實(shí)習(xí)記者 ｜ 馮雨晨
榮豐控股（000668.SZ）6月13日公告，暫未收到承諾方寧湧超應(yīng)支付的業(yè)績(jī)補(bǔ)償款，不排除將就寧湧超未完成業(yè)績(jī)補(bǔ)償義務(wù)采取包括但不限于訴訟等各種措施追索補(bǔ)償款。
該筆業(yè)績(jī)補(bǔ)償款來(lái)自對(duì)安徽威宇醫(yī)療器械科技有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“威宇醫(yī)療”）收購(gòu)的業(yè)績(jī)承諾。
榮豐控股原主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售，2020年5月決定剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，向醫(yī)療健康方向轉(zhuǎn)型。2021年10月，榮豐控股以3.77億元完成對(duì)威宇醫(yī)療的收購(gòu)。具體為，盛世達(dá)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“盛世達(dá)”）將其持有威宇醫(yī)療的全部30.15%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給榮豐控股，交易對(duì)價(jià)為 3.17億元，并以現(xiàn)金0.60億元對(duì)威宇醫(yī)療進(jìn)行增資。此外，長(zhǎng)沙文超、新余納鼎將其持有標(biāo)的公司的全部45.23%股權(quán)的表決權(quán)不可撤銷(xiāo)地委托給榮豐控股。
根據(jù)榮豐控股與盛世達(dá)簽訂協(xié)議，盛世達(dá)未能完成2021年度業(yè)績(jī)承諾，需向榮豐控股補(bǔ)償1.02億元，目前該業(yè)績(jī)補(bǔ)償款已經(jīng)支付。根據(jù)榮豐控股與威宇醫(yī)療時(shí)任實(shí)控人寧湧超簽訂協(xié)議，寧湧超未能完成2021年度業(yè)績(jī)承諾，需向榮豐控股補(bǔ)償1932.57萬(wàn)元。
目前寧湧超還未支付該筆款項(xiàng)，稱(chēng)因資產(chǎn)變現(xiàn)需要一定時(shí)間，難以在規(guī)定期限內(nèi)向公司支付業(yè)績(jī)承諾補(bǔ)償款，繼續(xù)積極籌集款項(xiàng)的同時(shí)將其配偶廖筱葉現(xiàn)持有的威宇醫(yī)療12.62%股權(quán)全部質(zhì)押給榮豐控股作為擔(dān)保。
威宇醫(yī)療成立于2017年，是一家醫(yī)用骨科植入耗材配送和技術(shù)服務(wù)提供商。2019年至2020年，威宇醫(yī)療的營(yíng)業(yè)收入分別為12.78億元、10.94億元，扣非凈利潤(rùn)分別為1.11億元、0.65億元。被收購(gòu)后的首年，威宇醫(yī)療2021年度凈利潤(rùn)為1745.08萬(wàn)元，扣非凈利潤(rùn)為692.76萬(wàn)元，業(yè)績(jī)和2021年度承諾業(yè)績(jī)1.17億元相差較大。
此外，榮豐控股因威宇醫(yī)療在業(yè)績(jī)承諾期業(yè)績(jī)完成數(shù)遠(yuǎn)小于承諾數(shù)，2021年對(duì)威宇醫(yī)療計(jì)提了全部商譽(yù)減值7711.95萬(wàn)元。
在進(jìn)行重大資產(chǎn)重組以盡快完成轉(zhuǎn)型的同時(shí)，榮豐控股還賣(mài)掉了手中最后一塊地。
2020年12月16日，榮豐控股發(fā)布《關(guān)于出售子公司股權(quán)的公告》稱(chēng)，控股子公司北京榮豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“北京榮豐”）擬將持有的重慶榮豐100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司，目標(biāo)公司項(xiàng)下土地占地面積為18.71萬(wàn)平方米，股權(quán)及債權(quán)總對(duì)價(jià)為12.10億元，其中，股權(quán)交易價(jià)格為人民幣6.30億元，同時(shí)約定，保利重慶公司提供借款給重慶榮豐用于償還北京榮豐的借款本金及利息共5.80億元。
這筆出售使得榮豐控股投資收益大漲，助力其2021年的業(yè)績(jī)扭虧為盈。2021年度，榮豐控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.52億元，同比增長(zhǎng)130.20%，歸屬于母公司的凈利潤(rùn)2.36億元，同比增加1,116.42%。然而，扣除非經(jīng)營(yíng)性損益后，凈利潤(rùn)陡降為-1.43億元。
對(duì)于榮豐控股的盈利穩(wěn)定性，深交所也于5月5日對(duì)其進(jìn)行了年報(bào)問(wèn)詢(xún)。其中還包括預(yù)計(jì)收入與經(jīng)審計(jì)收入金額差異較大原因、2021年預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款較去年大幅增長(zhǎng)原因、威宇醫(yī)療首年未完成業(yè)績(jī)承諾且相差較大原因等問(wèn)題。榮豐控股公告稱(chēng)，將延期到6月15日回復(fù)該問(wèn)詢(xún)函。
據(jù)悉，榮豐控股目前既無(wú)土地儲(chǔ)備，亦無(wú)在建項(xiàng)目，僅剩長(zhǎng)春國(guó)際金融中心項(xiàng)目尾盤(pán)在售，并計(jì)劃于2022年徹底剝離房地產(chǎn)資產(chǎn)，完成轉(zhuǎn)型。
不過(guò)，要徹底轉(zhuǎn)型的榮豐控股實(shí)際持有威宇醫(yī)療33.74%股份，持股比例未達(dá)到50%以上，若委托表決權(quán)行使期限36個(gè)月屆滿時(shí)，榮豐控股未能進(jìn)一步取得威宇醫(yī)療的剩余股權(quán)且委托表決權(quán)不再續(xù)期，則存在不能繼續(xù)控制威宇醫(yī)療的風(fēng)險(xiǎn)。
值得一提的是，榮豐控股或?qū)⒁雵?guó)資股東。3月24日，榮豐控股公告稱(chēng)，控股股東盛世達(dá)與湖北省新動(dòng)能基金管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“湖北新動(dòng)能”）簽署《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，湖北新動(dòng)能擬受讓盛世達(dá)持有的榮豐控股43,905,725股股份，約占已發(fā)行股份的29.90%，交易完成后湖北新動(dòng)能將成為榮豐控股的控股股東，湖北省國(guó)資委將成為榮豐控股的實(shí)際控制人。