文|聞旅 李玲玉
編輯|郭鴻云
近日，廣州嶺南集團(tuán)控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嶺南控股”）發(fā)布公告，稱(chēng)為拓展全資子公司廣州嶺南酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嶺南酒店”）酒店管理業(yè)務(wù)規(guī)模，拓展高端酒店式公寓品牌管理項(xiàng)目直營(yíng)店，嶺南酒店的全資子公司廣州嶺南酒店物業(yè)管理有限公司（“嶺南物業(yè)”）租賃廣州多處物業(yè)。
從公告中可以看出，嶺南控股正在加速酒店布局?jǐn)U張。聞旅注意到，2020年以來(lái)，嶺南控股酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)的收入逐年攀升，占據(jù)公司營(yíng)業(yè)收入的“大頭”。一系列的動(dòng)作下，是否意味著嶺南控股正在尋找新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，加大酒店業(yè)務(wù)的布局是優(yōu)解還是挑戰(zhàn)？
實(shí)際上，疫情沖擊下，許多旅行社企業(yè)的團(tuán)隊(duì)游業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展，業(yè)績(jī)虧損成為主基調(diào)，很多旅行社企業(yè)都在尋找新方向。
01 業(yè)績(jī)“焦慮”，尋找新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)
嶺南控股將目光瞄向酒店業(yè)務(wù)。事實(shí)上，酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一直是嶺南控股布局的業(yè)務(wù)之一。時(shí)間回到1993年，公開(kāi)資料顯示，嶺南控股前身為東方賓館，1993年上市后至2014年，公司一直以單體酒店經(jīng)營(yíng)為主業(yè)。
直到2014年5月，東方賓館收購(gòu)廣州嶺南國(guó)際酒店管理有限公司100%股權(quán)，彼時(shí)公司從單體的酒店投資經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型為酒店品牌管理運(yùn)營(yíng)商，并在2015年更名為嶺南控股。而后又在2017年嶺南控股進(jìn)行重組，收購(gòu)廣州花園酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“花園酒店”）、中國(guó)大酒店，至此公司轉(zhuǎn)型成為綜合性旅游集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉及旅行社、住宿、會(huì)展、景區(qū)及汽車(chē)服務(wù)。
值得注意的是，自嶺南控股業(yè)務(wù)綜合后，商旅出行業(yè)務(wù)為主要業(yè)務(wù)，酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)占比較小?？v觀嶺南控股財(cái)報(bào)，2017年-2019年，公司旅行社業(yè)務(wù)營(yíng)收占比達(dá)到80%以上，酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)收占比在12%-15%左右。轉(zhuǎn)折點(diǎn)在2020年，受疫情影響，嶺南控股的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整，自此旅行社運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入明顯下降，酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)逐年增長(zhǎng)。截止至2022上半年，嶺南控股酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)占公司營(yíng)收59.26%，成為公司新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整或離不開(kāi)疫情的原因。具體來(lái)看，2020年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.78億元，與去年同期相比下降76.45%，凈利潤(rùn)虧損2.40億元，比去年同期下滑超190%。
2021年，出入境旅游組團(tuán)業(yè)務(wù)尚未恢復(fù)運(yùn)營(yíng)，且受?chē)?guó)內(nèi)疫情點(diǎn)狀出現(xiàn)及跨省游隨機(jī)熔斷的影響，其業(yè)績(jī)依然是虧損狀態(tài)。2021年嶺南控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)收15.26億元，同比去年下降18.71%，凈利潤(rùn)虧損1.28億元。2022年上半年凈利潤(rùn)虧損1.00億元，虧損金額快趕超2021年整年凈利潤(rùn)虧損。
