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1平米售價50萬,利潤打敗九成上市公司:能漲贏房價的,只有墓地

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1平米售價50萬,利潤打敗九成上市公司:能漲贏房價的,只有墓地

去往極樂世界的最后一片凈土,也需要不菲的入場券。

文|快刀財經(jīng)  朱末

春城無處不飛花,寒食東風(fēng)御柳斜,又是一年清明到。

每到這個時節(jié),就是殯葬行業(yè)最受關(guān)注之時。生老病死,是每個人都逃脫不了的宿命,入土為安是對逝者最重要的事,但背后需要付出的代價卻超乎想象。

作為全球人口最多且老齡化不斷加深的國家,加之儒家孝文化的長久影響,雖然土葬早已被禁止,但時至今日,“厚葬”的觀念依舊深入人心。

有需求就有市場。雖然鮮少被提及,但事實上,從2003年開始,殯葬業(yè)就數(shù)度進入“中國十大暴利行業(yè)”,不僅規(guī)模龐大,甚至還有多家公司毛利率超過80%,和茅臺相差無幾。

作為安置身后事的墓地,近幾年漲幅不僅跑贏房價,熱門地塊更是一墓難求。截至2021年清明節(jié)前,北京墓地的均價在6-7萬元/塊,每塊墓地占地約0.8平方米;上海的價格更為驚人,均價8-9萬元/塊,每塊占地僅0.3-0.6平方米,寸土寸金。

普通墓地的價格尚且如此,“風(fēng)水上佳”的高端墓地,售價堪稱大開眼界。以去年3月底上海松鶴園開售的新墓區(qū)為例,面積0.44平方米的雙穴墓,售價23.18萬元;0.64平方米的三穴墓售價32.78萬元,換算成每平方米的價格,達(dá)到了50萬元,遠(yuǎn)高于上海市中心的房價。

這還不算,各地的豪華“天價墓”屢見不鮮。如廈門安樂永久墓園售價800萬;太湖西洞庭山島豪華墓售價300萬元;重慶華夏陵園售價188萬元。

有網(wǎng)友表示:“生前的錢交給房地產(chǎn)開發(fā)商,死后交給墳地產(chǎn)開發(fā)商,這輩子被安排的明明白白,幸好人只用死一次,多死幾次,到陰間還得接著還債,永無解脫之日”。

這樣無可奈何的感嘆,足以代表普羅大眾的心聲。

01、暴利“墳地產(chǎn)”,碾壓上市公司

沒房,可以租;沒墓,頂不住。

同樣是土地生意,墓地陵園又被稱為“地下房地產(chǎn)”。當(dāng)前的墓地分為兩種性質(zhì):公益性公墓和經(jīng)營性公墓兩種。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地,而經(jīng)營性公墓則是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務(wù)的公共墓地。

由于公益性公墓限定了購買范圍,因此,盡管農(nóng)村有大片山林土地,也不能賣給城里人用,所以,實行市場化定價原則的經(jīng)營性公墓,才是絕大多數(shù)人的歸宿。

事實上,墓地生意的門檻并不低。首先需要跨過心理防線,其次,殯葬土地使用的任何申請,都要經(jīng)歷一連串的審批程序,還要有動輒上億投資的實力,才能獲得相關(guān)資格。

土地資源的稀缺性決定供應(yīng)有限,但需求卻是在不斷上升的。據(jù)中國老齡委預(yù)測,未來我國老齡化人口將以3.28%的年均增速快速增長,最終在2050年左右達(dá)到峰值4.3億,占全國總?cè)丝诘?5%。另據(jù)中國殯葬協(xié)會官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,中國每年死亡人口接近1000萬,以每年7%的速度遞增。

供需端的失衡,墓地價格自然水漲船高。在北京八達(dá)嶺陵園官網(wǎng)上,傳統(tǒng)墓地價格最低為8.8萬元,最高達(dá)到60元;在上海至尊墓地,最低報價11萬元,其余墓區(qū)價格“上不封頂”,價格最高的墓地按面積銷售,每平方米單價20萬元。

