記者｜楊冰柯

繼中國(guó)華融輸血之后，江蘇本土AMC江蘇資產(chǎn)也向中南建設(shè)（SZ000961）伸出援手。

8月10日晚，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，控股股東中南控股集團(tuán)有限公司與江蘇資產(chǎn)管理有限公司簽署了合作框架協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，江蘇資產(chǎn)或其指定主體擬與中南控股或其指定主體共同設(shè)立規(guī)模人民幣20億元、存續(xù)期3年的基金，用于中南控股及關(guān)聯(lián)方投資的項(xiàng)目合作，包括不限于存量債務(wù)重組、現(xiàn)有項(xiàng)目續(xù)建等。

江蘇資產(chǎn)或其指定主體擔(dān)任普通合伙人(簡(jiǎn)稱“GP”)和優(yōu)先級(jí)有限合伙人，認(rèn)繳合計(jì)18億元，占比 90%；中南控股或其指定主體為劣后級(jí)有限合伙人，認(rèn)繳2億元，占比10%。 基金設(shè)立投資決策委員會(huì)，江蘇資產(chǎn)委派2名，中南控股委派1名，執(zhí)行事務(wù)合伙人由GP擔(dān)任，基金事項(xiàng)由三分之二及以上委員同意視為通過(guò)。

資料顯示，江蘇資產(chǎn)成立于2013年5月，是經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的全國(guó)首批地方AMC之一，也是全國(guó)第一家省級(jí)資產(chǎn)管理公司。

在中南建設(shè)的官方微信號(hào)中可以看到，江蘇省相關(guān)政府部門(mén)對(duì)中南和江蘇資產(chǎn)合作的重視。

8月9日，在兩者的合作簽約儀式上，有江蘇省地方金融監(jiān)管局、江蘇省住建廳、南通市政協(xié)、南通市海門(mén)區(qū)、無(wú)錫市地方金融監(jiān)管局、南通市地方金融監(jiān)管局等相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)、江蘇資產(chǎn)董事長(zhǎng)湯興良、中南集團(tuán)董事局主席陳錦石等。

陳錦石表示，自從2018年與江蘇資產(chǎn)建立合作以來(lái)，江蘇資產(chǎn)持續(xù)為公司保駕護(hù)航，中南十分重視雙方的合作關(guān)系。

江蘇資產(chǎn)董事長(zhǎng)湯興良認(rèn)為，希望以此為契機(jī)，精誠(chéng)合作、攜手共進(jìn)，以多種形式共同打造業(yè)務(wù)合作“生態(tài)圈”。

中南建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)界面新聞表示，中南和江蘇資產(chǎn)具體的合作項(xiàng)目還需中南建設(shè)股東大會(huì)確認(rèn)，公司會(huì)詳細(xì)公告。

值得一提的是，據(jù)接近中南的人士對(duì)界面新聞?dòng)浾叻Q，5月中南與華融江蘇分公司的合作已經(jīng)有具體項(xiàng)目落地，合作也在有序推進(jìn)中。

從房地產(chǎn)行業(yè)看，7月底，中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓，穩(wěn)民生。

中央政治局會(huì)議后，AMC與出險(xiǎn)房企的合作明顯加快。

8月5日，中國(guó)華融宣布已與陽(yáng)光城母公司陽(yáng)光集團(tuán)簽署《紓困重組框架協(xié)議》，并召開(kāi)紓困戰(zhàn)略合作會(huì)議。

與陽(yáng)光城合作不同的是，中南控股兩次AMC紓困都披露了具體的金額和部分方案，這意味著中南與AMC的合作可能會(huì)快一步落地。

根據(jù)中南發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至6月底，共計(jì)交付57個(gè)社區(qū)，涉及業(yè)主31281戶。其2022年7月份經(jīng)營(yíng)情況顯示，7月份實(shí)現(xiàn)合同銷售金額49.1億元，銷售面積46.4萬(wàn)平方米；今年1-7月，中南建設(shè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額379.2億元，銷售面積314萬(wàn)平方米。