記者 杜萌

今日，第13只REITs項目——國金中國鐵建高速REIT發(fā)布認購公告，認購日期為6月21和22日兩天。

公告顯示，國金鐵建高速公路REIT于6月15日進行了網(wǎng)下詢價，剔除無效報價后，共收到51家網(wǎng)下投資者管理的125個配售對象的詢價報價信息，擬認購數(shù)量總和為28.905億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的33.03倍。最終，該REIT的定價確定為9.586元/份。該項目共發(fā)售5億份，募集總規(guī)模為47.93億元。

其中初始戰(zhàn)略配售發(fā)售份額為3.75億份，占發(fā)售份額數(shù)量的75%；面向公眾投資者認購的初始基金份額數(shù)量為0.375億份，占扣除初始戰(zhàn)略配售份額數(shù)量后發(fā)售份額的30%。公眾投資者可在6月21日-22日通過場外認購和場內認購兩種方式認購該基金。

公開資料顯示，國金鐵建高速公路REIT項目發(fā)起方之一為中國鐵建，是國資大型建筑企業(yè)，A高速公路運營項目規(guī)模超2000億元，累計中標高速公路項目總規(guī)模近萬億元；另一項目發(fā)起方為重慶高速，管理了61%的重慶高速網(wǎng)總里程。資產(chǎn)支持計劃管理人為國金證券，截至2022年3月，其累計承銷發(fā)行企業(yè)類ABS產(chǎn)品102單，累計發(fā)行金額已超過900億元。

截至17日收盤，市面上已經(jīng)有12只REIT項目上市買賣，合計規(guī)模為521.21億元。從上市后的漲幅來看，除了平安廣州廣河REIT、華夏中國交建REIT外，其余10只REIT項目至今的漲幅均為正。

伴隨著REIT項目擴容細則的推出，5月27日，中金廈門安居保障性租賃住房REIT、紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房REIT分別向上交所、深交所提交了申報資料。可以預見，未來REIT項目將迎來更多優(yōu)質的底層資產(chǎn)加入。