▲圖/北京八達(dá)嶺陵園官網(wǎng)

并且,墓地每年會漲價2至3次,每次漲幅約為20%,讓本不富裕的錢袋子,更加雪上加霜。且墓地也有公攤面積,也就是說,哪怕一個墓穴的出售面積為3平米,其實際使用面積也不會超過1平米。

還有另一個值得關(guān)注的問題,墓地費用并不是最終花費,購買墓地不等于擁有墓地的所有權(quán),僅屬于租賃關(guān)系,滿20年就得續(xù)費一次,費用約為墓地價格的5%。

這種一次買斷,終身繳費的商業(yè)模式,讓殯葬行業(yè)有了驚人的利潤率。以“殯葬第一股”福壽園來說,2013年12月登陸港交所時,營業(yè)收入為6.12億元,凈利潤為1.67億元;到2020年,福壽園營收已躍升至18.9億元,而在總收入中,又有15.8億元來自墓園服務(wù),占收入比重83.5%。

 

這個收入水平是什么概念?據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示,2019年A股只有96家公司毛利超80%,其余4000多家皆有不及。

對比房地產(chǎn)界的龍頭老大,2020年萬科集團房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)的毛利率為22.6%,碧桂園為21.8%,妥妥的碾壓之勢。

誰能料到,身后想要尋覓一處靜地安息,想要體體面面地送走自己,成本比當(dāng)一個房奴,有過之而無不及。

而剛需品的價格一旦走高,焦慮情緒便會隨之而來,繼而走向徹底失控。

02、墓地生意背后,亂象層出不窮

當(dāng)入土為安的傳統(tǒng)習(xí)俗,變成財源滾滾的生意,現(xiàn)實總能比小說更荒誕。

打著緩解壓力的幌子,去年清明節(jié)前夕,昆明某陵園和當(dāng)?shù)劂y行聯(lián)手,共同推出“墓地按揭貸”,最高可貸20萬元,貸款期限可達(dá)10年。最終,因為觸及社會公序良俗的底線而被叫停。

還有啼笑皆非的“買墓地返利”活動,比如買8萬元-10萬元的墓地,可以返3000元現(xiàn)金抵用券,用于購買喪葬用品,說來說去,羊毛還是出在羊身上。

這不過是亂象的冰山一角,墓園管理和銷售管理的違規(guī)現(xiàn)象,在近來年更是愈演愈烈。首當(dāng)其沖的,就是原本應(yīng)為本地村民提供的公益性公墓,非法對外出售。

在安徽省宿州市埇橋區(qū),多家村級公益性公墓被叫賣,有的甚至持續(xù)10年之久;鎮(zhèn)江句容經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南鄉(xiāng)村,占地數(shù)百畝的某公墓,不僅超范圍銷售,還公然超面積建設(shè),打出各種豪華墓、家族墓;江蘇海門悅來鎮(zhèn)友愛村71戶村民的17畝農(nóng)地,則被以租代征,建成了不合法的陵園,性質(zhì)極其惡劣。

▲新華日報報道

還有以“荒山改梯田,打造經(jīng)濟園”為名,卻暗度陳倉修墓地的擦邊球做法。據(jù)新京報報道,在河南省林州市,就有一家農(nóng)業(yè)生態(tài)園,將流轉(zhuǎn)來的土地,按平方米計價,劃片區(qū)銷售,碑墳成排。

雖然在銷售墓穴,但在該生態(tài)園的宣傳介紹上,卻赫然寫著“布局經(jīng)濟林為主,帶動經(jīng)濟,美化荒山”等字樣,絲毫沒有任何關(guān)于公墓建設(shè)、銷售審批的信息。諷刺的是,該生態(tài)園還因被評為扶貧基地,獲得過市級財政投資。

