文|中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)
4月29日晚間，宋都股份發(fā)布2021年年度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，2021年宋都股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入74.98億元，較去年同期增長(zhǎng)4.70%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈虧損3.94億元，較去年同期減少211.90%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-3.79億元，較去年同期減少170.12%。
從“蹭熱點(diǎn)”加碼鹽湖提鋰，到回購(gòu)不足被出具警示函，再到2021年大幅虧損，宋都股份的騰挪空間越來(lái)越小。
六年輪回盈利巨虧
6年一個(gè)輪回，再回歸已是滄海桑田。
2021年，宋都股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入74.98億元，同比增長(zhǎng)4.70%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-3.94億元，上年同期為盈利3.52億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-3.79億元，上年同期為盈利5.40億元；基本每股虧損0.31元。
2021年的業(yè)績(jī)大變臉對(duì)于大部分房地產(chǎn)企業(yè)而言都是頭一遭，但宋都股份顯然是個(gè)例外。
2017年初，宋都股份發(fā)布2016年年度業(yè)績(jī)預(yù)虧公告，稱(chēng)經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2016年年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)將出現(xiàn)虧損，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為-1.80億至-2.10億。最終的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2016年宋都股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)收77.64億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-1.99億元，上年同期為盈利0.77億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-2.29億元，上年同期為盈利0.63億元。
但2016年發(fā)生虧損后，在多方因素影響下，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)了快速的恢復(fù)與上漲，宋都股份也在接下來(lái)的數(shù)年中迎來(lái)了營(yíng)收與利潤(rùn)的持續(xù)增長(zhǎng)，企業(yè)發(fā)展一片欣欣向榮。
2021年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)波詭云譎。公開(kāi)資料顯示，2021年8月，因聯(lián)合開(kāi)發(fā)的伙伴取消合作，宋都股份放棄在杭州首批集中供地中以17.83億元競(jìng)得的一幅宅地，損失5000萬(wàn)保證金，占其2020年歸母凈利潤(rùn)（3.52億元）的14.2%。
大變局正在發(fā)生，2016年后的盛景再難重現(xiàn)。雙重“回歸”后的宋都股份，后續(xù)走勢(shì)將再難回歸。
回購(gòu)不力實(shí)控人被記入誠(chéng)信檔案
2022年2月24日，宋都股份公告稱(chēng)，近日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)浙江監(jiān)管局出具的《關(guān)于對(duì)宋都基業(yè)投資股份有限公司及相關(guān)責(zé)任人采取出具警示函措施的決定》（以下稱(chēng)“《警示函》”）?！毒竞凤@示，因?qū)嶋H回購(gòu)金額僅占公司回購(gòu)計(jì)劃金額下限的6.15%，未履行相應(yīng)決策程序?qū)ζ溆枰宰兏蚧砻?，與回購(gòu)計(jì)劃存在重大差異，公司董事長(zhǎng)兼總裁俞建午、董秘鄭羲亮收到浙江證監(jiān)局出具的警示函的監(jiān)督管理措施，并記入誠(chéng)信檔案。
根據(jù)《警示函》，2021年1月22日，宋都股份通過(guò)了《關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)股份預(yù)案的議案》，稱(chēng)計(jì)劃于董事會(huì)審議通過(guò)之日起不超過(guò)12個(gè)月，使用自有資金以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份，回購(gòu)資金總額不低于人民幣1.3億元、不超過(guò)人民幣2.6億元。但在2022年1月22日，宋都股份發(fā)布《關(guān)于未能按期完成回購(gòu)暨終止回購(gòu)公司股份的公告》，稱(chēng)在回購(gòu)期限內(nèi)累計(jì)回購(gòu)股份262.50萬(wàn)股，回購(gòu)金額799.98萬(wàn)元，實(shí)際回購(gòu)金額僅占公司回購(gòu)計(jì)劃金額下限的6.15%。
此前的1月20日，宋都股份發(fā)布2021年業(yè)績(jī)預(yù)告稱(chēng)，預(yù)計(jì)2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為-4億元到-3億元，與上年同期相比減少約7.52億元到6.53元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約為-3.80億元到-2.70億元，與上年同期相比減少約8.10億元到9.20億元。
但讓人疑惑的是，1月初，宋都股份股價(jià)出現(xiàn)連續(xù)漲停，此后股價(jià)緩慢走低，直到2022年3月1日股價(jià)才再次大幅上漲。
蹭“鋰”熱點(diǎn)股價(jià)坐上“過(guò)山車(chē)”
1月4日晚，宋都股份公告，擬成立子公司浙江宋都鋰業(yè)有限公司，初期注冊(cè)資本金擬定為5億元。但資料顯示，宋都股份目前尚未有鋰業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，沒(méi)有相關(guān)的技術(shù)儲(chǔ)備、相關(guān)的資源及專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。此后，宋都股份斬獲4連板，股價(jià)漲逾46%。
3月13日晚，宋都股份公告稱(chēng)，公司控股子公司宋都鋰科與啟迪清源、西藏珠峰等相關(guān)方簽訂協(xié)議，擬墊資16億元參與相關(guān)項(xiàng)目。但因?yàn)槿聦?duì)此事投出棄權(quán)票，此事引發(fā)上交所關(guān)注。
上交所認(rèn)為，首先宋都鋰科不具備鹽湖提鋰建設(shè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備、技術(shù)、人員。其次，此次交易的目的是否存在維護(hù)股價(jià)等不當(dāng)訴求。最后說(shuō)明在董事會(huì)意見(jiàn)分歧較大的情況下，仍然推進(jìn)相關(guān)項(xiàng)目的原因。
但上交所的關(guān)注并未阻止宋都股份股價(jià)的飛漲。從3月14日到3月23日，宋都股份股價(jià)不斷上漲，股價(jià)在此期間直接翻倍。
但其股價(jià)并未持續(xù)走高，此后一段時(shí)間，宋都股份股價(jià)再次坐上過(guò)山車(chē)，股價(jià)不斷走低。
在宋都股份2021年度主營(yíng)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入72.23億元，占營(yíng)業(yè)收入的96.33%?？紤]到鹽湖提鋰建設(shè)項(xiàng)目相對(duì)較長(zhǎng)的兌現(xiàn)周期，宋都股份后續(xù)還能否蹭上熱點(diǎn)再次起飛無(wú)疑要打上一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。