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再度回落,TOP30上市房企7月銷售額環(huán)比下滑超三成

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再度回落,TOP30上市房企7月銷售額環(huán)比下滑超三成

統(tǒng)計結果顯示,7月地產(chǎn)市場各項銷售數(shù)據(jù)均環(huán)比回落。

文|面包財經(jīng)

主流上市房企2022年7月銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)披露完成。新華財經(jīng)和面包財經(jīng)研究員在剔除部分數(shù)據(jù)披露不全的上市房企后,以滬、深、港三大股票交易所53家主要上市房企為樣本,分別統(tǒng)計銷售金額、銷售面積以及銷售均價排名前三十的企業(yè)。

圖1:2021年7月-2022年7月TOP30房企銷售額、銷售面積及銷售均價

統(tǒng)計結果顯示,7月地產(chǎn)市場各項銷售數(shù)據(jù)均環(huán)比回落。

2022年7月,TOP30房企合計銷售金額為3279.53億元,較2021年同期下降46.56%,較2022年6月下降35.84%。

2022年7月,TOP30房企合計實現(xiàn)銷售面積2091.08萬平方米,較2021年同期下降55.64%,較2022年6月下降31.56%。

2022年7月,TOP30房企的平均銷售均價為18695.04元/平方米,較2021年同期下降4.70%,較2022年6月下降3.17%。

銷售額環(huán)比下滑超三成 

在6月短暫回暖后,7月TOP30房企銷售總額環(huán)比回落。研究顯示,2022年7月,TOP30房企合計銷售金額為3279.53億元,較2021年同期下降46.56%,較2022年6月下降35.84%。

圖2:2022年7月銷售額TOP30房企

數(shù)據(jù)顯示,7月份,TOP30房企的銷售額平均同比降幅為35.97%。綠城中國7月銷售額達230億元,同比增長57.53%,增速位列第一。此外,招商蛇口實現(xiàn)銷售額同比轉正,同比增速實現(xiàn)17.70%。

值得關注的是,融創(chuàng)中國、龍光集團及中南建設7月銷售額同比降幅均超70%。其中,融創(chuàng)中國7月銷售額在30家房企中下滑最大,同比下滑77.65%至110.30億元。

融創(chuàng)、融信銷售面積同比降七成 

2022年7月,TOP30房企合計實現(xiàn)銷售面積2091.08萬平方米,較2021年同期下降55.64%,較2022年6月下降31.56%。

2022年7月,除綠城中國銷售面積同比增長22.95%至75萬平方米以外,旭輝控股集團、越秀地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)、首開股份及遠洋地產(chǎn)銷售面積也均實現(xiàn)同比增長。

圖3:2022年7月銷售面積TOP30房企

7月銷售面積超過100萬平米的上市房企有5家,包括碧桂園、萬科、保利、旭輝控股集團及新城控股。

7月,融創(chuàng)中國、融信中國銷售面積同比降幅較大,降幅均超過70%。

其中,融信中國7月銷售面積同比下滑70.8%至22.31萬平方米。7月10日,融信中國公告稱,公司兩筆美元票據(jù)合計2786.55萬利息到期未付,正式宣布違約。

銷售均價環(huán)比下降3.17% 

根據(jù)銷售金額和銷售面積,可以計算得到房企的銷售均價。2022年7月,TOP30房企的平均銷售均價為18695.04元/平方米,較2021年同期下降4.70%,較2022年6月下降3.17%。

圖4:2022年7月銷售均價TOP30房企

其中,合生創(chuàng)展集團2022年7月份銷售均價達到45879.15元/平方米,銷售均價位居行業(yè)首位。其余房企中,銷售均價超過20000元/平方米的企業(yè)還包括融信中國、綠城中國、招商蛇口等。

19家房企銷售均價同比下滑。降幅超過二成的房企有6家,包括旭輝控股集團、首開股份等企業(yè)。11家房企銷售均價同比上升,其中,融信中國銷售均價較2021年同期上漲63.55%,增幅較大。