對于是否可能被取締的擔(dān)憂,銷售人員毫不避諱地稱,賣出去的越多,民政部門的工作難度越大,即使要動,也得想辦法給妥善安置,否則這么多墓,賠也賠不起。

不妨來算筆背后的賬,一般每畝山地成本20萬元左右,可修建至少350個標(biāo)準(zhǔn)墓位,按照每個墓位銷售價1萬元計算,每畝銷售額可達(dá)350萬元。

而且,公墓是免收營業(yè)稅的,墓穴石料的錢和土地成本按每畝50萬元計算,除去人力成本,墓地經(jīng)營者的利潤超過600% 。

即使是手續(xù)合法的墓地,為了銷售“便利”,也并不嚴(yán)格要求攜帶死亡證明才能購買墓地。這就導(dǎo)致市場上興起了“墓販子”的職業(yè),專門在全國各地囤積大量的墓地資源,再高價出售給需要購買墓地的人。

墓販子在搶占墓地資源的同時,也炒高了價格。2016年,蘇州墓地最高售價一度到每平米12萬元,相當(dāng)于住房均價的5.7倍,仍然供不應(yīng)求,為遏制不正之風(fēng),蘇州成為全國第一個推出墓地“限購”的城市,非本地戶籍不得購買。

馬克思有一句名言:“有50%的利潤,他就敢鋌而走險;為了100%的利潤,他就敢踐踏一切人間法律;有300%的利潤,他就敢犯任何罪行,甚至冒絞死的危險?!?/p>

就像哈利波特里的“厄里斯魔鏡”,小小一塊墓地,竟然照盡了世間百態(tài)。

03、逝者有所安,為何變成大難題

讓人心寒的是,不只是墓地存在暴利,整條產(chǎn)銷鏈的每個環(huán)節(jié),皆是如此。

2021年2月,曾有一個話題登上知乎熱搜,“如何看待父親死后兒子用鞋盒裝骨灰,殯儀館人員懟其‘不要臉’”,本是想得到輿論的支持,卻反被吐槽骨灰盒漫天要價。

從最初的置辦壽衣、骨灰盒、墓地,到告別逝者的整套儀式,再到逝后的祭掃活動,這中間需要購買的東西少則十幾,多則上百樣,如流水一樣花出去的錢,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了生命本身所能承受之重。

除此之外,還有很多“匪夷所思”的衍生服務(wù)。比如某機構(gòu)推出的“生命晶石”,逝者家屬只需提供100g骨灰,就可以再加工制作成鉆石,收費在7000-17000元不等。

如果這樣還不能滿足睹物思人的情緒,還可以選擇真人3D打印,支持局部和全身打印,費用因尺寸而異,最貴的1:1人像,收費達(dá)到17萬元。

若是因為不可抗力無法到場,還能登陸“云祭祀網(wǎng)站”,只需上傳照片給親人建立一個紀(jì)念館,付費即可選擇編號(靚號)。祭祀品種小到鮮花、盆栽,大到神舟七號、總統(tǒng)飛機,明碼標(biāo)價,應(yīng)有盡有,出錢多少,全看孝心大小。

發(fā)展到現(xiàn)在,殯葬行業(yè)的業(yè)務(wù),不僅涉及到死后,還擴大到了生前。上面提到的福壽園,早在2015年就正式開展“生前契約”業(yè)務(wù),當(dāng)事人可以生前就自己或親人逝世后如何開展殯葬禮儀服務(wù),提前與公司訂立合約,免去后續(xù)因漲價而負(fù)擔(dān)不起的煩惱。

為了解決墓地亂象,政府層面并沒有少出力。國家“十三五”規(guī)劃綱要,就首次把基本殯葬服務(wù)納入基本公共服務(wù)清單,為加快農(nóng)村公益性安葬(放)設(shè)施規(guī)劃建設(shè),全國有近三分之一的省份加大了安葬設(shè)施建設(shè)。