疫情三年來(lái)，嶺南控股營(yíng)收連續(xù)下滑，凈利潤(rùn)持續(xù)虧損，面臨較大的經(jīng)營(yíng)壓力。在業(yè)績(jī)承壓之下，為了突破疫情帶來(lái)的不利影響，嶺南控股調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，試圖尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)，嶺南控股瞄向酒店業(yè)務(wù)。據(jù)其2022半年報(bào)披露，今年上半年，其子公司嶺南酒店新增拓展管理項(xiàng)目12個(gè)，新增房量超過(guò)2000間。此外，嶺南酒店全資子公司廣州嶺南酒店物業(yè)管理有限公司擬租賃廣州多處物業(yè)，來(lái)拓寬嶺南酒店業(yè)務(wù)規(guī)模。
02 加大酒店業(yè)務(wù)布局是優(yōu)解還是挑戰(zhàn)？
無(wú)論是嶺南控股加快酒店布局?jǐn)U張，還是嶺南物業(yè)租賃多處廣州物業(yè)，都能看到嶺南控股對(duì)其酒店業(yè)務(wù)的期待。疫情常態(tài)化下，加大酒店業(yè)務(wù)布局，能否成為其新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)？
就目前來(lái)看，嶺南控股擁有4家酒店，其中有全資子公司嶺南酒店，還有三家自有產(chǎn)權(quán)酒店，分別是花園酒店、中國(guó)大酒店和東方賓館分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “東方賓館”）。嶺南控股的住宿業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的核心企業(yè)是嶺南酒店，嶺南酒店以粵港澳大灣區(qū)及“9+2”核心城市為主要布局區(qū)域。
業(yè)績(jī)方面，嶺南酒店在2020年?duì)I收凈利潤(rùn)同比雙雙下降，其中營(yíng)收比上年同期減少2.02%，而實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)131.28萬(wàn)元，比上年同期減少92.48%。對(duì)于凈利潤(rùn)下滑，嶺南酒店表示新增直營(yíng)酒店項(xiàng)目，因此成本與費(fèi)用相應(yīng)增長(zhǎng)。
此外，2021年酒店業(yè)務(wù)恢復(fù)，營(yíng)收同比上年增長(zhǎng)26.80%。2022上半年，嶺南酒店?duì)I收持續(xù)增長(zhǎng)，與去年同期相比增長(zhǎng)5.43%，但歸母凈利潤(rùn)方面與去年同期相比下降4.01%，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為159.47 萬(wàn)元。下滑原因主要是為積極拓展管理酒店業(yè)務(wù)使拓展項(xiàng)目相關(guān)人工、租金及系統(tǒng)建設(shè)等成本費(fèi)用有所增加。
三家自有產(chǎn)權(quán)酒店方面，在疫情影響下，業(yè)績(jī)同樣也不理想。特別是2022上半年，受疫情沖擊嚴(yán)重，營(yíng)收凈利潤(rùn)同比均有所下滑，凈利潤(rùn)均為虧損狀態(tài)。
其中花園酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)收11800.92 萬(wàn)元，與去年同期相比下滑11.20%，凈利潤(rùn)方面虧損 3046.35 萬(wàn)元，與去年同期相比下降 282.80%。
中國(guó)大酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6112.51萬(wàn)元，同比上年下降21.55%，凈利潤(rùn)方面虧損2780.17萬(wàn)元，與去年同期相比下降 35.22%。
東方賓館實(shí)現(xiàn)營(yíng)收4372.64 萬(wàn)元，同比上年下降 27.31%，歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)虧損4068.56 萬(wàn)元，同比上年下降80.97%。
除此之外，嶺南控股酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的毛利率也存在較大波動(dòng)，從2018年的45.99%下降到2020年的17.07%，2021年稍微恢復(fù)到21.14% 。
再來(lái)看嶺南控股酒店業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)構(gòu)成，嶺南控股的住宿業(yè)務(wù)主要涉及酒店管理業(yè)務(wù)和酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)占大頭。其中酒店管理業(yè)務(wù)除以輕資產(chǎn)品牌輸出獲得委托管理合約外，也以租賃經(jīng)營(yíng)的方式運(yùn)營(yíng)部分酒店項(xiàng)目。而酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)主要是經(jīng)營(yíng)自有產(chǎn)權(quán)酒店，為顧客提供酒店住宿、餐飲、會(huì)議、會(huì)展及商業(yè)物業(yè)租賃等服務(wù)以獲得收入利潤(rùn)。
而就酒店分布情況來(lái)看，據(jù)其2022半年報(bào)披露，其住宿業(yè)務(wù)持續(xù)深耕灣區(qū)并輻射廣東省其他主要城市地區(qū)，從這一點(diǎn)看，嶺南控股目前仍是聚焦區(qū)域酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，與專(zhuān)注酒店管理的大集團(tuán)品牌相比不論是規(guī)模還是品牌影響力都具有一定的差距，未來(lái)是否會(huì)向著全國(guó)酒店布局的方向發(fā)展，仍需時(shí)間觀察。
