記者 | 吳治邦

買理財買出問題，安克創(chuàng)新（300866.SZ）踩雷陽光城長沙地產(chǎn)項目，目前安克創(chuàng)新已就上述事項提起了訴訟。

據(jù)12月27日晚間公告，盡管踩雷了房地產(chǎn)信托，但并未影響公司買樓的意愿。公司于2022年12月23日與深圳潤雪正式簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》，約定由安克創(chuàng)新全資子公司向深圳市潤雪實業(yè)有限公司（以下簡稱“深圳潤雪” ）購買位于深圳市寶安區(qū)新安街道留仙大道與創(chuàng)業(yè)二路交匯處的房產(chǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)套內(nèi)建筑面積總計51,017.18平方米（暫估），交易價格合計15.42億元。

需要指出的是，安克創(chuàng)新買樓的意愿由來已久。早在2021年10月15日，公司召開董事會決議，同意安克創(chuàng)新及下屬子公司使用不超過16.5億元的自有資金及募集資金在廣東省深圳市購買房產(chǎn)，用于公司辦公和募投項目“深圳產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)中心升級項目”建設(shè)，并授權(quán)公司管理層后續(xù)依法合規(guī)辦 理房產(chǎn)購買具體事宜，包括但不限于確定項目選址、簽署相關(guān)協(xié)議或文件等。 2021年10 月15日，公司與深圳潤雪簽署購買房產(chǎn)《備忘錄》，意向購買其位于廣東省深圳市的房產(chǎn)。

界面新聞記者注意到，安克創(chuàng)新此次買樓還使用到了公司首發(fā)的募集資金4.66億元。作為保薦機(jī)構(gòu)，中國國際金融股份有限公司在核查意見中指出，由于公司深圳員工人數(shù)較多，受條件限制，公司深圳研發(fā)、辦公地點分布在多個園區(qū)，相對分散的工作環(huán)境給管理、溝通、效率等方面帶來了障礙，影響了業(yè)務(wù)及管理上的協(xié)同效率，較大程度增加了管理成本。同時，公司上市后與外界交流加強，客觀上需要擁有一個完整、相對集中的辦公環(huán)境。

保薦機(jī)構(gòu)及獨立董事均替此次安克創(chuàng)新的買樓決策進(jìn)行了背書。而在經(jīng)歷過募投項目的數(shù)次調(diào)整后，安克創(chuàng)新“深圳產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)中心升級項目計劃”擬投入的募集資金為已升至8.26億元，當(dāng)前已投入7.97億元。

從募投項目的調(diào)整來看，安克創(chuàng)新或已將發(fā)展重心從湖南轉(zhuǎn)至深圳。安克創(chuàng)新在募投項目調(diào)整公告中指出，由于公司主要產(chǎn)品為消費電子產(chǎn)品，相關(guān)配套上下游產(chǎn)業(yè)鏈較多集中于粵港澳大灣區(qū)，且公司主要的研發(fā)技術(shù)人員集中于廣東省深圳市，為滿足產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計銷售的一體化需求，公司在深圳配套提供了銷售、營銷、供應(yīng)鏈和職能運營等管理業(yè)務(wù)，通過一體化集成運營平臺為業(yè)務(wù)提供靈活、高效的支持。

安克創(chuàng)新2022年三季報顯示，公司前三季度營業(yè)收入達(dá)95.36億元，凈利潤為8.3億元，賬面貨幣資金為6.47億元，但交易性金融資產(chǎn)高達(dá)17.22億元。從上述信息來看，盡管買信托遇雷，但安克創(chuàng)新的現(xiàn)金仍較寬裕。

回過頭來看，首發(fā)的超募讓安克創(chuàng)新花錢有了底氣，不過一擲千金的買樓未來給公司發(fā)展帶來的幫助值得關(guān)注。