2018年9月7日,民政部公布《殯葬管理條例(修訂草案征求意見稿)》,新政明確將對經(jīng)營性公墓的墓位用地費和維護管理費實行政府指導(dǎo)價。

近年來,“生態(tài)殯葬”的改革也正在推進,比如樹葬、草坪葬、花壇葬等。多地都推出了惠民殯葬補貼。

例如,重慶規(guī)定,選擇節(jié)地生態(tài)安葬的,每位可享受安葬補貼3000元;天津則對參加節(jié)地生態(tài)安葬的承辦人給予每具骨灰1000元的獎勵,對火化后直接選擇節(jié)地生態(tài)安葬的承辦人再補貼每具骨灰1420元基本殯葬服務(wù)費用。

但由于生態(tài)墓地多數(shù)是不保留骨灰的,所以在墓地市場,盡管生態(tài)墓地價格較低,卻是叫好不叫座,甚至有很多人寧愿將遺體寄存在殯儀館,也不會考慮生態(tài)葬的方案。

電影《瘋狂的賽車?yán)铩罚鞃橈椦莸哪沟厣倘饲缮嗳缁傻赝其N著:“我們這里是高檔社區(qū),上風(fēng)上水,地下CBD,人生后花園……沒有錢的話,可以考慮請到廟里供養(yǎng)。”

連去往極樂世界的最后一片凈土,也需要不菲的入場券時,死亡不是解脫的終點,反倒成了負(fù)擔(dān)的起點。

當(dāng)這樣的黑色幽默真切照進現(xiàn)實,卻無人能夠再笑得出來。

參考資料:

1.風(fēng)云地產(chǎn)界《“暴利”殯葬業(yè):墓地均價是房價4倍,利潤打敗9成上市公司》

2.重案組37號《墓地暴利背后:農(nóng)業(yè)生態(tài)園變身“公墓”,公益墓地藏百萬豪華墓》

*來源:快刀財經(jīng)(ID:kuaidaocaijing)

本文為轉(zhuǎn)載內(nèi)容,授權(quán)事宜請聯(lián)系原著作權(quán)人。

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1平米售價50萬,利潤打敗九成上市公司:能漲贏房價的,只有墓地

去往極樂世界的最后一片凈土,也需要不菲的入場券。

文|快刀財經(jīng)  朱末

春城無處不飛花,寒食東風(fēng)御柳斜,又是一年清明到。

每到這個時節(jié),就是殯葬行業(yè)最受關(guān)注之時。生老病死,是每個人都逃脫不了的宿命,入土為安是對逝者最重要的事,但背后需要付出的代價卻超乎想象。

作為全球人口最多且老齡化不斷加深的國家,加之儒家孝文化的長久影響,雖然土葬早已被禁止,但時至今日,“厚葬”的觀念依舊深入人心。

有需求就有市場。雖然鮮少被提及,但事實上,從2003年開始,殯葬業(yè)就數(shù)度進入“中國十大暴利行業(yè)”,不僅規(guī)模龐大,甚至還有多家公司毛利率超過80%,和茅臺相差無幾。

作為安置身后事的墓地,近幾年漲幅不僅跑贏房價,熱門地塊更是一墓難求。截至2021年清明節(jié)前,北京墓地的均價在6-7萬元/塊,每塊墓地占地約0.8平方米;上海的價格更為驚人,均價8-9萬元/塊,每塊占地僅0.3-0.6平方米,寸土寸金。

普通墓地的價格尚且如此,“風(fēng)水上佳”的高端墓地,售價堪稱大開眼界。以去年3月底上海松鶴園開售的新墓區(qū)為例,面積0.44平方米的雙穴墓,售價23.18萬元;0.64平方米的三穴墓售價32.78萬元,換算成每平方米的價格,達(dá)到了50萬元,遠(yuǎn)高于上海市中心的房價。

