記者 | 楊舒鴻吉

2022年6月16日，2022上海全球投資促進(jìn)大會在虹口北外灘“世界會客廳”舉行。記者從會上獲悉，虹口區(qū)參與簽約10個重點(diǎn)項目，總投資額超260億元，包含一批重量級的外資、金融、科創(chuàng)企業(yè)以及地標(biāo)項目。算上6月8日北外灘集中簽約的30個重點(diǎn)項目（投資額達(dá)110億），一個月內(nèi)已有370多億元的投資項目落戶北外灘。

繼去年北外灘91號地塊成功出讓打造浦西480米新地標(biāo)后，華貿(mào)中心項目將落址于北外灘核心區(qū)。該企業(yè)表示，之所以選擇落戶北外灘，是因為北外灘的開發(fā)按照最先進(jìn)的城市創(chuàng)新設(shè)計理念進(jìn)行規(guī)劃，同時留存了上海的歷史風(fēng)貌和文化記憶，構(gòu)成了北外灘發(fā)展的獨(dú)特優(yōu)勢。

據(jù)悉，北京華貿(mào)中心在2002年啟動建設(shè)。此次上海華貿(mào)中心項目計劃建設(shè)投資80億元，項目簽約后，將迅速深化設(shè)計，集中北京華貿(mào)中心的優(yōu)勢資源，力爭成為首批北外灘核心區(qū)新商業(yè)項目投入運(yùn)營，為北外灘這塊風(fēng)水寶地再添一個新亮點(diǎn)。

據(jù)悉，“十四五”期間，虹口將緊緊圍繞打造“上海北外灘、浦江金三角”的戰(zhàn)略目標(biāo)，加快設(shè)立北外灘資產(chǎn)管理中心，大力吸引國內(nèi)外大型金融總部、資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、要素市場，切實(shí)增強(qiáng)集聚配置全球資源的能力和水平，建設(shè)全球資產(chǎn)管理高地。

同時，作為上?！包S金三角”中的重要一角，北外灘對標(biāo)國際最高標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化全球資源配置功能，著力打造成一個“運(yùn)作全球的總部城”。

正是看中北外灘的這份雄心與魄力，作為世界500強(qiáng)的大型跨國礦業(yè)集團(tuán)，紫金礦業(yè)集團(tuán)依然決定在北外灘投資成立集團(tuán)金融業(yè)務(wù)總部——紫金礦業(yè)投資（上海）有限公司，履行統(tǒng)籌集團(tuán)全球金融業(yè)務(wù)拓展管理職責(zé)，借助北外灘設(shè)立資產(chǎn)管理中心以及全球總部城的地位優(yōu)勢，將著力打造紫金礦業(yè)集團(tuán)金融業(yè)務(wù)管理平臺和資產(chǎn)管理平臺，并布局全球金融市場，不斷輻射海內(nèi)外業(yè)務(wù)。公司力爭到2026年將實(shí)現(xiàn)資金管理規(guī)模達(dá)100億元。

記者注意到，除了這些重量級的簽約項目外，線上簽約的項目還包括了像上海時代速信半導(dǎo)體科技這樣的科技型企業(yè)，企業(yè)主營業(yè)務(wù)涵蓋了國產(chǎn)化砷化鎵、氮化鎵射頻芯片、Wi-Fi6芯片和硅基氮化鎵功率芯片等，以及專注于植物藥以及健康生活相關(guān)領(lǐng)域的外資企業(yè)——森世海亞有限公司。

近年來，虹口北外灘開發(fā)建設(shè)的腳步不斷加快，專門成立政府組成部門——北外灘開發(fā)建設(shè)管理辦公室，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)北外灘的開發(fā)建設(shè)相關(guān)工作，并按照“一張總圖”的要求，不斷優(yōu)化區(qū)域總控機(jī)制。界面新聞獲悉，北外灘將從投資、創(chuàng)業(yè)、生活、居住等各個方面為企業(yè)提供舒適、便捷、高效的體驗。

目前，北外灘無車區(qū)地下空間方案已基本穩(wěn)定，無車區(qū)地上地下一體化的一塊“底板”已經(jīng)形成，先行啟動區(qū)年內(nèi)啟動實(shí)施；上海創(chuàng)新創(chuàng)意設(shè)計研究院（雷士德工學(xué)院保護(hù)修繕工程）將于今年竣工交付，致力打造具有人工智能時代技術(shù)和人文特征的世界級設(shè)計創(chuàng)意大學(xué)，通過設(shè)計創(chuàng)新驅(qū)動創(chuàng)業(yè)，直接服務(wù)北外灘未來城區(qū)建設(shè)，為城市發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型注入新的動力。

78、89、92街坊三個商辦綜合體項目將于年內(nèi)竣工，提供企業(yè)更多置業(yè)選擇。同時，89街坊內(nèi)的上實(shí)中心劇場將于今年竣工，將成為繼上海大劇院之后又一座地標(biāo)性的演出場所。

此外，海泰北外灘、17街坊、32街坊等高端住宅項目計劃于年內(nèi)上市，將分別以濱江超塔平層住宅、高端低密度住宅等產(chǎn)品形式為北外灘地區(qū)提供豐富多樣的高品質(zhì)居住體驗；77街坊租賃住宅項目將由雅詩閣集團(tuán)提供酒店式服務(wù)，滿足北外灘區(qū)域的企業(yè)中高端管理人員的高品質(zhì)租賃居住需求；北外灘地區(qū)還將引進(jìn)稀缺優(yōu)質(zhì)的市級重點(diǎn)中學(xué)資源，為北外灘地區(qū)的人才子女教育提供頂尖配套。