mài)出284.7萬(wàn)元。