這還不算,各地的豪華“天價墓”屢見不鮮。如廈門安樂永久墓園售價800萬;太湖西洞庭山島豪華墓售價300萬元;重慶華夏陵園售價188萬元。

有網(wǎng)友表示:“生前的錢交給房地產(chǎn)開發(fā)商,死后交給墳地產(chǎn)開發(fā)商,這輩子被安排的明明白白,幸好人只用死一次,多死幾次,到陰間還得接著還債,永無解脫之日”。

這樣無可奈何的感嘆,足以代表普羅大眾的心聲。

01、暴利“墳地產(chǎn)”,碾壓上市公司

沒房,可以租;沒墓,頂不住。

同樣是土地生意,墓地陵園又被稱為“地下房地產(chǎn)”。當(dāng)前的墓地分為兩種性質(zhì):公益性公墓和經(jīng)營性公墓兩種。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地,而經(jīng)營性公墓則是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務(wù)的公共墓地。

由于公益性公墓限定了購買范圍,因此,盡管農(nóng)村有大片山林土地,也不能賣給城里人用,所以,實行市場化定價原則的經(jīng)營性公墓,才是絕大多數(shù)人的歸宿。

事實上,墓地生意的門檻并不低。首先需要跨過心理防線,其次,殯葬土地使用的任何申請,都要經(jīng)歷一連串的審批程序,還要有動輒上億投資的實力,才能獲得相關(guān)資格。

土地資源的稀缺性決定供應(yīng)有限,但需求卻是在不斷上升的。據(jù)中國老齡委預(yù)測,未來我國老齡化人口將以3.28%的年均增速快速增長,最終在2050年左右達(dá)到峰值4.3億,占全國總?cè)丝诘?5%。另據(jù)中國殯葬協(xié)會官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,中國每年死亡人口接近1000萬,以每年7%的速度遞增。

供需端的失衡,墓地價格自然水漲船高。在北京八達(dá)嶺陵園官網(wǎng)上,傳統(tǒng)墓地價格最低為8.8萬元,最高達(dá)到60元;在上海至尊墓地,最低報價11萬元,其余墓區(qū)價格“上不封頂”,價格最高的墓地按面積銷售,每平方米單價20萬元。

▲圖/北京八達(dá)嶺陵園官網(wǎng)

并且,墓地每年會漲價2至3次,每次漲幅約為20%,讓本不富裕的錢袋子,更加雪上加霜。且墓地也有公攤面積,也就是說,哪怕一個墓穴的出售面積為3平米,其實際使用面積也不會超過1平米。

還有另一個值得關(guān)注的問題,墓地費用并不是最終花費,購買墓地不等于擁有墓地的所有權(quán),僅屬于租賃關(guān)系,滿20年就得續(xù)費一次,費用約為墓地價格的5%。

這種一次買斷,終身繳費的商業(yè)模式,讓殯葬行業(yè)有了驚人的利潤率。以“殯葬第一股”福壽園來說,2013年12月登陸港交所時,營業(yè)收入為6.12億元,凈利潤為1.67億元;到2020年,福壽園營收已躍升至18.9億元,而在總收入中,又有15.8億元來自墓園服務(wù),占收入比重83.5%。

 

這個收入水平是什么概念?據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示,2019年A股只有96家公司毛利超80%,其余4000多家皆有不及。

對比房地產(chǎn)界的龍頭老大,2020年萬科集團房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)的毛利率為22.6%,碧桂園為21.8%,妥妥的碾壓之勢。

誰能料到,身后想要尋覓一處靜地安息,想要體體面面地送走自己,成本比當(dāng)一個房奴,有過之而無不及。

而剛需品的價格一旦走高,焦慮情緒便會隨之而來,繼而走向徹底失控。

02、墓地生意背后,亂象層出不窮

當(dāng)入土為安的傳統(tǒng)習(xí)俗,變成財源滾滾的生意,現(xiàn)實總能比小說更荒誕。

打著緩解壓力的幌子,去年清明節(jié)前夕,昆明某陵園和當(dāng)?shù)劂y行聯(lián)手,共同推出“墓地按揭貸”,最高可貸20萬元,貸款期限可達(dá)10年。最終,因為觸及社會公序良俗的底線而被叫停。

