在國(guó)家“3060碳達(dá)峰、碳中和”、“2030健康中國(guó)”目標(biāo)及“十四五”節(jié)能減排部署的推動(dòng)下，低碳、健康成為各行各業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵詞。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在全球范圍內(nèi)，超過(guò)40%的能源消耗和21%的溫室氣體排放來(lái)源于建筑業(yè)，因此建筑行業(yè)在節(jié)能減排方面肩負(fù)著重要的使命和責(zé)任。

近期由中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)低碳健康地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主辦的首屆低碳健康地產(chǎn)高峰論壇暨中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)低碳健康地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)在深圳召開(kāi)。

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)低碳健康地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)正式成立于今年6月，由中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由中海地產(chǎn)、招商蛇口等房地產(chǎn)頭部企業(yè)和友綠智庫(kù)等行業(yè)知名研究機(jī)構(gòu)倡導(dǎo)成立的組織，是我國(guó)建筑業(yè)具有影響力的行業(yè)協(xié)會(huì)分支機(jī)構(gòu)之一，致力于開(kāi)展低碳健康產(chǎn)業(yè)鏈共研、制定建筑碳中和標(biāo)準(zhǔn)、健康人居標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范企業(yè)碳排放信息披露、推動(dòng)碳管理以及低碳健康地產(chǎn)相關(guān)能力建設(shè)。

作為中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)低碳健康地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的主任單位和發(fā)起方，中海地產(chǎn)在低碳健康領(lǐng)域的探索和實(shí)踐走在行業(yè)前列，聚焦低碳健康打通地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的一站式落地解決方案。

在此次會(huì)議上，中海企業(yè)集團(tuán)董事、科技管理部總經(jīng)理李劍介紹了中海地產(chǎn)在低碳健康人居方面的研發(fā)與實(shí)踐。

從2006年中國(guó)提出綠色建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始，中海堅(jiān)持發(fā)展綠色建筑，到現(xiàn)在中海綠色建筑面積占中國(guó)已建成的綠色建筑面積的1%。

截至2022年上半年，中海已累計(jì)獲得中國(guó)綠色建筑星級(jí)認(rèn)證、美 國(guó)LEED認(rèn)證、美國(guó)BOMA認(rèn)證、美國(guó)WEL L認(rèn)證、英國(guó)BREEAM認(rèn)證等共計(jì)513項(xiàng)，綠色建筑認(rèn)證面積累計(jì)達(dá)9303萬(wàn)平方米。

自“恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)”于2010年推出以來(lái)，中海已實(shí)現(xiàn)了連續(xù)十三年入榜。

“同時(shí)兼顧客戶(hù)端需求的健康和國(guó)家導(dǎo)向的低碳才是行業(yè)真正的發(fā)展機(jī)會(huì)。”李劍表示，我們要站在客戶(hù)端的思維去做低碳和健康，去打造既低碳又健康的人居空間。

據(jù)介紹，中海已實(shí)現(xiàn)了從設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、施工、運(yùn)維全生命周期全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋，為房地產(chǎn)的低碳健康發(fā)展助力。

圍繞集團(tuán)已確立的今天、明天、后天的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，中海也制定了相關(guān)的低碳健康人居研發(fā)與實(shí)踐的發(fā)展規(guī)劃。

針對(duì)今天90%的住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，中海已研發(fā)完成了包括無(wú)污染精裝修解決方案，全屋健康水質(zhì)解決方案，遠(yuǎn)程智慧四關(guān)等關(guān)鍵技術(shù)的低碳健康空間整體解決方案。

針對(duì)“明天”部分8%城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)群，中海研發(fā)和實(shí)踐專(zhuān)注于自持物業(yè)的全生命周期低碳設(shè)計(jì)以及運(yùn)維。

中海是中國(guó)內(nèi)地最大的單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓發(fā)展及運(yùn)營(yíng)商，在全球 27個(gè)城市持有65座中海系甲級(jí)寫(xiě)字樓，發(fā)展體量為586萬(wàn)平米。

中海持續(xù)致力于推動(dòng)智慧運(yùn)維，打造零碳、低碳寫(xiě)字樓，所有商業(yè)自持項(xiàng)目100%綠色認(rèn)證。其中，作為中海企業(yè)集團(tuán)新總部大廈的中國(guó)海外大廈，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)5A級(jí)近零能耗高層寫(xiě)字樓建筑，國(guó)內(nèi)首個(gè)5A級(jí)零碳高層寫(xiě)字樓建筑（運(yùn)行階段）。

李劍指出，中國(guó)海外大廈建立可復(fù)制可推廣的智慧碳管理平臺(tái)，形成辦公建筑全生命周期低碳解決方案，推動(dòng)低碳辦公產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用，為行業(yè)賦能。

做好今天和明天的工作后，中海還有后天2%的業(yè)務(wù)是探索未來(lái)的業(yè)務(wù)，主要做創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)群，目前，中海旗下已成立的專(zhuān)業(yè)公司涵蓋設(shè)計(jì)咨詢(xún)、裝飾、數(shù)字平臺(tái)、供應(yīng)鏈、物聯(lián)網(wǎng)、裝配式構(gòu)件、幕墻等各個(gè)環(huán)節(jié)，旨在后天形成低碳健康發(fā)展合力。

在2020年，中海提出“GO，2030！”綠色健康產(chǎn)品戰(zhàn)略并發(fā)布《中海綠色健康住宅標(biāo)準(zhǔn)》，全面落實(shí)綠色健康產(chǎn)品，將自身的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)共享給行業(yè)。

2021年，中海地產(chǎn)參編的《智慧建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《商業(yè)綜合體綠色設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布；同年還受邀參編《零碳建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《智慧城市建筑及居住區(qū)第2部分：智慧社區(qū)評(píng)價(jià)》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

今年，中海地產(chǎn)聯(lián)合中國(guó)建筑科學(xué)研究院共同主編了《健康建筑人居環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。據(jù)悉，該標(biāo)準(zhǔn)是在行業(yè)原有健康建筑標(biāo)準(zhǔn)體系下，在健康人居場(chǎng)景打造和地產(chǎn)企業(yè)落地應(yīng)用方面的補(bǔ)充升級(jí)，使得我國(guó)的健康建筑評(píng)價(jià)體系更加完善，更具可實(shí)施性。目前該標(biāo)準(zhǔn)也在廣邀各行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)共同編制。

地產(chǎn)行業(yè)下半場(chǎng)危中有機(jī)，從客戶(hù)需求出發(fā)，做低碳健康有競(jìng)爭(zhēng)力的好產(chǎn)品，將成為房企轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵舉措之一。