文 | 野馬財(cái)經(jīng) 高遠(yuǎn)山
編輯丨高巖
從七月中旬一路上漲的ST三盛（300282.SZ）日前攤牌，公布了實(shí)控人變更的消息。
9月28日，ST三盛公告，控股股東卓豐投資擬轉(zhuǎn)讓持有的7411萬(wàn)股公司股票給深圳太力科新能源科技有限公司（下稱“太科力”），交易對(duì)價(jià)8.21億元。轉(zhuǎn)讓完成后，太力科將持有公司19.8%的表決權(quán)，成為公司新的控股股東，戴德斌將成為公司實(shí)際控制人。
據(jù)此計(jì)算，每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格約11元，是ST三盛最新股價(jià)的2倍以上。
一下子拿出8個(gè)億的接盤方，是個(gè)新面孔。
太力科成立時(shí)間僅有兩年。據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)，太力科成立于2020年9月11日，法定代表人為戴德斌。在今年9月19日，公司從深圳民元科技有限公司更名為現(xiàn)在的名字，經(jīng)營(yíng)范圍從計(jì)算機(jī)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向新興能源和新材料技術(shù)研發(fā)等，注冊(cè)資本從10萬(wàn)元增至2億元。
戴德斌于9月19日從原全資控股股東民億科技受讓65%股份，9月26日，另一自然人劉鳳民受讓剩余35%股份?，F(xiàn)在的太力科由二人控股。
戴德斌在公開(kāi)信息中名下只有這一家公司，在資本市場(chǎng)也未曾現(xiàn)身。交易披露前突擊改變經(jīng)營(yíng)范圍，增加注冊(cè)資本金，看上去似乎是為接手ST三盛有意準(zhǔn)備。
9月30日，深交所發(fā)函問(wèn)詢，要求公司核實(shí)說(shuō)明本次交易股份轉(zhuǎn)讓定價(jià)依據(jù)，交易雙方是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或其他利益安排，本次交易是否存在未披露的協(xié)議或后續(xù)安排。
9億擔(dān)保危機(jī)待解
ST三盛是三盛集團(tuán)旗下公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)是智能教育裝備及國(guó)際教育服務(wù)。今年上半年公司營(yíng)業(yè)收入1.22億元，同比減少29.66%。歸母凈虧損為8723.85萬(wàn)元，同比擴(kuò)大235.91%。
2019-2021年，公司歸母凈利潤(rùn)分別為1206萬(wàn)元、-7.137億元和-1.626億元。截至今年二季度，卓豐投資持有1.02億股，占總股本比為27.2%。其控股股東穿透后為三盛集團(tuán)，法人代表為林榮濱。
公司易主的消息被部分投資者認(rèn)為是利好，其一是因?yàn)檗D(zhuǎn)讓價(jià)格遠(yuǎn)高于股價(jià)；其二是期盼這筆錢可以解決大股東資金占用和對(duì)外擔(dān)保的問(wèn)題。
截至今年上半年，控股股東及其他關(guān)聯(lián)方對(duì)上市公司的非經(jīng)營(yíng)性占用合計(jì)90.2萬(wàn)元，均預(yù)計(jì)今年內(nèi)償還。此外，公司存在以銀行定期存單為實(shí)控人的關(guān)聯(lián)公司或指定公司提供9.02億元的質(zhì)押擔(dān)保，占公司2021年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的57.12%。這一擔(dān)保未經(jīng)過(guò)公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議決策程序，涉及違規(guī)對(duì)外提供擔(dān)保情形。
正是這一違規(guī)擔(dān)保在也讓股票簡(jiǎn)稱從“三盛教育”變更為“ST三盛”。8月5日，北京監(jiān)管局決定對(duì)公司、董事長(zhǎng)林榮濱、財(cái)務(wù)總監(jiān)曹磊采取責(zé)令改正的監(jiān)督管理措施。
此次易主的轉(zhuǎn)讓款分兩期支付，第一筆6億元支付的先決條件中即要求“未發(fā)生可能導(dǎo)致存單質(zhì)押無(wú)法解除的實(shí)質(zhì)性障礙”；支付后，卓豐投資負(fù)責(zé)解決違規(guī)存單質(zhì)押擔(dān)保，受讓方在10月20日之前付清尾款2.2億元。
該交易方案也在深交所問(wèn)詢范圍之中，要求公司說(shuō)明第一筆股份轉(zhuǎn)讓款先決條件是否已經(jīng)滿足，違規(guī)存單質(zhì)押擔(dān)保的解除是否為第二筆股份轉(zhuǎn)讓款支付的先決條件。
從違規(guī)擔(dān)保到突然易主，無(wú)一不顯示出原實(shí)控人林榮濱的財(cái)務(wù)困境。
蹭上神秘新主新能源概念的ST三盛在9月29日收盤下跌1.56%，9月30日則上漲4.95%，報(bào)5.3元/股。
兄弟鬩墻
三盛集團(tuán)在做地產(chǎn)之前，以實(shí)業(yè)起家。上世紀(jì)80年代，哥哥林榮東萌生創(chuàng)業(yè)想法，并從塑料瓶蓋生意做起。1987年，剛畢業(yè)不久的弟弟林榮濱加入創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，三盛集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍拓展到泡沫塑材及化學(xué)顏料貿(mào)易領(lǐng)域。