還有啼笑皆非的“買墓地返利”活動,比如買8萬元-10萬元的墓地,可以返3000元現(xiàn)金抵用券,用于購買喪葬用品,說來說去,羊毛還是出在羊身上。

這不過是亂象的冰山一角,墓園管理和銷售管理的違規(guī)現(xiàn)象,在近來年更是愈演愈烈。首當(dāng)其沖的,就是原本應(yīng)為本地村民提供的公益性公墓,非法對外出售。

在安徽省宿州市埇橋區(qū),多家村級公益性公墓被叫賣,有的甚至持續(xù)10年之久;鎮(zhèn)江句容經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南鄉(xiāng)村,占地數(shù)百畝的某公墓,不僅超范圍銷售,還公然超面積建設(shè),打出各種豪華墓、家族墓;江蘇海門悅來鎮(zhèn)友愛村71戶村民的17畝農(nóng)地,則被以租代征,建成了不合法的陵園,性質(zhì)極其惡劣。

▲新華日報報道

還有以“荒山改梯田,打造經(jīng)濟園”為名,卻暗度陳倉修墓地的擦邊球做法。據(jù)新京報報道,在河南省林州市,就有一家農(nóng)業(yè)生態(tài)園,將流轉(zhuǎn)來的土地,按平方米計價,劃片區(qū)銷售,碑墳成排。

雖然在銷售墓穴,但在該生態(tài)園的宣傳介紹上,卻赫然寫著“布局經(jīng)濟林為主,帶動經(jīng)濟,美化荒山”等字樣,絲毫沒有任何關(guān)于公墓建設(shè)、銷售審批的信息。諷刺的是,該生態(tài)園還因被評為扶貧基地,獲得過市級財政投資。

對于是否可能被取締的擔(dān)憂,銷售人員毫不避諱地稱,賣出去的越多,民政部門的工作難度越大,即使要動,也得想辦法給妥善安置,否則這么多墓,賠也賠不起。

不妨來算筆背后的賬,一般每畝山地成本20萬元左右,可修建至少350個標(biāo)準(zhǔn)墓位,按照每個墓位銷售價1萬元計算,每畝銷售額可達(dá)350萬元。

而且,公墓是免收營業(yè)稅的,墓穴石料的錢和土地成本按每畝50萬元計算,除去人力成本,墓地經(jīng)營者的利潤超過600% 。

即使是手續(xù)合法的墓地,為了銷售“便利”,也并不嚴(yán)格要求攜帶死亡證明才能購買墓地。這就導(dǎo)致市場上興起了“墓販子”的職業(yè),專門在全國各地囤積大量的墓地資源,再高價出售給需要購買墓地的人。

墓販子在搶占墓地資源的同時,也炒高了價格。2016年,蘇州墓地最高售價一度到每平米12萬元,相當(dāng)于住房均價的5.7倍,仍然供不應(yīng)求,為遏制不正之風(fēng),蘇州成為全國第一個推出墓地“限購”的城市,非本地戶籍不得購買。

馬克思有一句名言:“有50%的利潤,他就敢鋌而走險;為了100%的利潤,他就敢踐踏一切人間法律;有300%的利潤,他就敢犯任何罪行,甚至冒絞死的危險。”

就像哈利波特里的“厄里斯魔鏡”,小小一塊墓地,竟然照盡了世間百態(tài)。

03、逝者有所安,為何變成大難題

讓人心寒的是,不只是墓地存在暴利,整條產(chǎn)銷鏈的每個環(huán)節(jié),皆是如此。

2021年2月,曾有一個話題登上知乎熱搜,“如何看待父親死后兒子用鞋盒裝骨灰,殯儀館人員懟其‘不要臉’”,本是想得到輿論的支持,卻反被吐槽骨灰盒漫天要價。

從最初的置辦壽衣、骨灰盒、墓地,到告別逝者的整套儀式,再到逝后的祭掃活動,這中間需要購買的東西少則十幾,多則上百樣,如流水一樣花出去的錢,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了生命本身所能承受之重。