03 疫情沖擊下，各個(gè)旅企嘗試新突破
除擴(kuò)大酒店業(yè)務(wù)布局之外，嶺南控股近期也有新動(dòng)作。9月28日，嶺南控股公告披露旗下廣之旅增資收購(gòu)海南特區(qū)國(guó)際旅行社有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海南特區(qū)國(guó)旅”）51%股權(quán)，加強(qiáng)對(duì)海南旅游資源掌控力，布局國(guó)際旅游島+自由貿(mào)易港。海南是國(guó)內(nèi)唯一具備自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、保稅區(qū)、國(guó)際旅游島、國(guó)際旅游消費(fèi)中心、海南自由貿(mào)易港等多項(xiàng)戰(zhàn)略定位的區(qū)域，也是免稅業(yè)務(wù)及其活躍的市場(chǎng)所在，收購(gòu)海南特區(qū)國(guó)旅這一動(dòng)作，給嶺南控股延伸旅游業(yè)務(wù)提供了更大的想象空間。
預(yù)制菜、露營(yíng)也是嶺南控股布局的方向。據(jù)其年報(bào)披露，在傳統(tǒng)堂食之外，公司旗下酒店2021年在“新賽道”上找到突圍之路，廣州花園酒店、中國(guó)大酒店、廣東方賓館持續(xù)豐富完善外賣(mài)產(chǎn)品和預(yù)制菜式。商旅出行方面，據(jù)嶺南控股董秘在投資者平臺(tái)上透露，嶺南控股深挖周邊游優(yōu)質(zhì)小眾資源，策劃推出一系列滿(mǎn)足家庭出游私密化、品質(zhì)化、個(gè)性化需求的“一家一團(tuán)”“精品小團(tuán)”產(chǎn)品，并于今年五一假期上架 “輕露營(yíng)”和“房車(chē)露營(yíng)”等產(chǎn)品，在“易起行”電商平臺(tái)上架露營(yíng)相關(guān)板塊。
實(shí)際上，不僅僅是嶺南控股，多個(gè)頭部旅行社企業(yè)也都在積極轉(zhuǎn)型，擺脫疫情對(duì)其主營(yíng)業(yè)務(wù)旅游板塊造成的影響。眾信旅游方面，布局親子農(nóng)場(chǎng)，向周邊親子游進(jìn)軍。7月23日，眾信旅游集團(tuán)開(kāi)發(fā)參與的優(yōu)沃得世界主題親子自然教育農(nóng)場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，農(nóng)場(chǎng)加入了露營(yíng)、研學(xué)等時(shí)下熱門(mén)的旅游休閑方式。其實(shí)對(duì)于轉(zhuǎn)型，眾信旅游曾在2021年年報(bào)中提到，將加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型布局，拓寬“旅游+N”發(fā)展邊界，并繼續(xù)在健康、購(gòu)物、體育、藝術(shù)等細(xì)分領(lǐng)域深度發(fā)展。
同樣瞄準(zhǔn)本地游市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的還有凱撒旅業(yè)。凱撒旅業(yè)則是選擇增加非旅游業(yè)務(wù)，深化在海南市場(chǎng)的布局，瞄準(zhǔn)免稅業(yè)務(wù)。凱撒旅業(yè)董事長(zhǎng)陳杰在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)介紹到，凱撒旅業(yè)已在?？诤腿齺唭傻胤謩e設(shè)立三亞同盛商貿(mào)有限公司和海口同盛世嘉商貿(mào)有限公司，作為擬開(kāi)展在島免稅業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)主體。
旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、持續(xù)轉(zhuǎn)型，各個(gè)旅企都在積極尋找新出路。對(duì)此，北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院中國(guó)文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院副教授吳麗云此前在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，近年來(lái)，旅行社企業(yè)正在從需求端向資源端滲透，并利于此前已經(jīng)建立的優(yōu)勢(shì)資源，來(lái)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收的多元化，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
另外，近期行業(yè)利好消息的發(fā)布，也給旅企注入了信心。10月下旬起，中國(guó)東航、南方航空、海南航空等多家航空公司紛紛恢復(fù)并加密?chē)?guó)際航線(xiàn)，利好的政策使旅游板塊止跌反彈，多只股票飄紅。此外，內(nèi)地赴澳門(mén)團(tuán)隊(duì)游11月將恢復(fù)的利好信號(hào)也給旅游企業(yè)注入“強(qiáng)心劑”。對(duì)于2023年的旅游市場(chǎng)，或許可以抱有會(huì)更好的期待。