本文為轉載內(nèi)容,授權事宜請聯(lián)系原著作權人。

融信中國

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再度回落,TOP30上市房企7月銷售額環(huán)比下滑超三成

統(tǒng)計結果顯示,7月地產(chǎn)市場各項銷售數(shù)據(jù)均環(huán)比回落。

文|面包財經(jīng)

主流上市房企2022年7月銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)披露完成。新華財經(jīng)和面包財經(jīng)研究員在剔除部分數(shù)據(jù)披露不全的上市房企后,以滬、深、港三大股票交易所53家主要上市房企為樣本,分別統(tǒng)計銷售金額、銷售面積以及銷售均價排名前三十的企業(yè)。

圖1:2021年7月-2022年7月TOP30房企銷售額、銷售面積及銷售均價

統(tǒng)計結果顯示,7月地產(chǎn)市場各項銷售數(shù)據(jù)均環(huán)比回落。

2022年7月,TOP30房企合計銷售金額為3279.53億元,較2021年同期下降46.56%,較2022年6月下降35.84%。

2022年7月,TOP30房企合計實現(xiàn)銷售面積2091.08萬平方米,較2021年同期下降55.64%,較2022年6月下降31.56%。

2022年7月,TOP30房企的平均銷售均價為18695.04元/平方米,較2021年同期下降4.70%,較2022年6月下降3.17%。

銷售額環(huán)比下滑超三成 

在6月短暫回暖后,7月TOP30房企銷售總額環(huán)比回落。研究顯示,2022年7月,TOP30房企合計銷售金額為3279.53億元,較2021年同期下降46.56%,較2022年6月下降35.84%。

圖2:2022年7月銷售額TOP30房企

數(shù)據(jù)顯示,7月份,TOP30房企的銷售額平均同比降幅為35.97%。綠城中國7月銷售額達230億元,同比增長57.53%,增速位列第一。此外,招商蛇口實現(xiàn)銷售額同比轉正,同比增速實現(xiàn)17.70%。

值得關注的是,融創(chuàng)中國、龍光集團及中南建設7月銷售額同比降幅均超70%。其中,融創(chuàng)中國7月銷售額在30家房企中下滑最大,同比下滑77.65%至110.30億元。

融創(chuàng)、融信銷售面積同比降七成 

2022年7月,TOP30房企合計實現(xiàn)銷售面積2091.08萬平方米,較2021年同期下降55.64%,較2022年6月下降31.56%。

2022年7月,除綠城中國銷售面積同比增長22.95%至75萬平方米以外,旭輝控股集團、越秀地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)、首開股份及遠洋地產(chǎn)銷售面積也均實現(xiàn)同比增長。

圖3:2022年7月銷售面積TOP30房企

7月銷售面積超過100萬平米的上市房企有5家,包括碧桂園、萬科、保利、旭輝控股集團及新城控股。

7月,融創(chuàng)中國、融信中國銷售面積同比降幅較大,降幅均超過70%。

其中,融信中國7月銷售面積同比下滑70.8%至22.31萬平方米。7月10日,融信中國公告稱,公司兩筆美元票據(jù)合計2786.55萬利息到期未付,正式宣布違約。

銷售均價環(huán)比下降3.17% 

根據(jù)銷售金額和銷售面積,可以計算得到房企的銷售均價。2022年7月,TOP30房企的平均銷售均價為18695.04元/平方米,較2021年同期下降4.70%,較2022年6月下降3.17%。

圖4:2022年7月銷售均價TOP30房企

其中,合生創(chuàng)展集團2022年7月份銷售均價達到45879.15元/平方米,銷售均價位居行業(yè)首位。其余房企中,銷售均價超過20000元/平方米的企業(yè)還包括融信中國、綠城中國、招商蛇口等。

19家房企銷售均價同比下滑。降幅超過二成的房企有6家,包括旭輝控股集團、首開股份等企業(yè)。11家房企銷售均價同比上升,其中,融信中國銷售均價較2021年同期上漲63.55%,增幅較大。

本文為轉載內(nèi)容,授權事宜請聯(lián)系原著作權人。