記者|牛鈺
7月11日,9家在港上市公司的股票將被正式剔除恒生指數(shù),8只均為地產(chǎn)股。
根據(jù)恒生指數(shù)公司此前發(fā)布通告顯示,恒生綜合指數(shù)剔除了世茂集團、佳兆業(yè)集團、彩生活、融創(chuàng)中國、中國恒大、奧園健康、中國奧園、恒大物業(yè)及火巖控股等9家港股上市公司。
除火巖控股外均為地產(chǎn)及物業(yè)公司,且具有一個共同的特征,即停牌+未發(fā)布經(jīng)審計年報。恒生指數(shù)公司對此表示,此項調(diào)整基于上述成份股公司在港交所上市的股份持續(xù)停牌,按照恒指編算規(guī)則,證券連續(xù)停牌超過3個月則不符合恒生系列指數(shù)候選資格。
剔除時間為2022年7月8日收盤后,將以系統(tǒng)最低價格(0.0001元)從該指數(shù)中剔除,變動生效時間為2022年7月11日起。
同時,恒生中國企業(yè)指數(shù)剔除融創(chuàng)中國,加入嗶哩嗶哩。
公開資料顯示,恒生指數(shù)由香港恒生銀行全資附屬的恒生指數(shù)服務有限公司編制,目前是由港股市場中最優(yōu)質的成分股構成的股票指數(shù),代表了香港交易所所有上市公司的12個月平均市值涵蓋率的63%,恒生指數(shù)有限公司負責計算及按季檢討,公布成份股調(diào)整。
作為反映香港股票市場表現(xiàn)最為重要的指標,被剔除該指數(shù)名單也意味著,境內(nèi)外資金對該股的關注度或將減弱。
“ 恒指加入一些有上漲動力的股票,表現(xiàn)會好一點,多家房企被剔除其實意味著資本市場對該行業(yè)關注度下降,當下恒指的趨勢是加入了越來越多的互聯(lián)網(wǎng)型股票。”匯生國際資本總裁黃立沖對界面新聞表示。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對界面新聞表示,被剔除的企業(yè)屬于出現(xiàn)資金危機或債務壓力較大的企業(yè),說明房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營的問題對股票指數(shù)也產(chǎn)生了負面的影響。同時也可以看出地產(chǎn)開發(fā)板塊對于物業(yè)板塊的影響,這就要求物企更加注重開發(fā)業(yè)務的板塊經(jīng)營,防范風險傳染。
在業(yè)內(nèi)人士看來,恒生指數(shù)的此次調(diào)整是意料之中的。在剔除上述企業(yè)之前,整個6月份,房地產(chǎn)行業(yè)占恒生綜合指數(shù)8.7%,位列第四名,指數(shù)表現(xiàn)為-0.3%,雖然不是表現(xiàn)最差的行業(yè),但為表現(xiàn)較差指數(shù)中占比最大的行業(yè)。
值得注意的是,恒生根據(jù)業(yè)務類別,將市值位列首10最大并具有良好流通性的股票單獨列出以反映該業(yè)務類別的表現(xiàn),其中包括中國內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)。
此次將世茂集團、融創(chuàng)中國、中國恒大以及恒大服務剔除中國內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)后,以九龍倉、旭輝控股、合生創(chuàng)展、融創(chuàng)服務代替加入,其它六家分別為中國海外發(fā)展、華潤置地、華潤萬象生活、龍湖集團、碧桂園及碧桂園服務。
“此類指數(shù)名單的變化,反過來也要求各類企業(yè)夯實經(jīng)營基礎和提高對資本市場的吸引力。對于各類房企來說,需要把經(jīng)營工作作為重要的內(nèi)容來抓,在新一輪發(fā)展中努力進入此類股票指數(shù)的編制框架中?!眹儡S進對界面新聞解釋。
受包括恒指剔除、房企自身情況影響,7月11日港股房地產(chǎn)及物業(yè)板塊整體走低。
截至當日收盤,榮萬家(02146.HK)跌超20%,中梁控股(02772.HK)、融信中國(03301.HK)、合景泰富(01813.HK)等下跌均超過10%,其中上周五剛上市的魯商服務繼續(xù)(02376.HK)下跌超18%。