記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

香港零售業(yè)正在復蘇。

根據(jù)香港特別行政區(qū)政府統(tǒng)計處數(shù)據(jù)，2022年4月全港零售業(yè)總銷貨價值臨時估計為302億港元，相較2021年同期上升11.7%。因處于第五波疫情高峰期，3月零售業(yè)總銷貨價值下跌13.8%。2022年前四個月全港零售總銷貨值整體下跌3.1%。

按照類別劃分，4月珠寶首飾、鐘表及名貴禮物銷售值上漲13.9%，但在3月下跌36.8%。服裝零售值跌幅從3月的39.4%收窄至4月的0.3%。鞋類及其它配飾物件銷售增長13.2%。百貨公司零售額增長18.5%。

特區(qū)政府發(fā)言人表示，4月零售業(yè)總銷貨值反彈與疫情局勢平穩(wěn)及消費券發(fā)放相關。但香港零售管理協(xié)會卻稱，消費券刺激作用短暫有限，市場仍受疫情影響。該協(xié)會調查報告顯示，由于消費券發(fā)放舉措已暫告一段落，將近35%的受訪公司稱業(yè)績出現(xiàn)下跌。

按照計劃，特區(qū)政府將在2022年年中發(fā)放第二期消費券。香港零售管理協(xié)會預計，若無法在年內恢復香港和內地通關，即使疫情未出現(xiàn)反彈，2022年下半年以及全年零售額總值或將和2021年表現(xiàn)持平。

盡管疫情反復，在經(jīng)歷2020年的下挫后，香港零售業(yè)以及奢侈品行業(yè)已經(jīng)基本止跌。

根據(jù)九龍倉置業(yè)財報，旗下高端購物中心海港城2020年和2021年收入跌幅分別為28%和7%，但出租率在2021年實現(xiàn)回升。銅鑼灣時代廣場的收入跌幅也從2020年的22%收窄至11%，出租率回升至11%。

部分高端商業(yè)項目已經(jīng)恢復增長。旗下?lián)碛邢Ｉ鲝V場和銅鑼灣利園的希慎集團，2021年商鋪租金收入增長1.3%。新世界集團位于尖沙咀地區(qū)的K11 Art Mall和K11 MUSEA兩個項目在2021年下半年分別錄得28%和21%的收入增幅。金鐘太古廣場零售額則上漲27%，出租率達到96%。

在內地通關尚未恢復且海外游客限制入境的情形下，香港奢侈品零售業(yè)仍然展現(xiàn)出較強的韌性。盡管諸如普拉達和路易威登等多個奢侈品牌在疫情期間宣布關閉香港旗艦店，但香港奢侈品市場依然被看好。

界面時尚曾報道，愛馬仕選擇在疫情期間對海港城旗艦店進行裝修，重開首日引發(fā)排隊現(xiàn)象。

近期疫情緩和后，浪凡在香港國金中心和海港城接連開設兩家新店，蒂芙尼和日默瓦則將香港舉辦新展覽。

由于貿易政策較為寬松，許多有意進入中國市場的品牌也會以香港作為首站。過去數(shù)十年間香港商業(yè)的發(fā)展也培育出了連卡佛和Joyce等一批買手店，時尚文化和行業(yè)鏈條完整，消費者能夠找到更豐富的款式，獲得更多元的體驗。這讓香港成為全球范圍內奢侈品牌最密集的城市之一。

不過，最新的放寬海外入境限制政策或對香港奢侈品消費刺激不大。

特區(qū)政府5月29日公布，從6月1日起，海外或臺灣地區(qū)來港人士登機前無須出示核酸檢驗醫(yī)療機構ISO15189認證。過境和轉機旅客無須持有48小時核酸檢測證明。新冠康復人士，如能證明來港前14至90天內康復，且持有登機前24小時抗原測試陰性證明，亦獲準來港。

香港此前已經(jīng)數(shù)次放寬入境限制，從5月1日起允許非香港居民從海外入境，但入境后仍然需要在隔離酒店進行隔離。

整體而言，入境政策放寬利好海外居住港人及部分從事商業(yè)貿易人士，這兩個群體多以長期居住為主，短期內對推動奢侈品消費增長的作用較小，他們代表了香港奢侈品消費的基本水平，奢侈品牌對這類客戶更側重培養(yǎng)忠誠度。因港元匯率差價優(yōu)勢而來的內地及海外游客，仍然推動香港奢侈品消費額外增長的主力。