記者 | 孫梅欣

因有超過2億元的財務(wù)糾紛，奧普家居近日將兩家房企告上法庭。

奧普家居近日發(fā)布公告稱，作為原告對兩家房企的數(shù)家關(guān)聯(lián)企業(yè)提起訴訟，要求兌付商業(yè)匯票、返還保證金以及房產(chǎn)，共計總額超過2億元。目前廣州市中級人民法院，與上海市楊浦區(qū)人民法院均已受理相關(guān)案件。

公告顯示，案件分別主要涉及某頭部廣州房企，以及一家福建頭部房企。其中，涉及廣州房企的共計提起五樁案件，包括奧普家居向被告不同行項目供應(yīng)集成板天花吊頂、暖風(fēng)機、排風(fēng)扇、晾衣架等產(chǎn)品，共計1184萬元的商票本金和利息；要求與其簽訂的《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，并返還原告保證金1億元及利息481.4萬元；以及標(biāo)的位于深圳、湖南岳陽和益陽，共計4517.3萬元的房產(chǎn)。

涉及福建房企的一樁案件，則是要求返還5000萬元的履約保證金。公告稱，公司在2019年12月-2021年12月期間在浴霸等領(lǐng)域開展戰(zhàn)略合作事宜并簽訂協(xié)議。到合作期屆滿后，被告方未能在2022年1月12日之前按期足額返還履約保證金，遂發(fā)起訴訟。

從公告的信息看，所涉房企分別為恒大集團與陽光城。

奧普家居在公告中表示，案件涉及金額合計2.07億元，占上市公司最近一年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的11.65%，并坦誠由于前述應(yīng)收款項訴訟金額較大，收回存在不確定性，將可能導(dǎo)致應(yīng)收款項壞賬損失的風(fēng)險。

根據(jù)早前發(fā)布的業(yè)績預(yù)減公告顯示，公司管理層對以上應(yīng)收款項的可回收性進行分析評估后，認(rèn)為減值跡象明顯，擬計提減值準(zhǔn)備1.81億。

由此帶來的業(yè)績損失，經(jīng)財務(wù)部門初步測算，預(yù)計2021年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為1800萬元到3500萬元，同比減少81.47%- 90.47%。

作為國內(nèi)以浴霸和集成吊頂為主營業(yè)務(wù)的家居企業(yè)，奧普家居主要從事以浴霸、晾衣機、照明為主的家電產(chǎn)品和以集成吊頂、集成墻面、全功能陽臺為主的家居產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)提供。

從過往的業(yè)績來看，此番涉訴的2億元對于奧普家居而言，并不是小數(shù)目。

2020年財報顯示，當(dāng)年公司營收15.93億元，歸屬上市公司股東凈利潤1.88億元，歸屬上市公司股東扣非后凈利潤為1.64億元。而公司總資產(chǎn)規(guī)模也只在25.75億元，歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)規(guī)模為17.77億元。

也就是說，兩家公司的涉訴金額，超過了奧普家居2020年的全年凈利潤。如果按準(zhǔn)備計提減值計算，意味著僅這兩家企業(yè)的拖欠商票及未付保證金，就侵蝕掉公司1年的利潤。

作為國內(nèi)家居企業(yè)的重要銷售渠道之一，和房地產(chǎn)商建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，拿下地產(chǎn)項目工程，是很多頭部家居企業(yè)規(guī)模擴張、占領(lǐng)市場份額的重要方式，并在一定時期起到了重要作用。

然而隨著房地產(chǎn)企業(yè)進入下行期，尤其是個別頭部房企資金鏈危機，使得在房地產(chǎn)下游行業(yè)的不少家居、家裝企業(yè)都受到波及。

事實上，奧普家居也并非是首家起訴該頭部廣州房企的泛家居企業(yè)。去年12月，頭部工裝企業(yè)金螳螂，就將該公司及其成員企業(yè)提起訴訟并要求財產(chǎn)保全，涉案金額高達8.82億元。另外，天安新材、全筑股份、上海建工等企業(yè)，均先后對該房企提出訴訟。

奧普家居在訴訟公告中表示，提起訴訟，公司董事會和管理層將盡最大努力減少損失，妥善處理本次風(fēng)險事項。

而在經(jīng)歷此番動蕩之后，家居企業(yè)未來如何調(diào)整大宗業(yè)務(wù)及工程業(yè)務(wù)的比例和方向，將是行業(yè)值得思考的問題。