記者｜張子怡
得益于國際業(yè)務(wù)復(fù)蘇，復(fù)星旅文（01992.HK）今年上半年的虧損情況在好轉(zhuǎn)。
8月22日晚間，復(fù)星旅文發(fā)布的2022年上半年業(yè)績報(bào)告顯示，今年上半年復(fù)星旅文營業(yè)收入64.17億元，同比增長130.69%；凈虧損1.97億元，去年同期凈虧損20.05億元，凈虧損收窄約90%；經(jīng)調(diào)整EBITDA（息稅折舊及攤銷前利潤）為11.95億元，去年同期為負(fù)5.65億元。
從收入構(gòu)成來看，今年上半年復(fù)星旅文度假村及旅游目的地運(yùn)營收入51.9億元，同比增長174.12%；旅游相關(guān)物業(yè)銷售及建造服務(wù)收入2.73億元，同比減少58.55%；旅游休閑服務(wù)及解決方案收入9.85億元，同比增長309.18%。
具體來看，度假村業(yè)務(wù)是復(fù)星旅文最主要的業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)的復(fù)蘇也是公司業(yè)績反彈的重要原因。
度假村業(yè)務(wù)以復(fù)星旅文旗下的Club Med為主，2022年上半年，Club Med營收57.43億元，與2021年同期相比增長336.0%，恢復(fù)至2019年同期的90.2%。
在8月23日召開的復(fù)星旅文中期業(yè)績會上，復(fù)星旅文集團(tuán)副董事長、副首席執(zhí)行官兼Club Med主席Henri Giscard d’Estaing介紹稱，今年下半年，Club Med預(yù)訂較2019年同期增長14%。
其中，歐洲地區(qū)和美洲地區(qū)預(yù)訂量同比分別增長15%、64%，且這兩個地區(qū)的夏季旺季入住率達(dá)到疫情前水平。而在亞太地區(qū)，雖然該地區(qū)業(yè)務(wù)仍然受到疫情的影響，但臨期預(yù)訂的趨勢良好。此外，相對于2019年，Club Med今年下半年訂單的ADBR（平均每日床位價）增長21%。
復(fù)星旅文在業(yè)績公告中表示，法國持續(xù)作為公司全球第一大市場，2022年上半年，法國貢獻(xiàn)營收23.09億元，占全球營收40.2%。美國仍為第二大市場，巴西憑借增長的國內(nèi)預(yù)訂量，成為第三大市場，而2019年同期還是排名第六。今年上半年，前三大市場占全球營收58.8%。
復(fù)星旅文的旅游目的地板塊、旅游相關(guān)物業(yè)銷售和建造板塊以國內(nèi)業(yè)務(wù)為主。
其中，旅游目的地業(yè)務(wù)營收主要來自三亞亞特蘭蒂斯酒店的貢。受疫情影響，三亞亞特蘭蒂斯的營業(yè)額約4.87億元，同比下降42%，客房收入約2.71億元，同比減少42.4%；其他經(jīng)營收入約2.16億元，同比減少40.8%；客房平均每日房價約2479元，平均入住率達(dá)46%，降低了33.9個百分點(diǎn)。
具體來看，三亞亞特蘭蒂斯在2022年前兩個月期間，運(yùn)營保持增長勢頭，營業(yè)額為3.6億元，同比增長約44%，EBITDA利潤率達(dá)58%。
受疫情影響，在截至6月30日的4個月里，三亞亞特蘭蒂斯?fàn)I業(yè)額為1.25億元，同比下降約78.6%，
2022年7月，隨著暑期親子度假需求增長，三亞亞特蘭蒂斯實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約2.15億元，為項(xiàng)目開業(yè)以來單月營業(yè)額第二高，房間入住率達(dá)92.2%，客房平均每日房價達(dá)3331元，較2021年同期減少約2.8%。
相比較為成熟的三亞亞特蘭蒂斯，太倉復(fù)游城和麗江復(fù)游城的物業(yè)銷售情況一般，運(yùn)營仍在初期階段。
截至2022年6月30日，太倉復(fù)游城已獲得約16.2萬平方米建筑面積的銷售許可, 可售套數(shù)1424套；已開發(fā)待售出的貨值為13.5億元，已售出待結(jié)轉(zhuǎn)的貨值為8.75億元，已售出980套房源。
截至2022年6月30日，麗江復(fù)游城已獲得約2.85萬平方米建筑面積的銷售許可證，可售套數(shù)482套；已開發(fā)待售出的貨值為5.84億元，已售出待結(jié)轉(zhuǎn)貨值為1810萬元，只賣掉了68套。
2021年下半年，位于麗江復(fù)游城內(nèi)的Club Med麗江度假村、麗江復(fù)游城愛必儂度假公寓、湖區(qū)營地均投入運(yùn)營，于2022年迎來開業(yè)以來第一個完整運(yùn)營年度。
今年上半年，麗江復(fù)游城項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)營業(yè)額0.18億元，到訪人次達(dá)4.6萬。太倉復(fù)游城之阿爾卑斯雪世界、Club Med Joyview太倉度假村、主題商業(yè)街阿爾卑斯時光境將于2023年下半年開業(yè)。
面對兩座復(fù)游城的運(yùn)營與物業(yè)銷售現(xiàn)狀，復(fù)星旅文已有引入合作伙伴的想法。
8月23日，復(fù)星旅文董事長、首席執(zhí)行官錢建農(nóng)在業(yè)績會上表示，正在探索復(fù)游城根據(jù)實(shí)際情況引入一些戰(zhàn)略合作伙伴，來共同投資以及開發(fā)項(xiàng)目。
“未來的旅游目的地項(xiàng)目公司不排除在項(xiàng)目引進(jìn)，啟動前期就引進(jìn)戰(zhàn)略的合作伙伴，通過股權(quán)合作，組建基金等形式來進(jìn)一步發(fā)揮公司的運(yùn)營優(yōu)勢?！卞X建農(nóng)稱。