除此之外,還有很多“匪夷所思”的衍生服務(wù)。比如某機構(gòu)推出的“生命晶石”,逝者家屬只需提供100g骨灰,就可以再加工制作成鉆石,收費在7000-17000元不等。

如果這樣還不能滿足睹物思人的情緒,還可以選擇真人3D打印,支持局部和全身打印,費用因尺寸而異,最貴的1:1人像,收費達(dá)到17萬元。

若是因為不可抗力無法到場,還能登陸“云祭祀網(wǎng)站”,只需上傳照片給親人建立一個紀(jì)念館,付費即可選擇編號(靚號)。祭祀品種小到鮮花、盆栽,大到神舟七號、總統(tǒng)飛機,明碼標(biāo)價,應(yīng)有盡有,出錢多少,全看孝心大小。

發(fā)展到現(xiàn)在,殯葬行業(yè)的業(yè)務(wù),不僅涉及到死后,還擴大到了生前。上面提到的福壽園,早在2015年就正式開展“生前契約”業(yè)務(wù),當(dāng)事人可以生前就自己或親人逝世后如何開展殯葬禮儀服務(wù),提前與公司訂立合約,免去后續(xù)因漲價而負(fù)擔(dān)不起的煩惱。

為了解決墓地亂象,政府層面并沒有少出力。國家“十三五”規(guī)劃綱要,就首次把基本殯葬服務(wù)納入基本公共服務(wù)清單,為加快農(nóng)村公益性安葬(放)設(shè)施規(guī)劃建設(shè),全國有近三分之一的省份加大了安葬設(shè)施建設(shè)。

2018年9月7日,民政部公布《殯葬管理條例(修訂草案征求意見稿)》,新政明確將對經(jīng)營性公墓的墓位用地費和維護管理費實行政府指導(dǎo)價。

近年來,“生態(tài)殯葬”的改革也正在推進,比如樹葬、草坪葬、花壇葬等。多地都推出了惠民殯葬補貼。

例如,重慶規(guī)定,選擇節(jié)地生態(tài)安葬的,每位可享受安葬補貼3000元;天津則對參加節(jié)地生態(tài)安葬的承辦人給予每具骨灰1000元的獎勵,對火化后直接選擇節(jié)地生態(tài)安葬的承辦人再補貼每具骨灰1420元基本殯葬服務(wù)費用。

但由于生態(tài)墓地多數(shù)是不保留骨灰的,所以在墓地市場,盡管生態(tài)墓地價格較低,卻是叫好不叫座,甚至有很多人寧愿將遺體寄存在殯儀館,也不會考慮生態(tài)葬的方案。

電影《瘋狂的賽車?yán)铩?,徐崢飾演的墓地商人巧舌如簧地推銷著:“我們這里是高檔社區(qū),上風(fēng)上水,地下CBD,人生后花園……沒有錢的話,可以考慮請到廟里供養(yǎng)?!?/p>

連去往極樂世界的最后一片凈土,也需要不菲的入場券時,死亡不是解脫的終點,反倒成了負(fù)擔(dān)的起點。

當(dāng)這樣的黑色幽默真切照進現(xiàn)實,卻無人能夠再笑得出來。

參考資料:

1.風(fēng)云地產(chǎn)界《“暴利”殯葬業(yè):墓地均價是房價4倍,利潤打敗9成上市公司》

2.重案組37號《墓地暴利背后:農(nóng)業(yè)生態(tài)園變身“公墓”,公益墓地藏百萬豪華墓》

*來源:快刀財經(jīng)(ID:kuaidaocaijing)

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