記者 | 陳慧東
金花股份（600080.SH）4月1日晚間公告，公司以自有資金向西安天磊置業(yè)有限公司購(gòu)買(mǎi)其在西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街辦徐家寨社區(qū)DK2號(hào)宗地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的融創(chuàng)南長(zhǎng)安街壹號(hào)項(xiàng)目商品房商住房產(chǎn)，用于公司常寧新區(qū)新產(chǎn)品研發(fā)與展銷(xiāo)中心辦公場(chǎng)所，本次公司擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)建筑面積共計(jì)為24500平方米，總價(jià)款為9800萬(wàn)元，上述房產(chǎn)于2022年12月10日前竣工驗(yàn)收交付。
至于公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的必要性，金花股份稱(chēng)，目前，公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不夠豐富，具有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)品不足，公司迫切需要引進(jìn)研發(fā)人才，加大研發(fā)力度，以不斷推出新產(chǎn)品，促進(jìn)公司發(fā)展，公司現(xiàn)有的辦公場(chǎng)地較小，難以滿(mǎn)足公司研發(fā)擴(kuò)張的需求。公司本次擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)將能夠有效滿(mǎn)足公司研發(fā)規(guī)模擴(kuò)大后的場(chǎng)地使用，并且能為持續(xù)的人才引進(jìn)預(yù)留充足的研發(fā)和辦公空間。
然而，界面新聞發(fā)現(xiàn)，金花股份目前唯一的營(yíng)收支柱醫(yī)藥工業(yè)業(yè)務(wù)也呈現(xiàn)營(yíng)收規(guī)?？s水、毛利率下滑的趨勢(shì)。2020年年報(bào)顯示，公司醫(yī)藥工業(yè)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入比上年減少7.39%，毛利率比上年減少2.49個(gè)百分點(diǎn)。
近億元的房產(chǎn)價(jià)格對(duì)金花股份來(lái)說(shuō)不是一筆小數(shù)目。截至2021年前三季度，公司賬面上的貨幣資金余額僅為1.21億元，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)達(dá)1.85億元。
值得一提的是，就在本月，因業(yè)績(jī)與資金壓力，金花股份還出售了主要子公司金花國(guó)際大酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金花國(guó)際大酒店”）。公告顯示，鑒于金花國(guó)際大酒店連年虧損，同時(shí)其主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店經(jīng)營(yíng)，非公司醫(yī)藥工業(yè)核心業(yè)務(wù)，為有效提升公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，集中資源聚焦醫(yī)藥工業(yè)，更好地維護(hù)公司及全體股東的利益，公司擬以3.69億元為底價(jià)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓金花國(guó)際大酒店100%股權(quán)。
金花國(guó)際大酒店于2985年開(kāi)始營(yíng)業(yè)，曾是西安市第一家涉外五星級(jí)酒店。不過(guò)，該酒店近幾年業(yè)績(jī)持續(xù)虧損，2020年至2021年分別凈虧損2963.83萬(wàn)元、2728.17萬(wàn)元。
多年來(lái)，伴隨著業(yè)績(jī)萎靡，金花股份旗下參控股子公司“非死即賣(mài)”。2020年，上市公司轉(zhuǎn)讓控股子公司陜西金花醫(yī)藥化玻有限公司，退出醫(yī)藥商業(yè)配送業(yè)務(wù)，而上述子公司和西安金花制藥廠(chǎng)是上市公司這十多年來(lái)能依靠的唯二兩家下轄實(shí)體，構(gòu)成了這支“醫(yī)藥股”賴(lài)以維持的主營(yíng)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。此后，金花股份主營(yíng)業(yè)務(wù)僅剩醫(yī)藥工業(yè)部分。
根據(jù)1月20日披露的業(yè)績(jī)預(yù)告，金花股份預(yù)計(jì)公司2021年業(yè)績(jī)凈虧損2806萬(wàn)元到2036萬(wàn)元，同比轉(zhuǎn)虧。公司本次業(yè)績(jī)預(yù)虧主要是訴訟事項(xiàng)預(yù)計(jì)負(fù)債所致。2021年11月12日，金花股份公告稱(chēng)，公司陸續(xù)收到陜西省西安市中級(jí)人民法院發(fā)來(lái)《應(yīng)訴通知書(shū)》、《民事起訴狀》 及《舉證通知書(shū)》等，共計(jì)166名自然人以證券虛假陳述責(zé)任糾紛為由提起訴訟，訴訟標(biāo)的金額共計(jì)5,734,678.46元。