1998年，隨著住房制度的改革，我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)化時(shí)代。次年，三盛集團(tuán)進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)。最初，三盛集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)以福建省本地為主，2009年開(kāi)始向全國(guó)布局，并于2017年在港交所實(shí)現(xiàn)借殼上市。
但兄弟二人早有不合跡象，早在2015年，林榮東與林榮濱的旗下公司就有過(guò)股權(quán)糾紛。
在2017年及之前的媒體報(bào)道中，林榮東曾以三盛集團(tuán)董事長(zhǎng)的身份出現(xiàn)在公眾視野。不過(guò)，在2018年之后，林榮東則較少在公開(kāi)報(bào)道中露面，取而代之的是弟弟林榮濱。
2017年5月，林榮濱被委任為三盛控股董事局主席；2017年12月，林榮濱被委任為三盛集團(tuán)另一家上市公司三盛教育董事長(zhǎng)。
此外，在三盛集團(tuán)官網(wǎng)上，董事長(zhǎng)一職也明確由林榮濱（也稱林榮新）擔(dān)任。
股權(quán)結(jié)構(gòu)圖顯示，三盛控股的最大股東為Mega Regal Limited，三盛教育的最大股東為福建卓豐投資合伙企業(yè)，兩家公司均為林榮濱實(shí)控。林榮東并未在上市公司擔(dān)任任何職務(wù)，也未直接擁有股權(quán)。
今年3月，三盛控股（02183. HK）公告，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，林榮東將三盛控股、林榮濱及相關(guān)方告上法庭，兩起訴訟合計(jì)涉及賠償金額14.05億元。
圖片來(lái)源：三盛控股公告
在起訴材料中，林榮東表示，三盛控股、林榮濱、福州三盛、福州伯盛擅自轉(zhuǎn)讓其擁有的青島三盛25.5%股權(quán)、成都吉盛40%股權(quán)及成都三盛50%股權(quán)。
其中，青島三盛股權(quán)轉(zhuǎn)讓事件，林榮東要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失7.67億元；成都三盛及成都吉盛股權(quán)事件，林榮東首先要求確認(rèn)上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效、確認(rèn)原告享有上述股權(quán)并變更股權(quán)登記等，若以上行為無(wú)法得到支持，則要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失6.39億元。
財(cái)報(bào)延期，債務(wù)違約
三盛教育不是三盛集團(tuán)近期唯一變賣的資產(chǎn)，2021年地產(chǎn)行業(yè)的劇烈震蕩影響了三盛集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)。
為應(yīng)對(duì)債券兌付到期，林榮濱將包括物業(yè)公司在內(nèi)的多項(xiàng)資產(chǎn)擺上貨架。目前，該公司有1億美元的離岸債券于2022年7月到期，另有7000萬(wàn)美元將于2022年11月到期。
2021年9月15日，三盛集團(tuán)旗下伯恩物業(yè)投資人發(fā)生變更。福建家門口投資有限公司、廈門市伯盛投資合伙企業(yè)等原三盛系股東退出，深圳市譽(yù)鷹物業(yè)服務(wù)有限公司加入，并以97.21%的持股比成為最大股東。
來(lái)源：愛(ài)企查
愛(ài)企查顯示，深圳市譽(yù)鷹物業(yè)服務(wù)有限公司由萬(wàn)科旗下萬(wàn)物云100%持股。
一個(gè)月后，2021年10月15日，三盛控股再次表示，擬將全資附屬公司旗下的福州盛欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海雍碧，總代價(jià)4.17億元。
同年11月16日，三盛控股在一天之內(nèi)公布了兩條出售消息。其中，哈爾濱利福商廈將被以3.5億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給北海晟祺實(shí)業(yè)有限公司，青島嘉標(biāo)商廈將被以2.71億元的價(jià)格賣給北海晟利投資有限公司。
今年8月，公司宣布延期刊發(fā)2022半年報(bào)。截至去年底，三盛控股的銀行貸款及其他借款合共約133.33億元，其中，一年內(nèi)到期的借款為36.39億元，此外還有10.7億元的應(yīng)付債券。同期，其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物僅為42.52億元，不足以覆蓋短期債務(wù)。
2018年年底，三盛控股提出三年“雙千億”目標(biāo)，即2021年實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)千億、銷售千億。為此，次年5月，林榮濱特意邀請(qǐng)了出身龍湖的地產(chǎn)老將馮勁義加入任地產(chǎn)集團(tuán)總裁，為公司“雙千億”保駕護(hù)航。2019年9月，和眾多“閩系房企”老板一樣，以千億為目標(biāo)的林榮濱也選擇了搬遷上海，啟動(dòng)福州、上海雙總部模式。
2019年-2021年，三盛控股共新增了42個(gè)物業(yè)項(xiàng)目及土地權(quán)益，總規(guī)劃建筑面積804.9萬(wàn)平方米，投入總代價(jià)180.71億元。
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