記者｜趙陽戈

茂業(yè)商業(yè)（600828.SH）成績單出爐。

年報顯示，茂業(yè)商業(yè)2021年營業(yè)收入41.68億元，同比增長12.67%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為4.09億元，同比大增92.18%；不過扣非凈利潤3.36億元，增幅為10.54%，與營業(yè)收入的增長速度一致；2021年的基本每股收益為0.2364元/股；2021年的經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額為13.02億元，同比也增長了45.33%。2021年年末時的貨幣資金有6.12億元。

看起來，茂業(yè)商業(yè)2021年較2020年在營業(yè)收入和凈利潤上都有了增長，但如果看2019年的業(yè)績，茂業(yè)商業(yè)業(yè)績仍然遠遠不及兩年前。數(shù)據(jù)顯示，2019年茂業(yè)商業(yè)營業(yè)收入為122.34億元，凈利潤為12.59億元。

年報上顯示，茂業(yè)商業(yè)以商業(yè)零售為主(2021年，約占營業(yè)收入的68.69%)，并輔以部分物業(yè)租賃和酒店業(yè)務。旗下實體零售門店數(shù)量總共22家，經營業(yè)態(tài)包括百貨商場、購物中心、奧特萊斯及超市；商業(yè)零售主要經營模式仍為自營模式、聯(lián)營模式和租賃模式，以聯(lián)營模式為主。

之所以2021年的凈利潤出現(xiàn)了大增，一方面子公司成商集團控股有限公司倉儲運輸分公司拆遷產生收益，影響金額為6820萬元，而上年同期成都鹽市口茂業(yè)天地(北區(qū))拆除卻導致?lián)p失，影響金額為7800萬元。另外，上年同期投資性房地產評估減值導致?lián)p失較大，同時本期執(zhí)行新租賃準則調減凈利潤。

至于茂業(yè)商業(yè)經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額增加45.33%，主要原因本期銷售回暖，銷售商品、提供勞務收到的現(xiàn)金增加，同時本期適用新租賃準則，將租金支付款由經營活動產生的現(xiàn)金流出調整為籌資支出。

需要指出的是，茂業(yè)商業(yè)偏好證券投資，2020年年末時的交易行金融資產為2456.18萬元，2021年年末的數(shù)據(jù)為3702.81萬元，同比增長了30.77%。茂業(yè)商業(yè)的說明為“本期證券投資較上年同期增多”。

3月26日的公告還披露，自公司2021年年度股東大會召開之日開始，至公司2022年年度股東大會召開之日止，公司擬使用不超過人民幣3.5億元自有資金進行證券投資。在本額度范圍內，用于證券投資的資本金可循環(huán)使用，投資取得的收益可以進行再投資。但是在上述授權期限內任一時點的證券投資金額(含前述投資的收益進行再投資的相關金額)均不超過3.5億元。

從持股來源看，茂業(yè)商業(yè)持股大多來自于原始股或一級市場購入，二級市場購入是少部分，其中萬科A（000002.SZ）、格力電器（000651.SZ）、海螺水泥（600585.SH）、銀座股份（600858.SH）、華域汽車（600741.SH）投入較多。茂業(yè)商業(yè)手中還有貴州茅臺（600519.SH）。

茂業(yè)商業(yè)的實際控制人是黃茂如，黃茂如在資本市場中也是赫赫有名。百度百科顯示，該人士祖籍廣東惠來，黃茂如夫婦1992年從房地產開發(fā)獲得第一桶金后，1997年涉足百貨業(yè)務，1995年創(chuàng)建的茂業(yè)集團，是深圳最早參與城市運營的地產商。2004年，黃茂如首次登上富豪榜。2022年，黃茂如、張靜以180億元人民幣財富，位列2022年胡潤全球富豪榜第1230名。在過去10年里，黃曾控股的境內外上市公司，包括茂業(yè)國際(00848.HK)、茂業(yè)商業(yè)、中嘉博創(chuàng)(000889.SZ)、ST商城(600306.SH)。

不過從數(shù)據(jù)看，茂業(yè)國際2021年歸母凈利潤6568.5萬元，中嘉博創(chuàng)2021年預計虧損16.03億元至22.96億元，ST商城2021年虧損1.06億元，均沒有茂業(yè)商業(yè)賺錢。